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第2页共2页2024提前解除房屋租赁合同模版甲方（原出租人）：_____乙方（原承租人）：_____双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》，约定甲方将该房屋用于乙方，现经友好协商，双方同意于____年____月____日提前解除《房屋租赁合同》。目前，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就终止房屋租赁合同达成如下条款：1、原合同租赁期限至____年____月____日。自____年____月____日起，未履行的合同终止。2、自____年____月____日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的争议及由此产生的相关法律责任与乙方无关。3、物业公司应支付的所有费用应由乙方在之前规定的时间内支付。4、乙方支付的租金按实际租赁时间结算，采取多退少补的方式结算。5、甲方自愿放弃因提前终止合同而产生的违约金索赔权。本协议签订时，双方已共同对房屋及其附属物品、设备设施、水电使用等与房屋租赁相关的情况进行验收，无异议。自本协议签订之日起，双方因《房屋租赁合同》产生的权利和义务自动终止，双方不得向对方主张任何权利。6、其他内容：关于租金押金：7、双方对本协议的有效性、解释或履行的任何争议应首先通过友好协商解决。和解不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。甲方（盖章）：_____法定代表人或委托代理人（签字）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人或委托代理人（签字）_________年____月____日2024提前解除房屋租赁合同模版（二）提前解除房屋租赁合同是需要具备相关的法定情形的。(一)出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。(二)承租人可以提前解除房屋租赁合同的情况根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁

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