个人商铺门面租赁合同范本（二篇）

第页共页个人商铺门面租赁合同范本甲方：（出租方）住所：_____________联系电话：_____________乙方：（承租方）住所：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方所拥有的个人商铺门面事宜达成如下协议，并自愿遵守合同的全部内容。第一条租赁物及使用情况1.1甲方同意将位于_____________的个人商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为_____________平方米。1.3租赁物的用途为：_____________。1.4乙方不得将租赁物用于其他非法目的，不得将租赁物转租给他人或用于其他商业用途。1.5甲方保证租赁物的使用权没有被他人侵犯或限制，如因第三方投诉甲方没有使用权而导致乙方无法使用租赁物，甲方应负责返还乙方已支付的租金并承担相应的违约责任。第二条租金及支付方式2.1乙方支付给甲方的租金为每月人民币_____________元。2.2租金的支付方式为：乙方每月在每月的________号前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接交给甲方。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。乙方应承担因解除合同而产生的一切费用。2.4如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退回。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________________年，自_____________起至_____________止。3.2如乙方有续租意愿，应在租赁到期前________个月书面通知甲方，经双方协商达成续租合同。第四条维护和保管4.1甲方应保证租赁物的完好状况，并在租赁期限内及时维修租赁物的各项设施设备，以确保乙方正常使用。4.2乙方应妥善保管租赁物，不得违反国家法律法规，在使用租赁物的过程中造成任何损害或污染。4.3非因乙方过错导致租赁物损坏或毁坏的，甲方应负责修复或更换，并不向乙方收取额外费用；如是乙方过错导致的损坏或毁坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。第五条合同解除5.1甲、乙双方一致同意解除本合同的，应提前________个月书面通知对方，并正式解除合同。5.2任何一方违反本合同的约定，致使对方无法履行合同的，对方有权解除本合同。5.3本合同解除后，乙方应在________天内将租赁物移交给甲方，并返还该月的租金。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定将租赁物提供给乙方使用，或未保证租赁物的使用权，致使乙方无法正常使用租赁物的，甲方应向乙方支付相应的违约金。6.2若乙方未按照本合同约定支付租金，且逾期超过________天，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约金，并返还甲方已支付的押金。6.3本合同一方违约给对方造成损失的，应支付相应的违约金作为赔偿。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商规定补充条款，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________个人商铺门面租赁合同范本（二）本合同由以下各方于（填写日期）签署：甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为拥有以下门面的合法产权人：（填写门面地址）2.乙方希望租赁该门面进行商业经营。因此，双方本着平等、自愿、公正的原则，就门面租赁进行协商并达成以下合同：第一条租赁物及使用1.1甲方同意将（填写门面地址）门面出租给乙方作为商业使用。门面的具体位置、面积、结构如下：位置：面积：结构：1.2乙方同意租赁上述门面，并承认在签署本合同时已对该门面的位置、面积、结构等情况充分了解。1.3甲方将保证门面的外部及基本设施的正常运作，并按照合理的商业情况进行维护和修理。1.4乙方只能在该门面内进行商业经营，不得擅自改变门面的用途、结构，也不得转租、转让或出售。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年，自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。2.2若乙方于租赁期满后继续租赁，需提前____（填写天数）向甲方发出书面通知。2.3续约期新的租金将根据市场情况协商确定。第三条租金3.1乙方同意按月支付租金，并于每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2租金为人民币____元/月。3.3乙方同意提前支付首月的租金作为履约保证金，在租赁期满后，无任何违约行为的情况下，甲方将全额退还履约保证金。第四条维护和修理4.1甲方将负责门面的维护和修理，包括但不限于门窗玻璃的维修、漏水的处理等。4.2乙方应当妥善使用和保管门面及其设施，如因乙方的过错导致门面损坏，乙方应当承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除本合同。第六条保密条款6.1本合同及其附件所包含的所有商业机密、经营策略和商业信息应当予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露上述商业机密、经营策略和商业信息。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的变更、解除或终止应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.3本合同一经签署生效，无论甲乙双方因何种原因解除合同，甲方已收取的