土建工程计量计价与定额应用-屋面及防水工程

屋面及防水工程屋面及防水工程定额案例【例题】如下图某建筑物瓦屋面：水泥瓦420mm×332mm：2.5元/张；屋脊瓦420mm×220mm：4元/张；其余人工、材料、机械均按定额价。屋面及防水工程定额案例【解析】1）水泥瓦420mm×332mm铺设套定额9-10，换算内容：屋面坡度30%人工应乘系数1.3，瓦规格与定额不同应调整消耗量。定额费用：①人工费=7.992×1.3=10.39元/m2②材料费=(0.42×0.33)/(0.42×0.332)×1.113×2500/100=27.66元/m2③机械费=0元/m2屋面及防水工程定额案例【解析】2）屋脊瓦420mm×220mm铺设套定额9-14定额费用：①人工费=3.01元/m*1.3=3.91元/m②材料费=(1475.56+0.306×(4000-3461))/100=16.41元/m

③机械费=0.09元/m注：本题计算时未考虑2019年4月1日后增值税变化的影响，未按《浙建建发[2019]92号》对定额基期有关价格要素进行相应调整。屋面及防水工程定额案例【例题】结合已知工程量清单以及《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）计算该清单的综合单价及合价。假设当时当地人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同，企业管理费、利润以人工费与机械费之和为取费基数，费率按中值分别为16.57%、8.10%，风险按0计算。（已知屋脊长度为21.10m）序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1010901001001瓦屋面水泥瓦尺寸420mm×332mm，脊瓦尺寸420mm×220mm，φ4长45不锈钢钉固定于挂瓦条,屋面坡度30°。m2221.71屋面及防水工程定额案例序号编号项目名称计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润小计

屋面及防水工程定额案例序号编号项目名称计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润小计1瓦屋面㎡221.7110.7629.220.011.780.8742.659456

9-10换彩色水泥瓦屋面，基层杉木条㎡221.7110.3927.660.001.720.8440.619004

9-14换屋脊m21.103.9116.410.090.660.3221.40452屋面及防水工程定额案例屋面及防水工程楼（地）面防水及其它清单计量楼（地）面卷材防水楼（地）面涂膜防水楼（地）面砂浆防水（防潮）楼（地）面变形缝010904001010904002010904003010904004国标清单的规定楼（地）面防水及其它

清单计量12楼（地）面卷材防水楼（地）面防水及其它

清单计量13楼（地）面涂膜防水楼地面变形缝楼（地）面防水及其它

清单计量项目名称计算规则楼（地）面卷材防水按设计图示尺寸以面积计算。1.楼（地）面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3㎡柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2.楼（地）面防水反边高度≤300mm算作地面防水，反边高度＞300mm算作墙面防水。楼（地）面涂膜防水楼（地）面砂浆防水（防潮）楼（地）面变形缝按设计图示尺寸以长度计算楼（地）面防水及其它

清单计量注意事项楼（地）面防水找平层按本规范楼地面装饰工程“平面砂浆找平层”项目编码列项。楼（地）面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。楼（地）面防水及其它

清单计量屋面及防水工程墙面防水及其它清单计量墙面卷材防水墙面涂膜防水墙面砂浆防水（防潮）墙面变形缝010903001010903002010903003010903004国标清单的规定墙面防水及其它清单计量19墙面卷材防水墙面防水及其它清单计量20墙面涂膜防水墙面变形缝墙面防水及其它清单计量21墙面防水及其它清单计量项目名称计算规则墙面卷材防水按设计图示尺寸以面积计算墙面涂膜防水墙面砂浆防水（防潮）墙面变形缝按设计图示尺寸以长度计算注意事项墙面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑墙面变形缝，若做双面，工程量乘系数2。墙面找平层按本规范附录M墙、柱面装饰与隔断工程“立面砂浆找平层”项目编码列项。墙面防水及其它清单计量屋面及防水工程瓦、型材及其他屋面清单计量瓦屋面型材屋面阳光板屋面玻璃钢屋面膜结构屋面010901001010901002010901003010901004010901005国标清单的规定瓦、型材及其他屋面

