(场景详尽)外墙施工合同范本-2024新整理

(场景详尽)外墙施工合同范本(场景详尽)外墙施工合同范本(场景详尽)外墙施工合同范本外墙施工合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行外墙施工的事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：甲方委托乙方进行外墙施工，包括但不限于外墙涂料、外墙保温、外墙装饰等工程。1.4工程面积：____________________1.5工程期限：本合同签订之日起至____年__月__日止。二、工程质量2.1乙方应按照国家有关外墙施工的标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应提供施工材料的产品合格证、检测报告等相关资料，并确保施工材料符合国家规定的质量标准。2.3工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应在工程开工前向甲方支付工程总费用的____%作为预付款，剩余款项按照工程进度分期支付。3.3工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。四、工期延误4.1因乙方原因导致工程延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误部分工程总费用的____%。4.2因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、工程变更5.1在工程施工过程中，甲方有权根据需要对工程进行变更，乙方应积极配合。5.2工程变更导致工程费用增加的，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照实际增加的费用支付给乙方。六、工程验收6.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。6.2甲方应在收到乙方提交的工程资料后的____个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。6.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。七、保修7.1乙方应按照国家有关规定对工程进行保修，保修期限为____年。7.2保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程总费用的____%。8.2因乙方原因导致工程无法按期完工的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误部分工程总费用的____%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件：施工图纸、施工方案等（如有）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：-安全措施：乙方必须遵守所有适用的安全法规和标准，提供并维护所有必要的安全设备，确保所有施工人员的安全。-安全培训：乙方应对其施工人员进行高空作业安全培训，并提供培训记录。-应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的高空作业事故。-环保措施：乙方应采取有效措施，控制施工过程中的噪音、粉尘污染，保护环境。-废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类、包装、运输和合法处理，不得随意丢弃。-环保法规遵守：乙方应遵守所有适用的环保法规，并承担因违反环保法规而产生的所有责任和费用。-恶劣天气应对：乙方应制定恶劣天气应对计划，确保施工安全和工程进度。-工期调整：因不可抗力导致的工期延误，工期应相应顺延，乙方不承担违约责任。-设计变更程序：任何设计变更必须经过甲方书面批准，乙方应提供变更后的施工方案和费用估算。-费用调整：设计变更导致的费用增加，应按照实际增加的费用支付给乙方。-材料供应责任：乙方负责施工材料的采购和供应，确保材料的质量和供应时间。-材料质量保证：乙方提供的材料必须符合国家规定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。附件列表及要求说明：1.施工图纸：应包括详细的施工设计图、立面图、剖面图等，用于指导施工过程。2.施工方案：应详细说明施工工艺流程、施工方法、安全措施等。3.材料清单：列出所有施工所需材料的名称、规格、数量等，以便乙方准备材料。4.验收标准：明确工程验收的标准和流程，确保工程质量符合要求。5.安全协议：针对高空作业等特殊作业的安全要求，明确乙方的安全责任和措施。实际操作过程中的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：制定详细的施工计划，并定期跟踪进度，及时发现并解决问题。同时，设定合理的工期缓冲，以应对不可预见的情况。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：建立严格的质量控制体系，进行定期的质量检查和评估。对于不合格的工程部分，要求乙方立即整改，直至符合标准。3.问题：施工安全事件。解决办法：加强安全教育和培训，确保所有施工人员了解并遵守安全规程。同时，配备必要的安全设备，并制定应急预案。4.问题：合同争议。解决办法：在合同中明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。同时，保持良好的沟通，尽量避免争议的发生。5.问题：材料供应不及时。解决办法：在合同中明确材料供应的时间表和责任，并对乙方进行定期的材料供应情况检查。对于供应延误，要求乙方提供合理的解释和补救措施。6.问题：设计变更导致成本增加。解决办法：在合同中设立设计变更条款，明确变更的审批流程和成本调整机制。要求乙方在提出设计变更时，必须同时提交详细的变更成本估算，以便甲方及时审批和调整预算。7.问题：恶劣天气影响施工进度。解决办法：在合同中加入恶劣天气条款，明确恶劣天气的定义和对工期的影响。同时，乙方应制定相应的应对措施，如搭建临时防护设施，以确保在恶劣天气条件下仍能保持一定的施工进度。8.问题：环境保护要求不达标。解决办法：在合同中加入环境保护条款，要求乙方采取必要的环保措施，如使用低噪音设备、覆盖防尘网等。同时，乙方应定期进行环境检测，确保施工活动不会对周围环境造成污染。9.问题：工程验收不合格。解决办法：在合同中明确验收标准和流程，要求乙方在工程完成后提交完整的工程资料。甲方应按照约定的验收程序进行验收，对于不合格的部分，乙方应无条件整改直至符合验收标准。10.问题：保修期内维修响应不及时。解决办法：在合同中明确保修服务的要求，包括响应时间和维修标准。乙方应设立专门的维修服务团队，确保在保修期内对任何质量问题提供及时的维修服务。11.问题：合同文件管理不善。解决办法：建立严格的合同文件管理制度，确保所有的合同文件、通信记录、变更单、支付凭证等都被妥善保存。同时，建议采用电子文档管理系统，以便于文件的检索和归档。12.问题：支付进度和工程进度不匹配。解决办法：在合同中设立清晰的支付条款，将支付与工程进度挂钩。乙方应定期提交工程进度报告和支付申请，甲方根据实际完成情况进行支付，以防止过度支付或延迟支付。13.问题：施工人员资质不符。解决办法：在合同中要求乙方提供施工人员的资质证明，包括专业技能证书和安全培训记录。甲方有权对施工人员进行资质审查，确保所有施工人员都具备相应的资质和能力。14.问题：合同终止条件不明确。解决办法：在合同中明确列出合同终止的条