不动产附负担赠与合同范本（三篇）

第页共页不动产附负担赠与合同范本不动产附负担赠与合同甲方（赠与人）：___________身份证号码：____________住所地：____________________乙方（受赠人）：___________身份证号码：____________住所地：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方就甲方将其拥有的位于_______（详细地址）的不动产赠与事项达成一致意见，特签订本不动产附负担赠与合同，以资共同遵守。第一条赠与不动产的约定甲方不对不动产物权进行限制，将该不动产赠与乙方，乙方亦接受甲方的赠与并同意接受不动产的权益和负担。第二条不动产的说明1.房屋（建筑物）：（1）物业权：______________________________________________________（2）地址：______________________________________________________（3）面积：______________________________________________________（4）用途：______________________________________________________（5）权属证书号码：_____________________________________________2.土地：（1）位置：______________________________________________________（2）面积：______________________________________________________（3）权属证书号码：_____________________________________________3.附属设施和共有部分：______________________________________________________________第三条所附负担1.甲方承诺，在房屋（建筑物）完全赠与乙方的情况下，负责办理相关权属变更手续，包括但不限于权属证书和房产证等所有权证的过户，将不动产所有权正式变更至乙方名下。2.不动产的一切负担和权益，乙方同意承担并享受。负担包括但不限于房屋（建筑物）上存在的抵押、查封、租赁、承包、担保等权属限制和权益，以及土地上的用途限制、征收补偿等。第四条赠与条件和方式1.赠与条件：该不动产为无偿赠与，乙方无需对甲方支付任何款项。2.赠与方式：甲方将不动产的所有权赠与乙方，赠与生效时甲方向乙方交付不动产的物权证明和房屋钥匙。第五条不动产权属证书变更手续1.乙方应配合甲方办理不动产的权属证书变更手续，包括但不限于提供相关材料及签署相关文件等。2.甲方应垫付所有产生的权属证书变更费用，并在变更完成后将原始权属证书和新的权属证书交付乙方。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，不办理不动产的权属证书变更手续或未交付不动产物权证明和房屋钥匙的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方返还已交付的权属证书和新的权属证书，支付乙方受到的损失赔偿。2.乙方不按照约定支付相关费用或配合甲方办理权属证书变更手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方受到的损失。第七条适用法律和争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向河南郑州市中级人民法院提起诉讼。第八条附件本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（赠与人）：___________日期：年月日乙方（受赠人）：___________日期：年月日不动产附负担赠与合同范本（二）甲方：[赠与人姓名]证件类型：[赠与人身份证]联系地址：[赠与人地址]乙方：[受赠人姓名]证件类型：[受赠人身份证]联系地址：[受赠人地址]鉴于甲方拥有下列不动产并有权处分，乙方有意受赠该不动产，双方经友好协商，一致同意签订本不动产附负担赠与契约，依法签订并共同遵守。本合同成立后，双方均享有相应的权益和义务。一、赠与房产情况1.不动产名称：[房产名称]2.不动产坐落：[房产地址]3.不动产登记证号：[不动产登记证号]二、赠与条件1.根据双方协商，甲方以无偿方式向乙方赠与上述不动产，乙方接受赠与，双方一致同意并确认该赠与行为的真实性与合法性。2.赠与不动产的状态、使用、质权等具体情况详见附件《不动产权证》。三、附负担情况1.不动产附有以下负担，乙方同意接受并承担。a)抵押负担：[抵押情况]b)查封负担：[查封情况]c)相关权利负担：[其他权利负担]四、权益与义务1.甲方权益：a)保证其对房产的所有权及使用权的合法性；b)保证房产不受限制和扣押。2.乙方权益：a)获得对房产的所有权及使用权；b)享有房产所带来的收益及权益。3.甲方义务：a)确保赠与的不动产完好，不受任何债务、限制和质押等影响；b)向乙方提供赠与所需的合法证明文件。4.乙方义务：a)办理相关过户手续；b)承担房产所带来的各种费用，包括但不限于税费、维护及维修费用等。五、不动产过户手续1.甲方保证在签订本合同生效之日起5个工作日内，向相关行政机关办理不动产过户手续，甲方同意将房产所需的过户费用一次性支付。2.乙方同意在甲方办理过户手续后，积极办理自己的过户手续，并承担自己的过户费用。六、争议解决方式1.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；2.如无法协商解决，应提交相关仲裁机构仲裁，并接受仲裁裁决的最终结果；3.仲裁地点：[仲裁地点]4.仲裁裁决结果对双方具有最终的约束力。七、生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同终止的情况包括但不限于双方一致解除、法定解除或根据法律法规终止。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事项由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______________________日期：______________________不动产附负担赠与合同范本（三）不动产附负担赠与合同甲方：（赠与人）身份证号码：**************住所地：**************乙方：（受赠人）身份证号码：**************住所地：**************根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，自愿签订本合同，以确保合法权益的实现。第一条赠与的不动产信息1.1不动产的名称/地址：****************************1.2不动产的性质（物业类型）：****************************1.3不动产的面积：****************************1.4不动产的现状和功能：****************************第二条赠与的权利和义务2.1赠与的权利：（1）甲方现就该不动产向乙方赠予所有权；（2）甲方赠与不动产的同时，不再享有该不动产的所有权和使用权，并无条件放弃一切权利；（3）甲方赠与的不动产，不存在任何未经登记的转让、抵押、租赁或其他形式的负担。2.2赠与的义务：（1）甲方应按照法律法规的规定，将不动产的所有权变更登记手续办理完毕，并提供乙方所需要的相关证明材料；（2）甲方应在签署本合同后三个工作日内，将不动产的产权证书、不动产登记证明、房屋所有权证等相关材料交付给乙方。2.3乙方的权利和义务：（1）乙方自本合同签订之日起，享有该不动产的所有权，并可依法行使相应的权益；（2）乙方应自本合同签订之日起，承担该不动产的一切费用、税费、杂费等所有权利负担。第三条产权变更登记手续3.1甲方应在本合同签署之日起15个工作日内，办理不动产的产权变更登记手续。3.2甲方应承担因产权变更所产生的一切费用。第四条赠与的附负担4.1赠与的附负担：****************************4.2附负担的义务：（1）乙方应承担因该附负担所产生的一切费用和税费；（2）乙方享有该附负担产生的权益，并自行承担相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总金额的10%。第六条生效和解释6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的所有争议