车库转让与小区公共设施安全协议

PAGEPAGE1合同编号：_______车库转让与小区公共设施安全协议甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库转让给乙方，并且双方就小区公共设施的安全问题达成一致，为确保双方的权益，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车库转让1.1甲方同意将其拥有的位于_______小区的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，车库的具体位置为_______。1.2甲方保证其对车库拥有合法、完整的所有权，且车库不存在任何法律纠纷或限制转让的情况。1.3乙方同意购买车库，并支付甲方人民币_______元（大写：________________元整）作为转让价款。第二条小区公共设施安全2.1甲方保证在转让车库的同时，小区的公共设施（包括但不限于电梯、消防设施、供电设施等）均处于安全、正常的使用状态。2.2甲方应确保小区的公共设施在转让后继续保持安全、正常的使用状态，并承担相应的维修、保养责任。2.3乙方在使用车库及小区公共设施时，应遵守小区的管理规定，合理使用，确保自身和他人的安全。第三条转让手续3.1甲方应在签订本协议后_______日内，协助乙方办理车库转让的相关手续，包括但不限于产权过户手续。3.2乙方应在办理车库转让手续期间，按照甲方的要求提供相应的资料和协助。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，未能按照约定转让车库或保证小区公共设施的安全，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价款的_______%。4.2如乙方违反本协议的约定，未能按照约定支付转让价款或遵守小区管理规定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价款的_______%。第五条争议解决5.1对于因本协议所引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。协议编号：_______车库转让与小区公共设施安全协议甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库转让给乙方，并且双方就小区公共设施的安全问题达成一致，为确保双方的权益，特订立本协议，以便共同遵守。第一章车库转让第一条车库信息1.1甲方同意将其拥有的位于_______小区的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，车库的具体位置为_______。1.2甲方保证其对车库拥有合法、完整的所有权，且车库不存在任何法律纠纷或限制转让的情况。第二条转让价款2.1乙方同意购买车库，并支付甲方人民币_______元（大写：________________元整）作为转让价款。2.2乙方应在签订本协议后_______日内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在签订本协议后_______日内，协助乙方办理车库转让的相关手续，包括但不限于产权过户手续。3.2乙方应在办理车库转让手续期间，按照甲方的要求提供相应的资料和协助。第二章小区公共设施安全第四条安全保证4.1甲方保证在转让车库的同时，小区的公共设施（包括但不限于电梯、消防设施、供电设施等）均处于安全、正常的使用状态。4.2甲方应确保小区的公共设施在转让后继续保持安全、正常的使用状态，并承担相应的维修、保养责任。第五条使用规定5.1乙方在使用车库及小区公共设施时，应遵守小区的管理规定，合理使用，确保自身和他人的安全。第三章违约责任第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，未能按照约定转让车库或保证小区公共设施的安全，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价款的_______%。6.2如乙方违反本协议的约定，未能按照约定支付转让价款或遵守小区管理规定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价款的_______%。第四章争议解决第七条争议解决7.1对于因本协议所引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第五章其他约定第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：车库产权证复印件附件二：小区公共设施安全检查报告请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.车库产权证复印件2.小区公共设施安全检查报告法律名词及解释：1.车库转让：指甲方将其拥有的车库的所有权转移给乙方，乙方支付相应的转让价款。2.公共设施安全：指甲方保证小区内的公共设施（如电梯、消防设施、供电设施等）处于安全、正常的使用状态，并承担维修、保养责任。3.违约责任：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付违约金作为赔偿。4.争议解决：指当双方因合同产生争议时，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可提交至仲裁委员会进行仲裁。可能遇到的相关问题及解决办法：1.车库产权纠纷：在转让前，应进行车库产权的核实，确保甲方对车库拥有合法、完整的所有权。如有产权纠纷，应暂停转让手续，直至纠纷解决。2.公共设施安全问题：甲方应定期对小区公共设施进行安全检查，并承担维修、保养责任。如发现安全隐患，应及时通知乙方，并采取相应的措施进行修复。3.违约情况：如一方违约，另一方有权要求支付违约金。如违约方拒绝支付，守约方可以依据合同约定向法院提起诉讼，要求违约方履行合同义务。4.争议解决：在争议解决过程中，双方应尽力通过友好协商解决争议。如协商不成，可根据合同约定提交至仲裁