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文档简介

二手房全款合同一、合同签订双方本合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）依法签订，双方共同遵守。二、房屋基本情况1.房屋基本情况房屋坐落地址：______________建筑面积：______________净使用面积：______________所在楼层：______________产权状况：______________竣工日期：______________土地使用权到期日：______________房屋现状：______________2.交付时间及方式卖方应在本合同生效之日起__________日内将房屋交付甲方，并配合乙方将房屋产权过户。三、房款清算1.交易价格本次买卖房屋总价为______________元（大写：______________元），甲方全额付款，无贷款或抵押。2.交付方式甲方应在本合同生效之日起__________日内，将房款全额支付至乙方指定的账户。3.完税情况房屋所有权证的首次登记税费，由卖方承担，其他税费由甲方一次性交纳。四、权利与义务1.乙方的权利和义务清楚地向甲方介绍房屋的基本情况；保证房屋权属、建筑物结构等方面的合法权益；协助甲方办理房屋产权过户手续，并在过户完成后将房屋的全部权利交付甲方；保证卖出的房屋不受任何限制，不存在司法、行政等纠纷；在合同规定时间内按照约定交付房屋并与甲方配合完成房屋产权过户。2.甲方的权利和义务在本合同有效期内向乙方支付全款及其他相关费用；签署并履行本合同；进行房屋评估、查验房屋的产权状况等必要的事宜；在乙方的协助下，完成房屋产权登记手续；如发现与乙方所陈述的房屋基本情况不符的情况，应立即通知乙方，并协商处理。五、违约责任1.卖方违约如乙方在合同规定时间内未按照约定交付房屋及配合甲方办理房屋过户手续，造成甲方经济损失的，应向甲方支付违约金______________元。2.买方违约如甲方在合同规定时间内未向乙方支付房款及相关费用，或者中途退房，应向乙方支付违约金______________元。3.合同解除买方或卖方违约，未能在约定时间内治理完毕，对方有权解除合同，并要求违约方支配所交保证金；合同解除时，各方应协商处理已支付的房款及相关费用、房屋过户手续等，未支付的应向对方支付违约金。六、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并受到该法律的管辖。任何因本合同而引起的争议事项应通过双方友好协商解决，协商不成的，则提交______________仲裁委员会进行仲裁。七、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：______

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