清单计量26瓦、型材及其他屋面

清单计量瓦屋面

型材屋面27瓦、型材及其他屋面

清单计量阳光板屋面

膜结构屋面项目名称计算规则瓦屋面按设计图示尺寸以斜面积（㎡）计算。

不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分不增加面积。型材屋面阳光板屋面按设计图示尺寸以斜面积（㎡）计算。不扣除屋面面积≤0.3平方米孔洞所占面积。玻璃钢屋面膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。瓦、型材及其他屋面

清单计量注意事项瓦屋面，若是在木基层上铺瓦，项目特征不必描述粘结层砂浆的配合比，木基层按木基层按H.23屋面木基层中相关项目编码列项；瓦屋面铺防水层，按I.2屋面防水及其他中相关项目编码列项。型材屋面、阳光板屋面、玻璃钢屋面的柱、梁、屋架，按本规范附录F金属结构工程、附录G木结构工程中相关项目编码列项。瓦、型材及其他屋面

清单计量瓦、型材及其他屋面

清单计量例5-9-1：如下图某建筑物瓦屋面自上而下做法为：1、水泥瓦420mm×332mm（脊瓦尺寸：420mm×220mm）2、挂瓦条30×30，中距按瓦规格（∅4长45不锈钢钉固定）3、顺水条30×30，中距距500，用∅4长60钢钉@600固定。试计算该瓦屋面工程国标清单工程量并编制国标工程量清单。瓦、型材及其他屋面

清单计量【解】根据题意工程内容，瓦屋面的基层为挂瓦条顺水条木基层，木基层按表G.3屋面木基层列项，本节只需对水泥瓦铺设进行编码列项，瓦固定方式为不锈钢钉固定于挂瓦条1．清单工程量计算

瓦屋面工程量按坡屋面斜面积计算，屋面坡度系数为1/COS30°=1.1547

瓦屋面：S=(20+0.5×2+0.05×2)×(8+0.5×2+0.05×2)×1.1547=221.71㎡2．根据清单规范的项目划分，编列清单如下：序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1010901001001瓦屋面1、水泥瓦420mm×332mm（脊瓦尺寸：420mm×220mm）；2、挂瓦条30×30，中距按瓦规格（∅4长45不锈钢钉固定）；3、顺水条30×30，中距距500，用∅4长60钢钉@600固定；4、屋面坡度30°㎡221.71屋面及防水工程屋面防水及其它清单计量屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性层屋面排水管屋面排（透）气管屋面（廊、阳台）吐水管屋面天沟、檐沟屋面变形缝010902001010902002010902003010902004010902005010901006010901007010901008国标清单的规定屋面防水及其它

清单计量35屋面防水及其它

清单计量屋面卷材防水

屋面涂膜防水36屋面防水及其它

清单计量屋面常规做法37屋面防水及其它

清单计量檐沟常规做法38屋面防水及其它

清单计量屋面变形缝做法39项目名称计算规则屋面卷材防水按设计图示尺寸以面积计算。

1.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算

2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积

3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内屋面涂膜防水屋面刚性层按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。屋面排（透）气管按设计图示尺寸以长度计算。屋面防水及其它

清单计量项目名称计算规则屋面（廊、阳台）吐水管按设计图示数量计算屋面天沟、檐沟按设计图示尺寸以展开面积计算屋面变形缝按设计图示以长度计算。屋面防水及其它

清单计量注意事项屋面刚性层防水，按屋面卷材防水、屋面涂膜防水项目编码列项；屋面刚性层无钢筋，其钢筋项目特征不必描述。屋面找平层按本规范附录L楼地面装饰工程“平面砂浆找平层”项目编码列项。屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑屋面防水及其它

