【复合附录版】公装版装修合同范文(标准版)

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行公装版装修施工的事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、空调安装、消防设施安装等。第二条工程造价2.1工程造价总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述工程造价已包括乙方完成本合同约定范围内的全部工作所需的劳务、材料、设备、管理、利润、税金等一切费用。第三条付款方式3.1工程进度款：乙方按照甲方确认的施工进度，按月向甲方申请支付工程进度款。甲方应在收到乙方申请后_______日内支付当月工程进度款的_______%。3.2工程竣工款：工程竣工验收合格后，乙方提供完整竣工资料，甲方应在收到乙方申请后_______日内支付工程竣工款的_______%。3.3质量保证金：甲方预留工程总造价的_______%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方应在_______日内一次性无息退还乙方。第四条工程施工4.1工期：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.3乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，如有变更，应以书面形式经甲方确认。4.4乙方应自行承担施工期间的人身和财产安全责任。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。5.2验收合格后，双方签署工程竣工报告。5.3验收不合格，乙方应在_______日内整改完毕，并重新提交验收。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方逾期付款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更设计图纸，导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方逾期竣工的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程造价总额×_______%×逾期天数。（2）乙方施工质量不符合约定，应无条件返工，并承担返工费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明想给家里进行一次全面的装修。注意事项：在合同中明确装修的具体范围，如是否包括家具、家电的安装。同时，要特别注意工期条款，确保装修不会影响正常生活。2.办公室装修应用场合：小王的公司要搬迁新办公室，需要进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料等要求，以及工程进度款的支付方式，确保装修进度与公司搬迁计划相匹配。3.商铺装修应用场合：小李的店铺要进行翻新，提升店面形象。注意事项：在合同中明确装修效果、材料品质等要求，同时注意预留一定时间给乙方进行施工，以免影响店铺的正常营业。4.餐饮店装修应用场合：小张的餐饮店要扩大经营规模，需要对店面进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料、施工时间等要求，同时注意与乙方协商好餐饮店在装修期间的营业安排。5.休闲娱乐场所装修应用场合：小赵的休闲娱乐场所要进行装修，提升客户体验。注意事项：在合同中明确装修风格、材料、设施安装等要求，同时注意与乙方协商好装修期间的营业安排，确保客户体验不受影响。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.乙方施工进度拖延解决办法：在合同中明确工期条款，约定乙方逾期竣工的违约责任。同时，甲方要定期关注工程进度，与乙方保持良好沟通，及时解决问题。2.装修质量问题解决办法：在合同中明确工程质量要求，约定乙方施工质量不符合约定的违约责任。甲方要在验收环节严格把关，确保工程质量达标。3.甲方变更设计图纸解决办法：在合同中明确约定甲方变更设计图纸的处理方式，包括乙方因此而产生的损失赔偿等。同时，甲方尽量避免在施工过程中频繁变更设计，以免影响工程进度和质量。4.付款问题解决办法：在合同中明确付款方式和时间，约定甲方逾期付款的违约责任。同时，甲方要按时支付工程款项，避免产生纠纷。三、原始合同所需的详细附件1.设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等，明确装修的具体要求。2.工程预算表：详细列出装修的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度计划：明确装修各阶段的完成时间，以及甲方和乙方的责任。4.材料清单：列出装修所需的各种材料品牌、规格、数量等。5.质量保证书：乙方提供装修材料的质量保证书，确保材料质量达标。6.验收报告：工程竣工后，双方签署的验收报告，证明工程质量符合约定。7.保修卡：乙方提供的保修卡，约定质保期限及保修范围。总结：签订装修合同是保障双方权益的重要手段，无论是家庭装修还是商业装修，都要认真对待合同条款，确保装修过程顺利进行。在签订合同前，要充分了解自己的需求和权益，与乙方充分沟通，避免合同纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意关注工程进度、质量等问题，确保装修效果达到预期。装修合同真重要，条款内容要看好。甲乙双方要平等，自愿公平是前提。工程名称和地点，范围明确要写清。工程造价总额定，款项支付方式明。进度款和竣工款，质量保证要记牢。逾期付款要罚款，工程质量要达标。工程施工讲规范，安全责任要自担。竣工验收要严格，合格与否要分清。违约责任要明确，损失赔偿要写明。争议解决选法院，合同纠纷好解决。其他约定要看清，合同两份要收好。签订日期要记牢，合同生效有保障。家