厂房租赁合同通用版本（三篇）

第页共页厂房租赁合同通用版本厂房租赁合同甲方（出租方）：（详细地址）乙方（承租方）：（详细地址）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租其拥有的厂房，乙方承租该厂房事宜达成如下协议，并自愿遵守。本合同具有法律效力。第一条出租物及用途1.1甲方将其拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用。1.2乙方承租该厂房的用途为：（例如：生产、仓储等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要继续承租，应提前____个月书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁期限和租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（详细说明，如：每月、每季度、每年等支付方式）。3.2租金由乙方自行承担，包括但不限于房屋使用费、物业费、水电费等费用。3.3乙方应于每次支付租金前三个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币____元。4.2在租赁结束时，如乙方按合同规定履行了全部义务并无其他应付款项，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方未按合同约定履行义务或违约，甲方有权使用该押金进行赔偿。第五条使用条件及维修5.1乙方在使用厂房时应确保合法使用，不得从事违法违规活动。5.2乙方可根据自身需求对厂房进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。5.3乙方应自行承担因合理使用产生的维修和保养费用。第六条管理服务6.1甲方应确保厂房及相关设施的安全、清洁和正常运转。6.2甲方有权进入租赁房屋检查、维修、送达文件等必要的行为。第七条解除合同7.1甲乙双方一致同意解除合同的，应提前____个月以书面形式通知对方，并办理相关手续。7.2在租赁期限届满前解除合同的，乙方应继续支付至合同期限届满的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。8.2乙方未按合同支付租金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正式合同附件的形式补充完善具体内容。10.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：厂房租赁合同通用版本（二）厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的企业，拥有一处位于（地址）的厂房，经过甲方与乙方协商一致，就租赁该厂房达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1甲方同意将其位于（地址）的厂房出租给乙方使用。1.2厂房的面积为（具体面积），具体的租赁房屋图纸、平面图及相关文件将由甲方提供给乙方。1.3厂房内的设施和设备清单将由甲方提供给乙方，并在合同附件中列明。第二条租赁期限2.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）年。2.2甲方同意在租赁期满后，如乙方需要继续租赁厂房，双方可另行协商续签合同。第三条租金和付款方式3.1乙方同意每年支付甲方租金（详细金额），租金将每月按照（支付方式）支付给甲方。3.2租期内，乙方需提前（付款期限）将租金支付给甲方，并以现金/银行转账等形式支付。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金（保证金金额）作为对租赁期内可能产生的违约行为的担保。4.2保证金将在租赁期满后的（退还期限）内退还给乙方，扣除租赁期间乙方可能产生的损失或费用。第五条使用权和权益5.1乙方在租赁期内享有对厂房的使用权，可以在租赁期内使用厂房进行生产、经营等活动。5.2乙方有义务保护厂房及其设施设备的安全和完好，不得擅自拆改或转借给他人使用。5.3乙方在租赁期内享有对厂房的全部收益和损失的权益，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条维修和保养责任6.1乙方有责任对租赁的厂房进行日常维修和保养，确保厂房的正常使用。6.2如因乙方的原因导致厂房设施设备损坏，乙方有责任承担修复费用。6.3如因厂房本身原因导致设施设备损坏，甲方有责任承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方逾期支付租金，需额外支付一定比例的滞纳金，具体比例由双方协商确定。7.3如乙方严重违反本合同的内容，甲方有权解除合同，并没收保证金。第八条其他约定8.1双方同意在履行合同时遵守国家有关法律、法规和政策，积极履行各自义务。8.2本合同的任何修改或补充，需经双方书面协商一致，并以书面形式记录，成为合同的一部分。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。第九条争议解决9.1因合同履行过程中所产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同解除10.1双方一致同意解除本合同的，须提前（解除期限）向对方发出书面通知。10.2解除合同后，双方应及时清理厂房，将厂房交还给甲方。10.3解除合同后，保证金将在（退还期限）内由甲方退还给乙方。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：租赁房屋图纸、平面图、设施设备清单等文件，作为本合同不可分割的组成部分。第十二条其他事项12.1本合同未尽事宜由双方协商解决。12.2本合同一式（份数），甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：日期：乙方：日期：厂房租赁合同通用版本（三）厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的厂房所有人，乙方有租用厂房的需求，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物和租赁用途甲方同意将其拥有并具备出租资格的以下厂房出租给乙方使用，具体信息如下：厂房地址：厂房面积：租赁用途：（乙方填写）第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.本次租赁的总租金为____元人民币（大写：____），租金将按照以下支付方式进行缴纳：a)每月/季度支付____元人民币（大写：____），支付日期为每月/季度的____号；b)一次性支付全部租金，租金支付日期为签署合同生效之日起，且不得晚于____年____月____日。2.租金支付方式可以为现金、银行转账等支付手段，甲方和乙方在签署合同时应明确支付方式。3.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟租金，计算方式为按照每天的逾期租金总额向乙方收取延期费用。第四条押金乙方应在签署合同之日前（付款日期）向甲方支付押金____元人民币（大写：____）作为履约保证金。在租赁期满、解除或终止时，经双方共同确认无争议后，乙方可以要求退还押金。第五条厂房维修和保养1.甲方应确保厂房处于良好的维修状态，并保证厂房的安全、卫生和设施设备的正常运行。2.乙方在使用厂房时，应按照约定使用规定，注意维护并确保设施设备的正常使用，如有人为损坏，乙方应承担维修费用。第六条厂房使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的厂房或其使用权转让给任何第三方或使用于其他非约定目的。第七条合同解除或终止1.在合同租赁期内的，任何一方不得随意解除或终止合同，如有特殊情况需要解除或终止合同，应提前____个月（不得少于____个月）书面通知另一方，并履行相应解除或终止程序。2.若因不可抗力或法律法规变动等特殊情况需要解除合同的，双方应友好协商并尽力寻求解决方案。如无法达成一致意见，双方有权向有关法律机构寻求协调或解决。第八条违约责任1.在合同期内，任何一方未履行或违反合同约定的，应向另一方支付违约金，违约金金额为每次违约的合同金额的_____倍。2.若违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款甲方和乙方在履行合同过程中可能获取到对方的商业秘密或敏感信息，双方应互相保守对方的商业秘密，不得向任何第三方泄