房产继承分配协议模板

PAGEPAGE1房产继承分配协议模板甲方（继承人）：________身份证号：________乙方（继承人）：________身份证号：________鉴于甲方与乙方系________（此处填写继承人与被继承人之间的关系，如：父子、母子、夫妻等）关系，________（此处填写被继承人的姓名）于________（此处填写被继承人的死亡日期）去世，生前未立遗嘱，遗留有房产一处，位于________（此处填写房产的具体地址）。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产继承分配事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：________（具体地址）1.2房产证号：________1.3建筑面积：________平方米1.4房产份额：甲方占________%，乙方占________%。二、继承分配方案2.1甲乙双方同意按照法定继承顺序和份额进行继承。2.2甲方继承房产的________%（具体份额），乙方继承房产的________%（具体份额）。2.3双方应按照本协议约定的份额，共同办理房产继承过户手续，将房产证上的份额分别过户至各自名下。三、房产价值评估3.1双方同意，在签订本协议之日起________日内共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。3.2评估费用由甲乙双方共同承担。四、房产过户手续4.1双方同意，在评估报告出具之日起________日内，共同前往房产登记部门办理房产继承过户手续。4.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方共同承担。五、协议的变更和解除5.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。5.2变更或解除协议的书面文件经甲乙双方签字或盖章后生效。六、争议解决6.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（继承人）：________签字/盖章：________日期：________乙方（继承人）：________签字/盖章：________日期：________请注意，本合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房产继承分配协议模板目录一、前言二、定义和术语三、房产基本信息四、继承分配方案五、房产价值评估六、房产过户手续七、协议的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、前言鉴于甲方与乙方系________（此处填写继承人与被继承人之间的关系，如：父子、母子、夫妻等）关系，________（此处填写被继承人的姓名）于________（此处填写被继承人的死亡日期）去世，生前未立遗嘱，遗留有房产一处，位于________（此处填写房产的具体地址）。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产继承分配事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指位于________（具体地址）的房产，房产证号为________。2.2“继承人”指甲方和乙方。2.3“房产份额”指甲方和乙方按照本协议约定的比例所继承的房产部分。三、房产基本信息3.1房产地址：________（具体地址）3.2房产证号：________3.3建筑面积：________平方米四、继承分配方案4.1甲乙双方同意按照法定继承顺序和份额进行继承。4.2甲方继承房产的________%（具体份额），乙方继承房产的________%（具体份额）。五、房产价值评估5.1双方同意，在签订本协议之日起________日内共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。5.2评估费用由甲乙双方共同承担。六、房产过户手续6.1双方同意，在评估报告出具之日起________日内，共同前往房产登记部门办理房产继承过户手续。6.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方共同承担。七、协议的变更和解除7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2变更或解除协议的书面文件经甲乙双方签字或盖章后生效。八、争议解决8.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十、附件（此处可附上相关文件，如评估报告、房产证复印件等）甲方（继承人）：________签字/盖章：________日期：________乙方（继承人）：________签字/盖章：________日期：________请注意，本合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.被继承人的死亡证明2.房产证复印件3.继承人的身份证明文件4.房产评估报告5.房产过户相关文件6.变更或解除协议的书面文件（如适用）法律名词及解释：1.继承人：指依法继承被继承人遗产的人。2.法定继承：指在没有遗嘱或遗赠的情况下，根据法律规定，继承人按照法定继承顺序和份额继承遗产。3.遗嘱：指被继承人在生前对其遗产所作的处分。4.遗赠：指被继承人在生前对特定继承人所作的财产处分。5.房产证：指证明房产所有权和使用权归属的官方文件。6.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律手续。7.评估机构：指具有资质的房产评估机构，负责对房产进行市场价值评估。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.继承人之间对房产份额分配产生争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.房产评估价值不公：重新委托其他具有资质的评估机构进行评估，或向评估机构提出异议，要求重新评估。3.房产过户手续复杂：咨询专业律师或房产中介，了解相关法律法规，确保过户手续的顺利进行。4.税费、手续费等费用承担问题：按照协议约定的比例分担，如有争议，可向税务机关或相关部门咨询解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.被继承人去世，生前