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文档简介

新市租房合同引言在房地产市场繁荣的今天，在城市租房已经成为大家的生活必须需求。但是，在找房子、租房、签合同过程中经常出现诸多问题，例如中介费、押金难退等问题。近年来，各地政府也逐步出台相关政策，加强租房市场的规范化。2021年，新市出台了新的租房合同范本，意在保护租户权益，规范租赁市场行为，营造更加健康和稳定的租赁市场。新市租房合同范本新市租房合同范本由政府相关部门与乙方组成的工作小组联合制定，于2021年正式启用。其主要特点为将押金、租金、中介费等相关条款进行了明确分别，更加合理规范。押金新市租房合同范本明确规定，乙方应当在签订租赁合同之日起3个月内将押金支付至甲方，并保证押金不得用于其他用途。甲方应当在收到押金后，开具押金收据，并及时将押金缴纳至有关监管机构。在租赁期届满，乙方退房时，甲方应当按照约定返还全部押金。租金新市租房合同范本规定，租赁期内的租金以月计算，甲方应当在每月的规定日期按照约定收取租金并开具收据。租金涨幅不得高于当地物价涨幅及规定的限制标准。在租赁期间，甲方不得擅自要求提前收取租金。中介费新市租房合同范本将中介费收费行为进行了严格限制。中介机构不得以任何形式向乙方收取中介费，除非乙方自愿找中介机构帮助其寻找房屋并签订合同，且合同中应当明确约定收费标准和服务内容。其他条款新市租房合同范本也对其他条款进行了完善和明确，例如租赁期限、租赁用途、维修及保养等方面。合同中规定了双方的权利和义务，防止产生争议。合同签订方式为方便甲、乙双方签订租赁合同，政府建议采用信息化方式签订租赁合同，并以物流快递的方式将合同寄送给双方签字确认。同时，合同中要求甲乙双方对合同的条款进行了解和确认，保证双方均知晓合同内容。结语新市租房合同范本的出台，为提高租赁市场的规范化和健康性打下了坚实基础。但是，合同只是条约，更需要政府加大执法力度，引导中介行业规范自身行为，以实际行动保障租户权益。同时，乙方在租赁

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