果园承包合同共创美好果园

PAGEPAGE1果园承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方果园事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方将其拥有的位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的果园（以下简称“标的果园”）承包给甲方经营。1.2标的果园的具体范围、面积、果树种类、数量等详见附件一《果园基本情况表》。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如甲方需继续承包，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费，费用标准为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2承包费用按年度支付，甲方应于每年_______月_______日前将当年承包费用支付给乙方。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包期内对标的果园进行经营管理，并享有经营收益。4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得改变标的果园的农业用途。4.3甲方负责标的果园的日常管理、维护和果树养护，保证果树生长良好。4.4甲方应按照合同约定支付承包费用，如逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期款项的_______%。4.5合同期满或合同提前解除时，甲方应将标的果园及果树完好无损地归还乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证标的果园权属清晰，无争议，并承担因权属问题产生的所有法律责任。5.3乙方应协助甲方办理相关手续，为甲方提供必要的支持和帮助。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。六、合同解除6.1在合同履行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为剩余承包期内承包费用的_______%。6.2在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为剩余承包期内承包费用的_______%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：《果园基本情况表》注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。果园承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________目录：一、合同标的二、承包期限三、承包费用及支付方式四、甲方的权利和义务五、乙方的权利和义务六、合同解除七、争议解决八、其他约定九、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方果园事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方将其拥有的位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的果园（以下简称“标的果园”）承包给甲方经营。1.2标的果园的具体范围、面积、果树种类、数量等详见附件一《果园基本情况表》。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如甲方需继续承包，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费，费用标准为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2承包费用按年度支付，甲方应于每年_______月_______日前将当年承包费用支付给乙方。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包期内对标的果园进行经营管理，并享有经营收益。4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得改变标的果园的农业用途。4.3甲方负责标的果园的日常管理、维护和果树养护，保证果树生长良好。4.4甲方应按照合同约定支付承包费用，如逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期款项的_______%。4.5合同期满或合同提前解除时，甲方应将标的果园及果树完好无损地归还乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证标的果园权属清晰，无争议，并承担因权属问题产生的所有法律责任。5.3乙方应协助甲方办理相关手续，为甲方提供必要的支持和帮助。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。六、合同解除6.1在合同履行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为剩余承包期内承包费用的_______%。6.2在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为剩余承包期内承包费用的_______%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：《果园基本情况表》注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《果园基本情况表》-包括果园的具体位置、面积、果树种类、数量等详细信息。法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担果园经营管理责任，并支付承包费用的合同一方。2.出租方（乙方）：指拥有果园所有权或使用权，并收取承包费用的合同一方。3.合同标的：指合同中约定的具体事物，即本合同中的果园。4.承包期限：指合同中约定的承包方对果园进行经营管理的期限。5.承包费用：指承包方支付给出租方的费用，以获取对果园的经营权。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付费用时，向另一方支付的迟延付款的违约金。8.权属清晰：指出租方保证果园的所有权或使用权明确，无任何权属争议。9.法律责任：指合同一方因违反法律法规或合同约定而应承担的责任。10.争议解决：指合同中约定的解决合同纠纷的方式和途径。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.果园的基本情况可能与实际情况不符，需要双方在签订合同前进行实地考察和核实。2.承包费用的支付时间和方式应在合同中明确规定，避免产生纠纷。3.合同中应明确果树养护和管理责任，确保果树的健康生长。4.双方应明确合同解除的条件和程序，以避免合同提前解除时产生纠纷。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，双方应对果园进行实地考察，核实果园的基本情况，并在合同中详细描述。2.明确规定承包费用的支付时间和方式，并在合同中约定违约金或滞纳金的计算方法。3.在合同中明确果树养护和管理责任，确保果树的健康生长，并约定相应的违约责