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PAGEPAGE1高层住宅买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：卖方：姓名：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】地址：【卖方地址】买方：姓名：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】地址：【买方地址】鉴于卖方是位于【物业地址】的高层住宅（以下简称“该物业”）的合法所有者，并且买方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买卖该物业事宜达成如下协议：第一条：物业描述1.1该物业位于【物业地址】，包括【物业面积】平方米的住宅面积，具体房号、楼层、户型等详见附件一。1.2该物业的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制。第二条：成交价格2.1买方购买该物业的成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【成交价格】元整）。第三条：支付方式3.1买方应按照以下付款方式向卖方支付成交价格：a)在本合同签订之日起【首付比例】%的成交价格作为首付款，即人民币【首付金额】元（大写：【首付金额】元整），在本合同签订之日起【首付支付时间】日内支付至卖方指定的银行账户；b)剩余的成交价格，即人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额】元整），买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款发放至卖方指定的银行账户。第四条：交付与过户4.1卖方应在收到全部房款后【交付时间】日内将该物业交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。4.2买方应在收到该物业后【过户时间】日内将该物业的产权过户至买方名下，并承担相应的税费。第五条：违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该物业，应向买方支付违约金，违约金的计算方式为：成交价格的【违约金比例】%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金的计算方式为：成交价格的【违约金比例】%。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字/盖章）：日期：【

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