广告媒体用地租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其广告媒体用地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的广告媒体用地位于_______（具体位置）。1.2乙方租赁该广告媒体用地的用途为_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租的广告媒体用地符合相关法律法规的规定，有权出租该用地。4.2甲方负责对广告媒体用地的维修、保养，确保广告媒体用地的正常使用。4.3甲方有权对乙方使用广告媒体用地的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用广告媒体用地，但不得改变广告媒体用地的用途。5.2乙方应按照本合同的约定支付租金，如有逾期支付，应按照逾期支付租金的_______%向甲方支付滞纳金。5.3乙方不得将广告媒体用地转租、转让或以其他方式处分。5.4乙方应合理使用广告媒体用地，遵守相关法律法规，不得利用广告媒体用地从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为违约方应支付金额的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-广告媒体用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______统一社会信用代码：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______统一社会信用代码：_______二、租赁物及用途2.1甲方出租的广告媒体用地位于_______（具体位置）。2.2乙方租赁该广告媒体用地的用途为_______（具体用途）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的广告媒体用地符合相关法律法规的规定，有权出租该用地。5.2甲方负责对广告媒体用地的维修、保养，确保广告媒体用地的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用广告媒体用地的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用广告媒体用地，但不得改变广告媒体用地的用途。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金，如有逾期支付，应按照逾期支付租金的_______%向甲方支付滞纳金。6.3乙方不得将广告媒体用地转租、转让或以其他方式处分。6.4乙方应合理使用广告媒体用地，遵守相关法律法规，不得利用广告媒体用地从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为违约方应支付金额的_______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日十一、附件附件一：广告媒体用地平面图附件二：广告媒体用地使用规定附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：广告媒体用地平面图2.附件二：广告媒体用地使用规定3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物及用途的明确：在签订合同前，双方应对租赁物的具体位置、用途进行明确，并在合同中进行详细描述，以避免后期出现纠纷。2.租赁期限的确定：双方应明确租赁期限的具体起止时间，并在合同中进行约定。租赁期满后，如需续租，应及时办理相关手续。3.租金的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。4.合同的变更和解除：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。5.违约责任：双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.争议解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，双方应对租赁物及用途进行充分沟通，明确具体要求，并在合同中进行详细描述。2.双方应明确租赁期限的具体起止时间，并在合同中进行约定。租赁期满后，如需续租，应及时办理相关手续。3.乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。4.双方应严格遵守合同的约定，如有变更或解除合同的需求，应提前进行沟通协商。5.在