车库转让中的共有权分割协议

PAGEPAGE1车库转让中的共有权分割协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（转让方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于：1.甲方与乙方共同拥有一车库，车库位于[车库地址]，以下简称“车库”。2.双方现就车库的共有权分割事宜达成一致，并同意按照本协议的条款和条件进行转让。为此，双方特订立本协议，以便共同遵守：第一条车库共有权分割1.1甲方同意将其在车库中的共有权转让给乙方，乙方同意接受该共有权的转让。1.2转让后，乙方将拥有车库的全部共有权，甲方不再享有车库的任何共有权。第二条转让价格2.1双方同意，车库的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.2乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对车库的共有权转让给乙方是合法有效的，不存在任何法律纠纷或第三方权利。3.2乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并承担车库的维护和管理责任。第四条违约责任4.1如果一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2如果乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第六条其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________签字：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字：________________日期：________________请注意，本协议仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-车库转让中的共有权分割协议目录1.引言2.定义和解释3.车库共有权分割4.转让价格5.权利与义务6.违约责任7.争议解决8.其他条款9.附件1.引言本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（转让方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于：1.甲方与乙方共同拥有一车库，车库位于[车库地址]，以下简称“车库”。2.双方现就车库的共有权分割事宜达成一致，并同意按照本协议的条款和条件进行转让。为此，双方特订立本协议，以便共同遵守：2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有规定，否则下列术语应具有以下含义：2.1“车库”指位于[车库地址]的车库，包括车库本身及其配套设施。2.2“共有权”指甲方和乙方对车库的共同所有权。2.3“转让价格”指甲方将车库共有权转让给乙方所收取的金额。3.车库共有权分割3.1甲方同意将其在车库中的共有权转让给乙方，乙方同意接受该共有权的转让。3.2转让后，乙方将拥有车库的全部共有权，甲方不再享有车库的任何共有权。4.转让价格4.1双方同意，车库的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。4.2乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格支付给甲方。5.权利与义务5.1甲方应保证其对车库的共有权转让给乙方是合法有效的，不存在任何法律纠纷或第三方权利。5.2乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并承担车库的维护和管理责任。6.违约责任6.1如果一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如果乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。8.其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.附件附件1：车库平面图附件2：车库共有权证明文件甲方（转让方）：________________签字：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字：________________日期：________________请注意，本协议仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师的意见。附件列表：1.车库平面图2.车库共有权证明文件法律名词及解释：1.共有权：指两个或多个人对同一财产共同拥有的权利。2.转让：指财产所有权的转移，即原有所有权人将财产的所有权转移给另一方。3.违约责任：指当一方违反合同条款时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、法院诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车库产权清晰：确保车库的产权清晰，不存在任何法律纠纷或第三方权利。2.转让价格的支付：确保乙方按照约定的时间和金额支付转让价格。3.维护和管理责任：乙方应承担车库的维护和管理责任，确保车库的正常使用。4.合同解除：如果乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。解决办法：1.在签订合同前，进行车库产权调查，确保产权清晰。2.设立一个转让价格的支付期限，并明确支付方式和违约责任。3.在合同中明确乙方的维护和管理责任，并设立相应的违约责任条款。4.在合同中明确解除合同的条