个人房屋买卖简易协议标准范本（二篇）

第页共页个人房屋买卖简易协议标准范本个人房屋买卖简易协议卖方（以下简称“甲方”）：（卖方姓名）、（卖方身份证号码）买方（以下简称“乙方”）：（买方姓名）、（买方身份证号码）经协商一致，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）户型：（几室几厅）所在楼层：（具体楼层）建筑面积：（具体面积）产权状态：（已取得不动产权证书/尚未取得不动产权证书）房屋使用权出让方式：（出售/转让租赁权等）房屋所有人：（卖方姓名）房屋位置：（具体地址）2.房屋权属证明：根据甲方提供的相关证明材料显示，甲方是该房屋的合法的产权所有人，并可独立行使该房屋的出售权、转让权等相关权利。3.房屋状况：甲方保证该房屋的建筑结构完好、无质量问题，无严重安全隐患，且符合政府相关规定。乙方在购房前有权进行房屋验收，验收合格后方可办理相关过户手续。4.房屋设施：相关附属设施及配套设施状况良好，并全部为合法合规设施。5.房屋价格：甲方向乙方出售该房屋的价格为人民币（具体金额大写），乙方同意按此价格进行购买。6.房屋交付时间：自双方签署本协议之日起，甲方应在（具体日期）之前将该房屋及其相关所有权转移材料交付给乙方。7.房屋交付方式：甲方应保证将该房屋清空、整洁，并将钥匙、不动产权证书及其他必要的相关房屋转让文件交付给乙方。二、付款方式1.乙方应按下述方式向甲方支付该房屋购买款项：（1）在本协议签订之日起（具体期限），乙方向甲方支付定金人民币（具体金额大写）作为买房定金。在本协议约定下，若乙方不履行相关购房义务，该定金将不予退还。（2）在本协议约定的房屋交付日期之前，乙方应向甲方支付剩余购房款项人民币（具体金额大写）。2.付款方式：乙方应按照双方约定的方式将支付款项划转至甲方指定的银行账户。甲方收到相应款项后，应及时提供相关支付凭证给乙方。如支付款项存在分期支付约定，则乙方应按照约定时间分批支付款项。三、其他条款1.过户手续：房屋买卖交易过户所需的费用由乙方承担，具体费用标准按照双方当地的相关规定执行。2.房屋税费：房屋交易过程中的相关税费由乙方承担。3.房屋产权保障：甲方保证所出售房屋的所有产权不存在权属纠纷，并保证国家法律、法规赋予的权益均已完全对外转让，不会再对乙方提出任何产权主张。4.违约责任：若任何一方违反本协议约定而导致交易无法完成，守约方有权主张权益并要求违约方承担相应的违约责任。5.法律适用：本协议的签订、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。6.其他约定：双方在购房过程中如有其他约定，应在本协议附件中明确写明，并视为本协议的有效补充。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：（签名）（签名）日期：日期：个人房屋买卖简易协议标准范本（二）甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方同意进行个人房屋买卖，为了明确双方权益和义务，特订立本协议，并共同遵守。第一条买卖房屋信息1.1房屋基本情况房屋坐落于：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]产权证号：[产权证号]房屋土地性质：[土地使用权性质]房屋现状：[房屋现状情况]1.2买卖房屋条件房屋总价款：[房屋总价款]交易方式：[一次性付款/分期付款]分期付款方式：[分期付款方式]首次付款金额：[首次付款金额]买卖日期：[买卖日期]第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方保证其是房屋的合法所有人，有权将该房屋出售给乙方；2.1.2甲方应承担房屋的产权保证责任，保证该房屋在交易时处于正常状态，并保证乙方能够获得该房屋的所有权；2.1.3甲方应提供房屋的相关证件（包括但不限于产权证、土地证等）；2.1.4甲方应按照约定的时间和方式交付房屋；2.1.5如因甲方原因导致房屋买卖交易失败，甲方应承担相应的责任。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按约定的时间和方式支付房屋款项；2.2.2乙方应在约定时间内接受甲方的房屋交付；2.2.3乙方应负责办理房屋过户、登记等相关手续；2.2.4乙方应自行承担房屋购买过程中的相关税费。第三条价款及支付方式3.1房屋总价款为：[房屋总价款]，乙方应按照以下方式支付房屋款项：3.2乙方应在[房屋交付日期]前支付首次付款金额：[首次付款金额]。乙方应提前10个工作日通知甲方有关首次付款的具体支付时间和方式。3.3如乙方选择分期付款方式，乙方应按照双方约定的分期付款方式支付剩余款项。第四条过户和登记4.1甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，并在约定的时间将相关证件提供给乙方。4.2乙方应自行承担过户和登记的相关费用，并在约定的时间内完成过户手续。第五条交付房屋5.1甲方应在买卖合同签订后[交付期限]内交付房屋给乙方。5.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、产权证、土地证及其他相关证件。第六条买卖合同解除6.1如甲方或乙方在交易过程中发生违约行为，导致买卖合同解除，违约方应向守约方支付违约金。6.2如因不可抗力因素，导致房屋买卖无法完成，双方协商解除合同，并不承担违约责任，但需双方书面确认。第七条协议生效及争议解决7.1本协议经双方签字确认后生效，并作为双方的共同约束。7.2本协议的修改、补充以及终止，应由双方协商一致并以书面形式确认。7.3本协议在履行过程中发生的争议，可通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方(卖方)：