个人住房租赁合同标准范文（3篇）

第页共页个人住房租赁合同标准范文个人住房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟出租住房的事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条出租房屋的基本信息1．出租方房屋的具体地址：___________________________。2．房屋的用途：（例：居住用途/商业用途/办公用途等）。3．房屋的面积：________________平方米。4．房屋的结构：________________。5．其他补充信息：___________________________。第二条租赁期限1．租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。2．租赁期限内，乙方享有合同续签的权利，应在租赁期满前30日向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式1．租金总额：人民币（大写）___________________元整/年。2．支付方式：乙方将每月租金在每月的（日期）前支付给甲方，以现金/银行转账等方式支付。3．第一次租金将在合同生效后的（日期）前支付给甲方。第四条保证金1．乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方支付履约保证金人民币（大写）___________________元整。2．履约保证金将在租赁期满并且乙方返还房屋时退还给乙方，如发生以下情况，甲方有权按照相关法律规定相应扣除：（1）乙方未按照合同约定支付租金的；（2）乙方违反合同约定，损毁房屋或者其内的设施设备的；（3）乙方违反合同约定，滞留房屋的。第五条房屋维护及修复责任1．甲方应保证出租的房屋处于正常运行状态，并按照相关法规提供房屋的基本设施设备。2．乙方应爱护承租的房屋，按照正常的使用方式使用房屋，不得擅自改动房屋的结构和设备。3．乙方在居住期间如发现房屋存在损坏情况或需要维修的，应及时通知甲方，并由甲方承担修复费用。4．如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条房屋使用权的转让与转租1．未经甲方书面同意，乙方不得将房屋使用权转让给他人。2．如乙方因特殊原因需要转租房屋时，应事先书面向甲方提出申请，经甲方同意后可进行转租。乙方应承担转租的手续费及甲方因此产生的费用，并与转租人签订合同，并承担相应的责任。第七条违约责任1．若乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，且不退还已支付的履约保证金。2．如任何一方违反了本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。若协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充约定的书面补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2．本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。甲方受托人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：年月日个人住房租赁合同标准范文（二）甲方(出租方)：[甲方姓名]（以下简称甲方）身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方(承租方)：[乙方姓名]（以下简称乙方）身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方合法拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）。2.乙方希望租赁该房屋作为个人住房，并同意支付相应的租金。双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋描述1.1房屋基本情况：该房屋为[房屋类型]，位于[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋配套设施：该房屋配备[房屋设施]，包括但不限于水、电、暖气、空调等。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]自开始日起至到期日，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期限届满时，乙方如需续租，需提前[提前续租天数]天向甲方书面提出，并经双方协商确定具体续租事项。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额大写]元）。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月[租金支付日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.3甲方如需调整租金金额，应提前[租金调整通知期限]天以书面形式通知乙方，双方协商确定具体租金调整事项。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同后[押金支付期限]天内向甲方支付押金：人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）。4.2押金支付方式：乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。4.3乙方在租赁期满、合同解除后，经甲方验收合格，押金将在[押金返还期限]天内退还给乙方。第五条房屋使用5.1乙方承诺合法使用该房屋，不得从事违法活动。5.2乙方不得将该房屋转租、转借、分割或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。5.3乙方应保持该房屋及相关设施的清洁、整洁、安全，并按时支付电费、水费、燃气费等相关费用。5.4乙方应按照甲方的要求正确使用房屋内的设备和电器，并采取预防措施，避免损坏。5.5房屋内禁止进行违法、违规的商业活动、诈骗等行为。第六条维修责任6.1甲方负责房屋的大修和重大设备的维修，但因乙方人为损坏或使用不当所引起的维修费用由乙方承担。6.2如房屋内出现漏水、供暖故障等情况，乙方应及时通知甲方。甲方将以合理的方式解决该问题。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期限内，任何一方解除合同需提前[提前解除通知期限]天书面通知对方，并经双方协商解决相关事宜。7.2若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方可单方解除合同，并有权要求乙方支付相应违约金。7.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效，至到期日或合同解除日止。9.3本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签署书面协议作为本合同的补充。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：_____________________注意：本合同样本仅作为参考，请根据实际情况进行具体修改。个人住房租赁合同标准范文（三）个人住房租赁合同甲方（出租人）：（出租人的姓名/名称）住所地：（出租人的住所地）乙方（承租人）：（承租人的姓名/名称）住所地：（承租人的住所地）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：（房屋具体地址）1.2房屋面积：（房屋的建筑面积）1.3房屋状态：该房屋处于良好状态，适于居住，不存在影响居住的质量问题。1.4配套设施：房屋配套有（具体设施），乙方在使用期间有权合理使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期为（具体起始日期至结束日期），共计（具体租赁期限）。2.2租赁方式：甲方同意将房屋以整租的方式租给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方承诺按每月支付租金（具体租金金额），共计（具体月份）。3.2支付方式：乙方每月应在（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账号，甲方收到租金后出具相应的收据。第四条押金4.1押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金（具体金额），作为保证金。4.2押金退还：在租赁期满后，乙方应当无欠款且房屋处于正常状态下，甲方将押金全额退还给乙方。第五条使用规定5.1使用权：乙方有权在租赁期内独享房屋并正常居住，不得进行商业用途或其他非法用途。5.2环境卫生：乙方应保持房屋及周边环境整洁，遵守相关卫生规定。5.3房屋维修：甲方负责房屋的大修及非人为损坏的维修，乙方负责房屋日常清洁、小修及人为损坏的维修费用。5.4管理费用：除租金外，乙方还需承担房屋相关的管理费用，具体费用为（具体金额）。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本合同规定缴纳租金或管理费用，甲方有权要求乙方在收到书面警告后的3日内补缴，逾期仍未补缴的，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担相应的违约金。6.2如果甲方未按照本合同规定提供房屋或履行其他义务，乙方有权要求甲方在收到书面警告后的7日内履行，逾期仍未履行的，乙方可以解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第七条合同解除7.1租赁期满后，如果双方未达成续签协议，本合同自动终止。7.2合同解除：合同期内，任何一方提前终止合同，应提前（具体天数）通知对方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应