清单计量屋面及防水工程屋面及防水工程定额清单计量及应用定额清单计量屋面及防水工程定额清单项目包括屋面、防水及其它两节。（1）屋面工程：1）刚性层面、各种瓦屋面和金属屋面(包括挑檐部分)均按设计图示尺寸以面积计算(斜屋面按斜面面积计算)，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积，小气窗的出檐部分也不增加。瓦屋面挑出基层的尺寸，按设计规定计算，如设计无规定时，水泥瓦、黏土平瓦、西班牙瓦、瓷质波形瓦按水平尺寸加70mm、小青瓦按水平尺寸加50mm计算。2）西班牙瓦、瓷质波形瓦、水泥瓦屋面的正斜脊瓦、檐口线，按设计图示尺寸以长度计算。屋面及防水工程定额清单计量3）采光板屋面和玻璃采光顶屋面按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个0.3㎡以内的孔洞所占面积。4）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。5）种植屋面按设计尺寸以铺设范围计算；不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗等所占面积，以及单个0.3㎡以内的孔洞所占面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。屋面及防水工程定额清单计量（2）防水及其他：1）屋面防水按设计图示尺寸以面积计算(斜屋面按斜面面积计算)，天沟、挑檐按展开面积计算并入相应防水工程量，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，上翻部分也不另计算；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸计算；设计无规定时，伸缩缝、女儿墙、天窗的弯起部分按500mm计算,计入屋面工程量内。屋面及防水工程定额清单计量2）楼地面防水、防潮层按设计图示尺寸以主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3㎡以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积，平面与立面交接处，上翻高度小于300mm时，按展开面积并入平面工程量内计算，高度大于300mm时，上翻高度全部按立面防水层计算。3）墙基防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算。4）墙的立面防水、防潮层，不论内墙、外墙，均按设计图示尺寸以面积计算。5）基础底板的防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除桩头所占面积。桩头处外包防水按桩头投影面积每侧外扩300mm以面积计算，地沟处防水按展开面积计算，均计入平面工程量，执行相应规定。屋面及防水工程定额清单计量6）屋面、楼地面及墙面、基础底板等，其防水搭接、拼缝、压边、留槎用量已综合考虑，不另行计算，卷材防水附加层、加强层按设计铺贴尺寸以面积计算。7）屋面排水：金属板排水、泛水按延长米乘以展开宽度计算，其他泛水按延长米计算。8）变形缝与止水带(条)：变形缝(嵌填缝与盖板)与止水带(条)按设计图示尺寸以长度计算。屋面及防水工程定额清单计量屋面及防水工程定额清单计量定额应用1.屋面工程

（1）细石混凝土防水层定额，已综合考虑了滴水线、泛水和伸缩缝翻边等各种加高的工料，但伸缩缝应另列项目计算。使用钢筋网时，执行本定额“混凝土及钢筋混凝土工程”相关项目。

（2）细石混凝土防水层定额按非泵送商品混凝土编制，如使用泵送商品混凝土时，除材料换算外相应项目人工乘以系数0.95。

（3）水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝的工料，掺防水剂时材料费另加。屋面及防水工程定额清单计量

（4）本定额瓦规格按以下考虑：水泥瓦420mm×330mm、水泥天沟瓦及脊瓦420mm×220mm、小青瓦180mm×170~180mm、黏土平瓦380~400mm×240mm、黏土脊瓦460mm×200mm、西班牙瓦310mm×310mm、西班牙脊瓦285mm×180mm、西班牙S盾瓦250mm×90mm、瓷质波形瓦150mm×150mm、石棉水泥瓦及玻璃钢瓦1800mm×720mm；如设计规格不同，瓦的数量按比例调整，其余不变。

（5）瓦的搭接按常规尺寸编制，除小青瓦按2/3长度搭接，搭接不同可调整瓦的数量，其余瓦的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。

