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文档简介

卖房贷款合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（卖方）_________，身份证号_________，地址_________，电话_________。乙方：（借款人）_________，身份证号_________，地址_________，电话_________。二、合同内容1.合同目的本合同为甲方向乙方出售房屋后，乙方向甲方提供的贷款合同，合同涉及房屋出售及贷款两方面内容。2.房屋出售甲方与乙方签订本合同后，甲方应立即将房屋过户给乙方，将所有权证和相关证件交由乙方保管。房屋过户所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税、过户手续等，由乙方承担。房屋产权有纠纷或受诉讼影响时，甲方应承担由此引起的一切后果和法律责任，并对乙方造成的损失进行赔偿。3.贷款内容贷款总额：_________。贷款期限：_________个月。支付方式：乙方应按照本合同约定的还款计划及时足额地向甲方偿还本金和利息。利息：按照_____%的年利率计算。违约金：若乙方未按规定的还款计划及时向甲方偿还本息，则乙方应向甲方支付违约金_____%。4.债务保障甲方有权对房屋进行抵押或质押。若乙方未能按本合同约定还款，则甲方有权按照法律程序向乙方追偿，直至清偿所有本金、利息、违约金和逾期费用。5.合同终止本合同终止条件：合同期限届满或乙方提前清偿所有欠款。终止合同的方式：甲乙双方协商一致并签署书面协议。在终止合同前，乙方应按本合同约定的支付期限清偿所有欠款。6.其他本合同自双方签字之日起生效，至合同期限届满或乙方提前清偿所有欠款止。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作出补充、修改协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、甲方声明甲方保证所出售房屋不存在任何纠纷。甲方保证所出售房屋的所有权完全归属于甲方本人，并不存在转移、质押、抵押等不良记录。甲方保证所出售房屋不存在任何地役权、用益权、抵押权等限制性负担。四、乙方声明乙方保证所提交的申请资料真实、完整、准确。乙方明白并同意，承认并受理房屋的所有权已由甲方转移至乙方，乙方已经接受该房产的现状和质量。乙方承认并同意，履行本合同所需支付的所有欠款。五、合同争议解决办法甲、乙双方如发生争议，应当优先协商解决。若协商无果，可以通过诉讼的方式解决。六、附则本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作出补充、修改协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、合同签署

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