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文档简介

商品房买卖补充合同一、合同当事人甲方：（买方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：二、合同约定1.买卖房屋基本情况（1）商品房所在地（楼盘名称/区县/街道/门牌号）：（2）房屋建筑面积：（3）房号：（4）产权情况：（5）价款：（6）付款方式：（7）交付日期：（8）双方约定其他附带条件：2.补充事项本合同所谓的“交付”是指建筑工程的土地使用权已划拨并合法取得房屋预售许可证和房地一体产权证书，并且经过业主委员会或者物业服务企业认可、验收并交付给甲方使用。三、权利与义务1.卖方的权利和义务（1）按照合同规定将房屋结构的主体和其他设备设施建成，并交付甲方。（2）遵守国家法律、法规和建筑、资质、技术标准，及时向甲方提供建筑工程的进度、质量、安全等方面的信息。（3）如有房屋建筑装修，卖方应按照建筑装修管理规定经过物业服务企业或业主委员会批准，并验收合格后交付甲方使用。（4）确保房屋没有质量缺陷以及履行售后服务。（5）如因卖方原因影响交付的，应提前告知甲方并承担由此产生的一切费用和责任。2.买方的权利和义务（1）按照合同付款方式支付房屋价格。（2）按期接受交付的房屋并支付相应的费用。（3）遵守国家法律、法规、房屋及配套设施使用的规定等。（4）要求卖方按照合同的约定执行交房交付、售后服务等事项。（5）意见或者要求应书面提出并协商解决。（6）领取房屋产权证书并办理房屋变更登记。四、解决争议如双方就本合同的履行发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向卖方住所地或者物业服务企业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同未约定的事项，双方可另行协商。2.本合同的附件包括：（1）房屋预售(出)合同；（2）产权证书复印件；（3）房屋竣工验收书；（4）需要附加的其他材料。六、协议生效与变更本合同经双方协商一致，签名盖章后立即生效。本合同的补充协议需经甲乙双方签字确认后生效。本合同或补充协议如需

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