大型商场场地租赁合同书（三篇）

第页共页大型商场场地租赁合同书【商场场地租赁合同书】合同编号：*****出租方（甲方）：**********承租方（乙方）：**********根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就**********商场场地租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意出租其位于**********商场内第*****号的场地，面积约为*****平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物具体位置、结构及朝向详见附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物的地址为**********。第二条租赁期限2.1租赁期限为自合同签署之日起****个月/年。2.2乙方可在租赁期满前**个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，续租期限可由双方另行确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月/年人民币****元整（大写：*****），由乙方于每月/年**号之前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方应当按期支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日租金的*%计算迟延支付手续费。3.3如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物而需暂停支付租金，则租金相应暂停，甲方应及时通知乙方，并及时解除租金的暂停。第四条使用权及注意事项4.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物并按照本合同约定的方式使用。因使用租赁物而发生的一切费用（如水、电、气、物业管理等费用），由乙方承担。4.2乙方须保持租赁物的清洁卫生，妥善保管并防止损坏。如因乙方过错致使租赁物或其他共同部分损坏，乙方应当承担修复费用。4.3乙方不得将租赁物的使用权转让、转租或以其他方式让与第三人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第五条维修责任5.1租赁期内，如租赁物因甲方原因所导致的损坏或故障，甲方应承担修复费用，但甲方有权向乙方追偿乙方过错造成的损失。5.2乙方应采取合理措施保护租赁物，维修辅助设备，如有修缮或维修需要，乙方应及时通知甲方，并由甲方聘请的专业人员进行修复。第六条合同解除及违约责任6.1乙方侵犯甲方权益、违反合同约定或者未向甲方支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2除非另有约定，任何一方违约解除合同的，应给予对方**日书面通知，如在该期限内没有实际纠正、纠正不符合标准或者没有能够防止损害结果的措施，决定解除合同。第七条保密条款7.1甲、乙双方同意保守对方在履行合同过程中取得的商业秘密及其他保密信息，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。7.2本条款约定的保密义务在合同解除或终止后仍然有效。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充部分。9.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。出租方：（盖章）承租方：（盖章）签订日期：年月日签订日期：年月日附件一：租赁物平面图大型商场场地租赁合同书（二）【商场场地租赁合同模板】甲方（出租方）：地址：邮编：电话：乙方（承租方）：地址：邮编：电话：鉴于甲乙双方就甲方拥有的商场场地的租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，乙方愿意租赁甲方的商场场地，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条《合同基本信息》租赁场地：（商场名称）租赁面积：（具体面积）租赁用途：（具体用途）租赁期限：（起始日期-结束日期）第二条《租金及其支付方式》1.租金：甲方同意将上述商场场地租赁给乙方，乙方每月支付租金（具体金额）人民币。2.支付方式：租金每月预先支付，并在每月（具体日期）之前存入甲方指定的银行账户。第三条《租金的支付和退还》1.乙方应按时支付每月租金。逾期未支付的，乙方需支付滞纳金，并按照综合年利率（具体利率）支付逾期租金的千分之（具体千分之几）。2.若乙方在租赁期限届满时租金结余低于一个月的租金额度，应在租赁期限最后一个月的（具体日期）前支付租金，若结余低于两个月的租金额度，应提前一个月通知甲方并支付一个月的租金作为保证金，甲方有权保留该保证金并从中扣除租金。第四条《场地的使用和管理》1.乙方在租赁期限内有权使用商场场地，并依法承担使用商场场地所需的费用和责任。2.乙方在使用商场场地期间，应按照甲方的规定合理使用场地，不得违法使用或将商场场地转租给第三方。3.乙方应按照甲方的要求进行场地的维修、保养和清洁，并妥善保管场地内设施设备，避免损坏。第五条《租赁场地的变更和解除》1.乙方如需变更租赁场地或租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.甲方在下列情形下有权解除本合同：(1)乙方违反本合同约定，未按时支付租金，并在甲方催告后仍未支付的；(2)乙方违反法律法规，影响甲方商场的正常经营秩序，且在甲方要求乙方改正后仍未改正的。第六条《保密条款》甲乙双方承诺对本合同的内容和商业秘密保密，未经对方书面同意，不得将本合同的任何内容泄露或披露给第三方。第七条《争议解决》本合同的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条《其他约定》1.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满之日终止。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并作为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________________日期：______________________日期：______________________附件：商场平面图、使用规定等大型商场场地租赁合同书（三）【商场场地租赁合同】甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有位于（商场所在地）的大型商场场地，具备出租条件；乙方有意于此租赁商场场地进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同。合同内容如下：第一条租赁物及用途1.1甲方将（商场场地的详细位置）面积为（具体面积）的商场场地出租给乙方。商场场地的具体位置和面积以实际交付时的情况为准。1.2乙方将在租赁该商场场地进行商业经营活动，并承担相应的经营风险。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）起至（终止日期）止，为期__年。2.2若乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并经过甲方同意，方可继续履行租赁义务。第三条租金及付款方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币___元（大写：____元），支付方式为（月/季/年）付。3.2租金支付日期为每月__日，在此之前乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时须向甲方支付保证金，金额为人民币___元（大写：____元）。4.2保证金的用途包括但不限于赔偿甲方因乙方违约或租赁物毁损而产生的损失。4.3在乙方履行完毕租赁义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方，但在终止合同时甲方有权从保证金中扣除应付未付的租金、赔偿金等费用。第五条维修及装修责任5.1租赁期间，如因租赁物的损坏、故障等情况需要维修，甲方负责维修费用和安排维修工作，乙方应积极配合。5.2乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改造或添置设备等，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方应承担相关装修费用，并保证装修、改造后的租赁物在合同期间内正常使用。第六条合同终止及违约责任6.1任何一方违反本合同约定，未经对方书面通知并在合理期限内改正的，应承担违约责任。6.2若乙方未能按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金中的应付未付的租金。6.3除非因不可抗力而造成的无法履行，任何一方在未经对方同意的情况下终止本合同，应支付对方违约金，违约金的金额为合同总租金金额的___%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商