建设工程工程量清单计价规范-计价方法

市政工程计价规范计价方法——措施项目费、其他项目费、规费、税金措施项目费上海现行的计价方法及依据措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费单价措施项目费=Σ(各项工程数量✖综合单价)工程数量综合单价计算原则参照“分部分项工程费”相关内容处理总价措施项目费=安全防护、文明施工措施费+施工措施费注：1）安全防护、文明施工措施费属于不可竞争费用，必须计算。2）施工措施费可根据工程实际需要进行列项，工程实际不发生的项目不应计取其费用。措施项目费措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费总价措施项目编制招标控制价：1）安全防护、文明施工措施费=定额分部分项工程费合计✖费率（一般取中值）2）施工措施费=Σ（定额分部分项工程费合计✖费率（一般取中值））编制投标报价：1）安全防护、文明施工措施费=分部分项工程费合计✖费率（不得低于下限）2）施工措施费=Σ（分部分项工程费合计✖费率或企业根据自身措施自主填报）措施项目费措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费总价措施项目编制竣工结算：总价措施费=Σ（分部分项工程费合计✖中标价标定费率）附注：计算基数分部分项工程费合计=直接费（工料机费用）+企业管理费、利润措施项目费措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费

1）安全防护、文明施工费：经测算，房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）相关规定施行。总价措施项目——费率的取值市政基础设施工程安全防护、文明施工措施费率表措施项目费1安全防护、文明施工措施费，以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的分部分项工程量清单价合计（综合单价）为基数乘以相应的费率计算费用。作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。2对未列入安全防护、文明施工措施费清单内容的夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、脚手架、已完工程及设备保护、垂直运输机械等措施费用，仍按国家《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定报价。3报价时不应低于招标文件规定最低费用的90％，否则按废标处理。注：措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费

2）施工措施费：目前正在执行的施工措施费（其他措施费）费率文件为“（沪建市管〔2016〕42号）”总价措施项目——费率的取值措施项目费各专业工程其他措施项目费费率表其他项目费编制招标控制价和投标报价=暂列金额+暂估价+计日工+施工总承包服务费编制竣工结算时=专业工程结算价+计日工+施工总承包服务费+索赔与现场签证费（1）暂列金额：招标控制价=必须按招标文件要求填写暂列金额（不能自主填写）投标报价=必须按招标文件要求填写暂列金额（不能自主填写）竣工结算暂列金额=应扣除暂列金额，按工程实际发生的、签证及索赔等项目增加相应费用说明：1.暂列金额由招标人根据工程特点、工期长短，按有关计价规定进行评估确定，一般可以分部分项工程费的10~15%参考。其他项目费编制招标控制价和投标报价=暂列金额+暂估价+计日工+施工总承包服务费编制竣工结算时=专业工程结算价+计日工+施工总承包服务费+索赔与现场签证费（2）暂估价：招标控制价与投标报价暂估价=专业工程暂估价（+专项措施暂估价）竣工结算暂估价=专业工程结算价+专项措施结算价（计入单价措施费）说明：1.暂估价应由招标人在发标前根据各专项措施的具体情况和有关计价规定分别进行估算。2.专业工程暂估价是除税金以外的全部费用。其他项目费编制招标控制价和投标报价=暂列金额+暂估价+计日工+施工总承包服务费编制竣工结算时=专业工程结算价+计日工+施工总承包服务费+索赔与现场签证费（3）计日工：计日工费=Σ（计日工数量✖计日工综合单价）（含税金以外的全部费用）1）编制控制价计日工=Σ（招标文件暂估数量✖计日工市场价）2）投标报价计日工=Σ（招标文件暂估数量✖企业自主报价）3）竣工结算计日工=Σ（签证确认数量✖中标计日工报价）说明：1.计日工综合单价应以除税金以外的全部费用进行计算。其他项目费编制招标控制价和投标报价=暂列金额+暂估价+计日工+施工总承包服务费编制竣工结算时=专业工程结算价+计日工+施工总承包服务费+索赔与现场签证费（4）总承包服务费：总承包服务费=专业发包工程配合费+专业发包工程管理费+甲供材保管费1）编制控制价=Σ[各专业发包工程估算金额（甲供材料设备估算价值）✖常规费率]2）投标报价=Σ[各专业发包工程估算金额（甲供材料设备估算价值）✖企业自主确定]3）竣工结算=Σ[各专业发包工程结算金额（甲供材料设备估算价值）✖中标清单费率）是招标人进行估算其他项目费1招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按照分包的专业工程估算造价的1.5%计算；2招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按照分包的专业工程估算造价的3~5%计算；3招标人咨询提供材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。说明：规费规费=社会保险费+住房公积金

二、建设单位应当足额落实社会保险费。管理人员社会保险费由建设单位按照进度款约定支付，其分配比例由施工总包单位与各专业承包、劳务分包单位按现场实际管理人员投入情况及对应产值自行约定。施工现场作业人员社会保险费由施工总包单位按月凭缴纳社保凭证向建设单位申请核付，按实结算。规费规费=社会保险费+住房公积金取费基数：以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费之和为基数，其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。费率计取：最新的费率计取文件是沪建市管[2019]24号

关于调整本市建设工程造价中社会保险费的通知（沪建市管[2019]24号）本通知自2019年6月1日起施行。在本附件所列工程类别内的建设工程，自2019年6月1日起启动招标的项目应当执行本通知。原“沪建市管[2017]105号”同时废止。沪建市管[2019]24号税金（增值税）增值税（销项税额）=计费基数✖税率