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文档简介

土方购买合同本土方购买合同(以下简称“合同”)是由[_____土方公司]（以下简称“买方”）与[_____卖方公司]（以下简称“卖方”）依照法律和双方自愿原则，就买卖下列土地所订立的合同。双方在平等自愿的基础上，根据实际情况充分协商、签订这份合同。合同内容如下：第一章总则第一条合同的订立本合同由买卖双方签订，必须为书面形式，经双方签章或盖章后生效。第二条合同的目的本合同的主要目的是确立卖方向买方出售土地的权利与义务，买方向卖方支付土地价款的权利与义务。第三条买卖双方的名称及地址卖方：买方：第二章卖方的权利与义务第四条土地权属证书卖方应当在合同生效之日起3天内，将土地权属证书等证书交付买方。第五条土地的权利及瑕疵卖方应当向买方保证其出售土地的权利是无存在任何瑕疵、争议和法律纠纷的，且土地没有任何法律方面的限制和约束。第六条土地的交付卖方应当在合同生效之日起三个工作日内协调相关部门和单位，完成土地过户手续，将土地交付买方，并签订土地交付书。第七条土地的质量问题卖方应当向买方保证所售土地的品质，不得以任何理由拒绝土地的质量问题。第八条土地风险的转移土地所有权自土地交付之日起转移给买方，土地的风险自该日起转移给买方。第三章买方的权利与义务第九条土地价款买方应当向卖方支付土地价款，土地价款支付方式由双方协商决定，但应当使用银行转账和其他电子支付方式。第十条土地登记土地过户后，买方应当在5个工作日内，将土地过户手续，一次性缴纳土地经营税等税款。第十一条土地的验收买方应当在土地交付之日起三天内验收所购买土地是否符合卖方所承诺的品质、区域等情况，验收合格后方可继续下一步操作。第十二条买方的风险买方自土地交付之日起享有土地的产权，土地的风险自买方承担。第十三条争议解决双方就本合同的履行产生的争议，应当协商解决，无法协商的，可向当地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效合同一式两份，签字、盖章后生效。买卖双方各持一份。第十五条合同的终止若因不可抗力而致使本合同不能履约的，双方应及时通知，协商解决或者按照相关法律规定处理。第十六条合同的解释本合同如有任何未尽事宜或者有争议之处，双方应当通过友好协商予以解决。若协商仍无法解决，可依据中国法律予以解决。第四章附件土地权属证书复印件1份土地交付书1份土地经营税等税款缴纳证明1份结论土方购买合同是非常重要的法律文件，双方应认真阅读合同的内容，并严格按照合同的规定履行

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