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文档简介

北京路租房合同在租房市场中，签订一份合同是保障双方合法权益的重要步骤。笔者最近在北京路租了一套房子，经过与房东协商，最终签订了一份租房合同。本文将介绍该合同的内容及其重要细节。合同基本信息合同中首先列明了房东和租客的姓名、联系方式以及身份证号码等基本信息。另外，还明确了房屋的地址、结构、面积以及租赁期限和租金等重要信息。以下是具体内容：房东租客姓名张先生李女士联系方式电话：138****1234邮箱：zhang@电话：188****5678邮箱：li@身份证号码440****19801001****440****19901021****房屋信息地址广州市越秀区北京路123号结构二室一厅一卫面积80平方米租赁期限2021年1月1日至2022年1月1日租金7000元/月合同条款接下来，合同中列明了各个条款，这些条款主要关乎租房过程中的权责归属、费用、违约责任等。例如：押金和房租的支付方式本合同规定租客需要按月支付租金，并在签署合同时支付一定数额的押金。具体到本次租房情况，租金为7000元/月，押金为2个月房租。支付方式为银行转账或现金支付。租客需要在每个月的1日前支付当月租金至房东指定的账户。押金则会在租期结束后归还。房屋维修和日常维护租客在使用房屋期间，需要进行适当的日常维护，并确保保持房屋卫生、安全。同时，对于需要进行维修的情况，租客应当及时通知房东，并在维修期间给予配合。在进行房屋维修时，房东需要先征得租客的同意，并在维修结束后恢复房屋原状。如果维修需要费用支出，则由房东承担。违约责任本合同约定如下违约责任：租客提前退租，应当赔偿房东相应的经济损失，包括但不限于中介费、房租、水电费等。房东未按时交付房屋或未按照合同规定进行维修，将赔偿租客相应的经济损失。其他注意事项在签署合同前，租客需要对房屋进行全面检查，并对目前存在的问题进行记录，例如墙角有水渍、卫生间水龙头漏水等。这些问题需要在合同中列明，并在租房期间及时维修。另外，租客需要在租房期间注意保护房屋内的设施和物品，并妥善使用。如因人为原因损坏，需要照价赔偿。总结租房合同在租房过程中扮演着重要的角色，它能够保障双方权益，减少争议。在签署合同前，双方需要认真审查条款，确保各项细节都做

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