个人出租房协议书范本（二篇）

第页共页个人出租房协议书范本个人房屋租赁协议甲方：（出租方详细信息）乙方：（承租方详细信息）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方自愿协商，就甲方出租位于（房屋所在地）的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地点：（具体地址或房屋所在小区）2.房屋面积：（房屋面积，如150平方米）3.房屋使用权：房屋为甲方所有，并具有合法的住房使用权，无执法部门确认的限制性使用。第二条租赁期限1.租赁期限：（起始日期）至（终止日期）止。2.续租：若乙方有意继续租赁房屋，应在租赁到期前一个月以书面形式通知甲方，经双方协商后可以续租。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币（大写）（小写）元整，共计（租金期限）个月租金。2.支付方式：乙方每月交付租金，房租应在本月的（日期）之前支付到甲方指定的银行账户。3.延期付款：如乙方未按时支付租金，则应按日支付逾期利息，利息为每天租金金额的（百分比，如1%）。第四条房屋使用及维修1.使用目的：乙方以居住为目的租赁该房屋，不得用于其他经营、商业、非法用途。2.维修责任：房屋日常维修由乙方承担，如因乙方使用不当导致房屋破损，乙方应承担修复费用。3.增设设备：乙方在使用房屋时，如有需要增设设备，应经甲方同意，并承担费用。第五条房屋装修及改动1.装修：乙方在租赁期内如需进行装修，须提前书面告知甲方并经其同意，装修费用由乙方承担。2.改动：乙方在租赁期内不得擅自拆改房屋结构或改动装饰，如有需要，应经甲方同意。第六条房屋保险1.甲方责任：甲方应保障房屋的正常使用功能，如发生异常情况导致房屋损坏，甲方应负责修复。2.保险责任：乙方应为租赁期内的个人财产自行购买保险，甲方不承担相应责任。第七条退还租金及物品1.退还租金：租期届满或解除合同时，甲方应将剩余租金在（日期）之前退还乙方。2.房屋物品：租赁期限届满或解除合同时，乙方应将房屋内的物品按原样归还给甲方。第八条合同解除1.解除原因：合同有效期内，若发生以下情况之一，双方可以解除合同：a.双方协商一致解除；b.乙方未按期支付租金且在延期付款后（延期天数）内仍未支付；c.乙方违反协议中其他条款。2.解除的违约责任：如因乙方原因解除合同，乙方应按照租赁期限按比例向甲方支付违约金。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向要解争议地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：日期：个人出租房协议书范本（二）甲方(出租方):[出租方姓名]住址：[甲方住址]电话：[甲方联系电话]乙方(承租方):[承租方姓名]住址：[乙方住址]电话：[乙方联系电话]就甲方出租其拥有的房产给乙方的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：居住1.4房屋设施及配套：[房屋内设施及配套设施]第二条租赁期限2.1租赁起始日期：[起始日期]2.2租赁结束日期：[结束日期]2.3续租条款：若乙方需继续租赁，应提前[提前天数]天书面通知甲方，并双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为[租金金额]元整，共计[租金总额]元整。3.2租金支付方式：乙方应在每月的[支付日期]日前支付当月租金至甲方指定的银行账号。3.3滞纳金：乙方未按时支付租金的，应支付每天千分之[滞纳金比例]的滞纳金。第四条押金4.1租赁期内，乙方应向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元整。4.2租赁期届满，乙方如无欠款、损坏房屋等情况，押金将在[退还期限]日内返还给乙方。第五条房屋维修责任5.1在租赁期内，因屋内配套设施的损坏或故障，甲方负责维修和更换，费用由甲方承担。5.2乙方在使用房屋过程中，因人为原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条正常使用6.1乙方在租用房屋期间，应按照合理的居住、使用和管理模式合理利用房屋。6.2禁止非法过度使用房屋，如出租、转租、承包、改建等行为。第七条保险责任7.1甲方应为房屋投保意外保险，确保乙方在租赁期间产生的意外损失得到赔偿。7.2乙方应为个人财产投保意外保险，避免个人财产在发生意外时无法得到赔偿。第八条合同解除8.1在租赁期内，若乙方因个人原因提前解除合同，应提前[提前解约天数]天书面通知甲方，并支付相当于剩余租期的违约金。8.2在租赁期内，若因甲方原因导致不能继续提供房屋的，甲方应向乙方支付相当于剩余租期的违约金。第九条其他9.1本协议附件包括：(1)租赁房屋的实景照片（2）租赁房屋的平面布局图（3）租赁房屋的设备清单9.2合同的修改、补充应经双方书面协商一致并签字生效。9.3合同履行过程中如遇法律、法规变化等情况，双方应根据当时的情况进行合理调整和解决。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不