（6）瓦屋面定额未包括木基层，木基层项目执行本定额“木结构工程”相应项目。屋面及防水工程定额清单计量

（7）黏土平瓦若穿铁丝钉圆钉，每100㎡增加11工日，增加镀锌低碳钢丝（22#）3.5kg，圆钉2.5kg。

（8）采光板屋面如设计为滑动式采光顶，可以按设计增加U形滑动盖帽等部件，调整材料，人工乘以系数1.05。

（9）膜结构屋面的钢支柱、锚固支座混凝土基础等执行其他章节相关项目。膜结构屋面中膜材料可以调整含量。

（10）瓦屋面以坡度≤25%为准，

25%<坡度≤45%的，相应项目的人工乘以系数1.3；坡度＞45%的，人工乘以系数1.43。2.防水工程及其他:（1）平（屋）面以坡度≤15%为准，15%＜坡度≤25%的，相应项目的人工乘以系数1.18；25%＜坡度≤45%屋面或平面，人工乘以系数1.3；坡度＞45%的，人工乘以系数1.43。屋面及防水工程定额清单计量（2）防水卷材、防水涂料及防水砂浆，定额以平面和立面列项，实际施工桩头、地沟时，相应项目的人工乘以系数1.43。（3）胶粘法以满铺为依据编制，点、条铺粘者按其相应项目的人工乘以系数0.91，粘合剂乘以系数0.7。（4）防水卷材的接缝、收头（含收头处油膏）、冷底子油、胶粘剂等工料已计入定额内，不另行计算。设计有金属压条时，材料费另计。（5）卷材部分“每增一层”特指双层卷材叠合，中间无其他构造层。（6）卷材厚度大于4mm时，相应项目的人工乘以系数1.1。（7）要求对混凝土基面进行抛丸处理的，套用基面抛丸处理定额，对应的卷材或涂料防水层扣除清理基层人工0.912工日/100㎡。（8）变形缝与止水带。变形缝断面或展开尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。屋面及防水工程定额清单计量【例题】屋面细石混凝土防水层定额按（）混凝土编制的。A、非泵送商品B、泵送商品

C、非泵送现场搅拌D、泵送现场搅拌【答案】

A【解析】屋面细石混凝土防水层定额按非泵送商品混凝土编制。屋面及防水工程定额清单计量【例题】平屋面和坡屋面的坡度区分界限值是（）。A、10%

B、15%

C、25%

D、35%【答案】

B【解析】平屋面以坡度≤15%为准。屋面及防水工程定额清单计量【例题】关于屋面工程的计算，表述错误的是（）。A、瓦屋面按设计图示尺寸以斜面积计算

B、采光板屋面按设计图示尺寸以面积计算，不扣除孔洞所占面积

C、膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算D、种植屋面按设计尺寸以铺设范围计算【答案】

B【解析】采光板屋面按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个0.3㎡以内的孔洞所占面积。屋面及防水工程定额清单计量【例题】屋面卷材防水工程量按屋面实铺面积计算。伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分，按图示尺寸计算，如设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分按（）cm，并入相应防水工程量。A、30

B、50

C、60

D、70【答案】

B屋面及防水工程定额清单计量【解析】屋面卷材防水工程量按屋面实铺面积计算。伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分，按图示尺寸计算，如设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分按500mm，并入相应防水工程量。屋面及防水工程定额清单计量【例题】关于基础底板防水防潮工程量计算，表述错误的是（）。A、按设计图示尺寸以面积计算

B、不扣除桩头所占面积

C、桩头处外包防水按桩头投影面积每侧外扩500mm以面积计算D、地沟处防水按展开面积计算【答案】

C【解析】基础底板的防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除桩头所占面积。桩头处外包防水按桩头投影面积每侧外扩300mm以面积计算，地沟处防水按展开面积计算，均计入平面工程量，执行相应规定。屋面及防水工程定额清单计量【例题】套用止水带及止水条定额时，定额紫铜板止水带，钢板止水带展开宽度为（）mm，设计规格尺寸不同时，紫铜板