房屋租金合同

房屋租金合同1.当事人甲方：(出租人)姓名：________________________证件类型：______________________证件号码：_____________________联系方式：_____________________乙方：(承租人)姓名：________________________证件类型：______________________证件号码：_____________________联系方式：_____________________2.租赁物甲方同意将其拥有权及合法使用权的房屋租赁给乙方使用，房屋地址为：___________________。3.租赁期限本合同租赁期限自___________________起至___________________止，共计_______________个月。4.租金及支付方式租金总额为人民币(以下简称“元”)：______________元整(大写：__________________)。乙方应当于每月的__________号将当月租金支付给甲方，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方加付利息，利息的计算方法为欠款金额×月利率，月利率为0.2%。5.押金为保障甲方的权益，乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金：______________元整（大写：_________________）。租期届满后，如乙方履行本合同所约定的义务，则甲方应当无息全部退还押金。6.房屋使用权及限制1.乙方应当按照国家的有关法律法规及相关规定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将租赁房屋转租、转借、出租、出借。乙方只能将租赁房屋的部分场所或设备出租、出借给第三人使用，须征得甲方同意并与第三人签订书面协议。2.租赁期限内乙方须妥善保管房屋及房屋内的设施，不得故意损坏，除日常损耗及因甲方原因导致的损坏外，乙方应承担修缮、更换或赔偿责任。3.租赁期限届满或解除后，乙方应当自行清理房屋内的垃圾及个人物品并及时归还房屋钥匙，如乙方未清理完毕或留下个人物品，甲方有权扣除押金以予以补偿。4.不得在房屋内从事非法活动，不得在房屋内饲养宠物。7.违约责任1.任何一方违反本合同的规定而给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按期支付租金的，应当承担每天不超过月租金20%的违约金，并应在收到甲方催告后五个工作日内足额支付租金。3.乙方严重违反本合同规定的，甲方有权解除合同，乙方除承担违约责任外，应无条件返还房屋并交出房屋钥匙。8.协议解除1.因不可抗力或其他原因，导致本合同无法履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方，并依据情况进行协商解决。2.在租赁期限内，一方实有原因需要解除合同的，应当提前一个月以书面形式通知对方。如乙方提前解除合同，押金不予退还；如甲方提前解除合同，应无条件返还乙方的押金以及已支付的租金。9.其他1.乙方违反事先约定的任一条款，即表示放弃与甲方解释，甲方依据本合同条款处理。2.本合同未尽事宜，可以双方协商后另行约定，如约定书面协议，应当与本合同具有同等法律效力。3.本合同的所有附件，是本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.争议解决如果各方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，各方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的解释、效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方(出租人)：______________________签名：__________