美甲店商铺转让合同范本

PAGEPAGE1美甲店商铺转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美甲店商铺转让给乙方一事，达成如下协议：第一条美甲店商铺基本情况1.1美甲店商铺位于：__________（具体地址）。1.2美甲店商铺面积为：__________平方米。1.3美甲店商铺目前经营状况良好，具备合法的经营资质。第二条转让价格及支付方式2.1美甲店商铺转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理美甲店商铺的转让手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记。3.2乙方应在办理转让手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担应由乙方缴纳的税费。第四条转让期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2甲方应于本合同生效之日起__________日内，将美甲店商铺交付给乙方。第五条甲方保证5.1甲方保证其对美甲店商铺享有合法的转让权，且美甲店商铺不存在任何权属纠纷。5.2甲方保证美甲店商铺的经营状况真实、合法，不存在任何未披露的债务。第六条乙方保证6.1乙方保证按照本合同的约定支付转让款。6.2乙方保证在受让美甲店商铺后，依法经营，遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-美甲店商铺转让合同范本目录一、合同双方基本信息二、转让商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、转让手续及费用承担五、商铺交付及转让期限六、甲方保证七、乙方保证八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（转让方）：__________1.2乙方（受让方）：__________二、转让商铺基本信息2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺现状：__________三、转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2支付方式：__________四、转让手续及费用承担4.1甲方应协助乙方办理转让手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记。4.2乙方承担转让过程中应由其缴纳的税费。五、商铺交付及转让期限5.1甲方应于合同生效之日起__________日内，将商铺交付给乙方。5.2转让期限：__________六、甲方保证6.1甲方保证其对商铺享有合法的转让权，且商铺不存在任何权属纠纷。6.2甲方保证商铺的经营状况真实、合法，不存在任何未披露的债务。七、乙方保证7.1乙方保证按照合同的约定支付转让款。7.2乙方保证在受让商铺后，依法经营，遵守相关法律法规。八、违约责任8.1双方应严格履行合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件：1.商铺平面图2.商铺经营许可证书复印件3.商铺租赁合同复印件4.商铺资产清单附件列表：1.商铺平面图2.商铺经营许可证书复印件3.商铺租赁合同复印件（如果适用）4.商铺资产清单5.商铺近期财务报表（可选）6.商铺转让手续相关文件（包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记文件）7.甲方提供的其他与商铺相关的文件（如供应商合同、客户名单等）违约行为罗列及认定：1.未能按照合同约定的期限支付转让款。2.未能在规定时间内完成商铺的交付。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.未履行协助办理转让手续的义务。5.违反保证条款，如商铺存在权属纠纷或未披露的债务。6.未经对方同意，单方面解除合同。7.未按照合同约定使用商铺，或改变商铺用途。8.违反相关法律法规，导致商铺无法正常经营。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有商铺产权或经营权，并同意将其转让给受让方的个人或单位。2.受让方（乙方）：愿意购买商铺产权或经营权，并承担相应义务的个人或单位。3.转让价格：甲方将商铺转让给乙方所收取的款项。4.转让手续：包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记过程。5.违约金：因一方违约而向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、规章等规范性文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺的实际状况与描述不符，需要进行详细的调查和核实。2.转让手续复杂，需要提前了解相关部门的要求和流程。3.商铺转让可能涉及第三方利益，如租赁合同中的承租人权益。4.转让款的支付安全，建议通过银行转账等可追溯的方式进行。5.商铺的财务状况需要审计，确保没有未披露的债务。6.合同中的违约责任条款需要明确具体，以便在违约发生时能够有效执行。7.注意合同中的免责条款，确保在不可抗力情况下的权益不受损害。解决方法：1.对于商铺状况的核实，可以聘请专业机构进行评估。2.了解转让手续时，可以咨询专业的法律顾问或相关部门。3.在涉及第三方利益时，应提前与相关方沟通协商，必要时修改合同条款。4.转让款的支付应通过正规金融机构进行，并保留支付凭证。5.财务审计应由专业的会计师或审计师进行，确保审计结果的准确性。6.违约责任条款应详细列出，并明确违约金的计算方式和支付时间。7.免责条款应明确不可抗力的范围和