城市休闲度假村建设动迁协议

PAGEPAGE1城市休闲度假村建设动迁协议甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市休闲度假村建设涉及的拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及目的1.1甲方因城市休闲度假村建设需要，需对乙方所拥有的位于____市____区____街道____号地块进行拆迁。1.2乙方同意将上述地块及地上建筑物（以下简称“被拆迁物”）交付甲方拆迁。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策的规定，向乙方支付拆迁补偿款。2.2拆迁补偿款的计算方式为：按照被拆迁物的评估价值、土地使用权补偿、搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补助等标准计算。2.3拆迁补偿款的支付方式为：本协议签订后，甲方支付乙方拆迁补偿款的____%；剩余拆迁补偿款在拆迁工作完成后支付。三、搬迁及安置3.1乙方应在接到甲方拆迁通知之日起____日内，将被拆迁物内的物品搬迁完毕，并将被拆迁物交付甲方。3.2甲方应为乙方提供临时安置住房，临时安置住房的标准为：____平方米/户，水、电、气等生活设施齐全。3.3乙方在临时安置住房内的居住期限为：自被拆迁物交付甲方之日起至甲方提供回迁安置住房之日止。3.4甲方应在城市休闲度假村建设完成后，为乙方提供回迁安置住房。回迁安置住房的标准为：____平方米/户，水、电、气等生活设施齐全。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。4.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。4.3乙方未按照约定搬迁完毕的，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：____________________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-城市休闲度假村建设动迁协议目录一、总则二、拆迁范围及目的三、拆迁补偿四、搬迁及安置五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________一、总则1.1本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市休闲度假村建设涉及的拆迁补偿安置事宜所达成的协议。1.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。二、拆迁范围及目的2.1甲方因城市休闲度假村建设需要，需对乙方所拥有的位于____市____区____街道____号地块进行拆迁。2.2乙方同意将上述地块及地上建筑物（以下简称“被拆迁物”）交付甲方拆迁。三、拆迁补偿3.1甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策的规定，向乙方支付拆迁补偿款。3.2拆迁补偿款的计算方式为：按照被拆迁物的评估价值、土地使用权补偿、搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补助等标准计算。3.3拆迁补偿款的支付方式为：本协议签订后，甲方支付乙方拆迁补偿款的____%；剩余拆迁补偿款在拆迁工作完成后支付。四、搬迁及安置4.1乙方应在接到甲方拆迁通知之日起____日内，将被拆迁物内的物品搬迁完毕，并将被拆迁物交付甲方。4.2甲方应为乙方提供临时安置住房，临时安置住房的标准为：____平方米/户，水、电、气等生活设施齐全。4.3乙方在临时安置住房内的居住期限为：自被拆迁物交付甲方之日起至甲方提供回迁安置住房之日止。4.4甲方应在城市休闲度假村建设完成后，为乙方提供回迁安置住房。回迁安置住房的标准为：____平方米/户，水、电、气等生活设施齐全。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。5.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.3乙方未按照约定搬迁完毕的，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。八、附件附件一：被拆迁物评估报告附件二：拆迁补偿款支付计划附件三：临时安置住房标准及居住期限附件四：回迁安置住房标准甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：____________________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：被拆迁物评估报告2.附件二：拆迁补偿款支付计划3.附件三：临时安置住房标准及居住期限4.附件四：回迁安置住房标准法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁补偿等方面的法律规则。3.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方通过友好协商、仲裁等方式解决争议的法律规定。实际执行过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.被拆迁物评估价值争议：在评估被拆迁物的价值时，双方可能存在争议。解决办法：可以委托专业的评估机构进行评估，并按照评估结果确定拆迁补偿款。2.搬迁期限争议：乙方可能在规定的时间内无法完成搬迁。解决办法：双方可以协商延长搬迁期限，或甲方提供必要的帮助和支持，确保乙方按时完成搬迁。3.拆迁补偿款支付问题：甲方可能无法按时支付拆迁补偿款。解决办法：可以明确支付计划，并在合同中约定逾期付款的违约责任，确保甲方按时支付补偿款。