二手房租房协议样本（二篇）

第页共页二手房租房协议样本租赁协议甲方（出租人）：（姓名/单位名称）住所地址：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（承租人）：（姓名/单位名称）住所地址：（地址）联系电话：（电话号码）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1出租房屋地址：（地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋格局及配套设备：（详细描述房屋的结构和内部设施，如：几室几厅、是否有家具、电器等）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为（金额）人民币。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月（日期）前支付至甲方指定的收款账户。第四条押金4.1乙方在签署此协议时需支付给甲方的押金为（金额）人民币。4.2在乙方租期届满、归还房屋并经甲方检查确认后，甲方将无息全部返还押金。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方承诺仅将房屋用于居住目的，并不得将房屋转租、出借、变更用途等。5.2乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋内的设施和物品，并按时缴纳相关公用费用（如水费、电费等）。5.3如房屋或设施出现损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并由乙方承担修复或更换的费用。如属于正常磨损，甲方不得要求乙方承担相关费用。第六条租赁房屋的维修和保养责任6.1甲方负责维护和修理房屋的主体结构，并承担大规模房屋维修的费用。6.2乙方负责房屋内的日常维护和小修小补，并承担因乙方原因造成的损坏或故障的费用。第七条合同期满与续约7.1合同期满前三个月，乙方如需续租，应提前书面告知甲方，并根据双方协商重新签订续约协议。7.2合同期满后，甲乙双方如无特殊情况，需将房屋交还给甲方。若乙方继续居住，应按市场行情重新协商租金和续约事宜。第八条违约责任8.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并逾期三个月未支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋。8.2如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，要求甲方返还全部已支付的租金及押金，并补偿乙方受到的直接经济损失。第九条协议生效与解除9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或发生解除事由。9.3在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：签字：年月日乙方（承租人）：签字：年月日二手房租房协议样本（二）甲方（出租人）：姓名/公司名称乙方（承租人）：姓名/公司名称就以下事项签订本二手房租房协议：一、房屋基本情况1.出租房屋的地址：_____________。2.房屋的类型：_____________。3.房屋的使用面积：_____________。4.出租房屋的交付时间及交付方式：_____________。5.租赁期限：自_____________起至_____________止。6.租金及付款方式：租金为每月_____________元，租金按_____________支付。二、房屋使用权1.甲方确认具有出租房屋的合法权益，并同意将房屋租给乙方使用。2.乙方确认房屋在签订协议时处于正常的使用状态。3.乙方在使用房屋时，应当按时缴纳租金，并妥善使用、维护房屋和其内部设施。如有损坏或者需要维修的情况，应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。4.乙方不得将房屋转租、转借或者以其他方式将房屋的使用权交给第三方。三、租金及费用1.乙方应按时支付租金，如未按时支付，每逾期一天，甲方有权向其收取租金的百分之（__%）作为违约金。2.乙方在入住时应支付押金（金额为租金的两个月），在乙方履行完全部责任后，押金将无息退还给乙方。3.租金不包括水、电、煤气以及其他费用，在乙方入住后，甲方将抄表并出具账单，由乙方按实际使用情况支付。四、违约责任1.乙方如未按期支付租金，每逾期一天需支付相应租金作为违约金，并承担由此产生的法律责任。2.如乙方违反租赁期限内的任何条款，包括但不限于转租、损坏房屋设施、非法使用房屋等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的经济和法律责任。五、协议解除1.本协议期满后，如双方不再继续租赁关系，甲方应提前三十天书面通知乙方，并退还乙方的押金。2.在租赁期限内，如果有下列情况之一发生，本协议将被解除：（1）在租赁期限内，乙方出租给他人的；（2）甲方要求解除协议的；（3）因不可抗力事件导致房屋无法继续租用的。六、其他约定1.乙方如需更改房屋内部结构或进行装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本协议如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。4.本协议自双方签字盖章