个人小产权房屋转让合同范本

第页共页个人小产权房屋转让合同范本甲方（出售方）：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）联系地址：（出售方地址）联系电话：（出售方电话）乙方（购买方）：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）联系地址：（购买方地址）联系电话：（购买方电话）鉴于甲方是对该房屋的合法拥有者，并有权处分该房屋；乙方有意购买甲方所拥有的该房屋，并达成以下协议，经双方协商一致，订立本购房合同。第一条房屋基本情况1.房屋名称/门牌号：2.建筑面积：3.户型：4.楼层/总层数：5.房屋现状及装修情况：6.产权归属：个人产权第二条房屋转让价格及支付方式1.本次房屋转让价格为人民币（壹佰万元整）。2.支付方式：乙方在签署本合同之日向甲方支付定金（人民币壹万元整），剩余款项（人民币玖拾玖万元整）在办理房屋过户手续时支付给甲方。第三条过户手续1.甲方保证房屋的所有权没有被司法机关或其他有关部门限制或查封。2.甲方应委托房屋中介机构或第三方律师事务所出具房屋权属证明，并提供房屋相关证件备查。3.乙方承诺配合办理房屋过户手续，并及时支付过户相关费用。4.房屋过户手续完成后，甲方将提供房屋所有权证书及相关手续文件给乙方。第四条过户税费1.乙方享受本市房地产相关税费政策，具体税费按照当地政府规定执行。2.本次房屋转让所产生的过户税费由乙方自行承担。第五条房屋交付1.甲方保证房屋在签订本合同之日处于正常使用状态，并清除所有个人物品。2.乙方应在房屋交付后15个工作日内办理相关登记手续，并通知甲方。3.乙方自房屋交付之日起负责维护和管理房屋，保证房屋的正常使用和安全。第六条信息保密双方在本合同签署之前及签署之后，对于双方所了解到的另一方在合同履行中、签署前或签署后提供的有关秘密资料，应予以保守，未经对方书面许可不得泄露或擅自使用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的实际损失。2.未经甲方同意，乙方不得转让或出租该房屋。第八条其他约定1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜双方可协商解决。3.本合同一式三份，甲方、乙方、房屋中介机构或第三方律师事务所各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：备案部门（房屋中介机构或律师事务所）：签字：日期：个人小产权房屋转让合同范本（二）出卖人（甲方）：身份证号码：住址：联系电话：购买人（乙方）：身份证号码：住址：联系电话：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：2.房屋权属情况：房屋登记证号：房屋所有权人：3.房屋现状：（1）房屋内部设施：（2）房屋装修情况：二、房屋买卖价格1.房屋总价：2.支付方式：（1）首付款金额：（2）贷款金额：（3）贷款银行：三、权利和责任1.房屋交付时间：2.房屋交付方式：3.交付后的维修责任：（1）丙方（房屋交付后的维护责任）：（2）丁方（维修期限）：四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方拖延交付房屋，乙方可以要求支付违约金。（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付购房款项，甲方可以解除合同并要求赔偿违约金。（2）如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求赔偿。五、其他约定1.房屋过户费用由乙方承担。2.合同变更或解除应经过双方协商一致并以书面形式确认。六、争议解决1.合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。七、合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：个人小产权房屋转让合同范本（三）甲方：（出让方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并决定将其所有的个人小产权房屋转让给乙方。双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，达成如下协议，并由双方共同签订本合同：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点：【填写详细地址】；2.房屋建筑面积：【填写建筑面积】；3.房屋用途：【填写房屋用途】。第二条转让条件1.甲方应当具备合法的个人小产权房屋所有权证明，并且没有任何纠纷、争议；2.甲方应当将房屋的权属情况、使用情况等相关信息如实告知乙方；3.甲方应当保证所提供的相关证件资料真实、准确、完整；4.甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的房屋。第三条交易价格1.本次房屋转让的总价格为人民币【填写转让价格】（大写）；2.甲方同意在签订本合同时收取乙方人民币【填写签订合同时的已支付金额】（大写）作为定金，剩余金额将在房屋过户完成后一次性支付给甲方。第四条过户手续1.甲方应当自本合同签订之日起【填写具体天数】天内办理房屋过户手续；2.甲方应当提供房屋的相关证件资料，包括但不限于个人小产权房屋所有权证、不动产权属证书等；3.乙方应当提供购房所需的相关资料，包括但不限于购房合同、身份证等。第五条房屋权属保证1.甲方保证其是房屋的合法所有人，房屋的权属清晰、无纠纷；2.若因房屋权属问题导致乙方无法享有该房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任；3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保房屋所有权的顺利转移。第六条附属设施配套1.房屋所在的小区或楼盘应当具备相应的附属设施，例如停车位、绿化带等；2.甲方保证房屋所在的小区或楼盘的附属设施的合法性和完备性；3.若因小区或楼盘的附属设施问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第七条合同解除与违约责任1.若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金；2.若乙方未按时支付房屋的剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.若任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；4.违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金的金额由双方协商确定。第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律；2.本合同的履行地为【填写合同履行地】；3.双方如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的传真件、电