北京合租合同

北京合租合同1、合同背景介绍本合同由出租方___________（以下简称“甲方”）和承租方___________（以下简称“乙方”）共同签订，甲乙双方均已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款和内容并同意全部约定。2、房屋基本信息本合同的承租房屋位于北京市___________区___________街道___________号___________（以下简称“房屋”）。房屋由甲方所有，现在租给乙方。房屋为共同使用房屋，乙方与其他租户共同居住。3、合同期限本合同自___________年________月________日起生效，至___________年________月________日止。本合同期限为________年。合同期满前三个月，甲方和乙方都有权书面通知对方是否续租。若乙方未提出续租要求，则默认乙方不续租。4、租金及支付方式租金为人民币___________元整，每月分期支付，分期时间为每月的___________日（注：以下所提到的“租金”均指每月租金）。乙方应当于每月的___________日前把租金存入指定银行账户，将银行交易流水单复印件交给甲方，或直接交给甲方现金。若租金未在指定日期内支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付之总租金的________%。若连续三个月未支付租金或拒不支付租金，则甲方有权要求乙方搬出房屋，并在向乙方通知搬离期限后___________天内搬出。5、押金乙方应向甲方支付押金人民币___________元（大写：人民币___________元整）。在乙方退房且甲方对房屋及配套设施均无损坏、且乙方未存在任何拖欠的情况下，甲方应在___________工作日内退还乙方押金。6、水电费及其他费用房屋内水电煤气等共享公共设施费用由所有租户共同分担，乙方应按人均分摊费用。具体费用及分摊方式另行商议。电话、有线电视费用由乙方自行支付，甲方不承担相关费用。乙方可提出更换电话和网络服务商的要求，但更换费用由乙方承担。7、房屋使用规定乙方凭本合同入住甲方提供的房屋，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动、拆除或增减房屋内设施。乙方应当妥善使用公共设施，并参与共同维护。若乙方造成公共设施损坏，则应承担相应修复费用。乙方不得养宠物或在房屋内从事违法违规活动。禁止在房屋内进行赌博、卖淫等活动。乙方应当按照相关规定安装消防设施，并保持消防通道畅通。8、违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或者押金，则视为违约，甲方有权要求乙方立即补缴。若补缴期限超过___________天，则甲方有权解除合同，收回房屋。若乙方擅自改动、拆除或增减房屋内设施，造成损失的，应当负责修复或赔偿。如乙方损坏公共设施，则应当承担相应维修费用。若乙方违反本合同第7条规定，甲方有权立即解除合同并收回房屋，同时乙方不得要求退还任何已支付的租金或押金，并承担违约责任。乙方在与甲方签订本合同之前曾被其他房东起诉或有民事纠纷未处理完结，或房东在出租前没有告知乙方房屋存在严重问题，导致乙方无法安全居住，甲方应当依法承担民事责任和赔偿。9、其他约定本合同未尽事宜或部分条款无效时，按照相关法律法规执行。乙方因自身原因提前终止合同，应事先向甲方提出书面通知，并承担由此产生的费用。本合同一式两份，甲、乙双方各执一