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文档简介

修文租房合同起草背景为确保租客和房东之间的权益，在租房过程中需要签订一份清晰明确的租房合同。本合同是针对在修文租房的租客和房东签订的一份租房合同模板。本文以Markdown格式输出，方便修改和查看。租房房屋信息以下是租房房屋信息：房屋地址：某某街道某某小区某某单元某某号房屋类型：单间/合租/整租房间规格：如有必要，可以对房间面积、采光、视野等进行详细描述租赁期限：起始日期-到期日期租金与押金根据租赁期限和房屋类型，房东和租客可以共同商定租金标准。租金可以按月/季度/半年/年等方式支付。除租金外，租客需要向房东支付一定额度的押金。押金不可作为租金支付的一部分。在租赁期满后，租客须按规定退还房屋，并经房东检查确认后，将押金全部或扣除损坏赔偿后返还给租客。租赁期限和退房规定租赁期限到期后，租客应当按房屋使用情况如实填写退房表格，并在约定时间内将房屋交还给房东，长期合租的租客必须提前至少30天通知房东。在房屋退还之前，房东有权查验租客的使用情况。若发现设施设备损坏或者房屋内存在违规搭建或其他非法行为，租客应当自行承担相关法律责任，并在房东指定的时间内进行修缮或者恢复原状。同时，租客应当支付相应的维修费用。条款变更和终止房东和租客可以在租赁期限内协商变更签订的租赁合同，变更内容应当明确具体。若租客需要提前终止租赁合同，需要在租赁期限届满前30天向房东提出书面申请，并接受房东的合理安排，若仅在期限内通知房东天数小于30天，应向房东支付一个月房租作为违约金；若租客提前退租，应当支付相应的违约金。房东可以单方面终止合同，若是房东自行决定收回或未指定收回事先未作出通知或提供其他同等居住条件的，应当支付租客赔偿金。其他事项房东给租客的使用设施一律需具备符合国家标准的安全指标，并经过相关部门的验收合格方可交付使用。租客应当按规定正确使用房间内的电器和设施，并在使用期限届满之前主动归还。租客应当保持房间的卫生，维护良好卫生环境，禁止在房间内吸烟、打烊、酗酒等行为。租客要爱惜房屋设备和财产，不允许擅自拆改，若造成损坏，应当全额赔偿。若房屋出现意外情况，如供水、供电、供气、采暖等方面的故障，租客和房东应当相互通知，协同解决。房东要注意房屋管理和合法管理出租房屋，租客应当遵守相应的规定。附则本租赁合同中如有不当之处，双方可进行协商与修改，协商不成的，可通过司法机关依法解决。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（房东）签名：________________________乙方（租客）签

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