中介看房协议书

中介看房协议书甲方（委托方）：名称：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______乙方（中介方）：名称：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______鉴于：1.甲方为房屋买卖、租赁等房地产交易事项的委托方；2.乙方为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供房地产交易相关的中介服务；3.甲方希望乙方协助其寻找合适的房屋并进行实地查看；基于上述情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为其寻找符合要求的房屋，并提供相关房源信息。1.2乙方应协助甲方安排实地查看房屋，并提供必要的看房服务。1.3乙方应在看房过程中提供专业的咨询和建议，帮助甲方评估房屋的优缺点。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供明确的购房或租赁需求，包括房屋的面积、户型、价格等要求。2.2甲方应按照乙方安排的时间、地点参与看房活动，并遵守相关法律法规及物业管理规定。2.3甲方应对乙方的服务进行客观评价，并给予合理的反馈。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应保证提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲房屋的实际情况。3.2乙方应按照甲方的要求，为其提供合适的房源，并协助安排实地查看。3.3乙方应保护甲方的隐私和信息安全，不得将甲方的个人信息透露给第三方。第四条服务费用4.1乙方为甲方提供的中介服务为有偿服务。双方应就服务费用达成一致，并在本协议中明确约定。4.2甲方应在看房结束后，按照约定的方式和时间向乙方支付服务费用。第五条违约责任5.1若乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方在看房过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小明想买婚房，通过中介看房。注意事项：条款4.1应明确约定服务费用，避免中介乱收费。2.应用场合：小红想租房，通过中介寻找房源。注意事项：条款2.1要写清楚租房需求，以免中介找的房子不符合要求。3.应用场合：老李想换大房子，通过中介卖掉旧房。注意事项：条款3.1中介需保证房源信息真实，避免老李受骗。4.应用场合：大学生小王想找合租，通过中介找室友。注意事项：条款2.3小王应对中介的服务进行客观评价，以便中介改进服务。5.应用场合：王阿姨想投资房产，通过中介购买二手房。注意事项：条款5.2若王阿姨在看房过程中存在违约行为，中介有权要求其承担相应的违约责任。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：中介找的房子不符合需求。解决办法：在条款2.1中明确写出购房或租房的具体需求，让中介按图索骥。2.问题：看房过程中，中介态度差。解决办法：在条款2.3中加入中介服务评价，促使中介提高服务质量。3.问题：中介收取高额服务费。解决办法：在条款4.1中明确约定服务费用，避免中介漫天要价。4.问题：房源信息不真实，中介隐瞒房屋问题。解决办法：在条款3.1中要求中介保证房源信息真实，如有隐瞒，可要求中介承担法律责任。5.问题：看房过程中，甲方违约。解决办法：在条款5.2中明确违约责任，让甲方自觉遵守合同约定。三、原始合同所需详细附件1.房源信息表：包括房屋的面积、户型、价格、配套设施等信息。2.看房安排表：包括看房时间、地点、联系人及联系方式等。3.服务费用明细表：详细列出中介服务费用的收取标准和支付方式。4.甲乙双方联系复印件：确认双方身份信息，确保合同有效。5.房屋产权证明复印件：核实房屋产权，避免交易风险。在看房的世界里，中介帮忙很要紧，甲方乙方要同心，合同条款要记心。需求明确写清楚，中介找房不迷糊，看房安排要跟上，时间地点要留心。房源信息要真实，中介责任要担当，服务费用要透明，双方权益要公平。客观评价服务质量，中介改进更贴心，违约责任要明确，双方守约更放心。特殊场合要留意，合同条款要适宜，买婚房、租房、卖房，中介服务要跟上。大学生合租找室友，中介帮忙要热心，投资房产找二手房，中介信息要真实。附件资料要齐全，联系、产权证明不能少，房源信息、看房安排，服