个人房屋租赁合同Word模板多场景条款

个人房屋租赁合同Word模板多场景条款个人房屋租赁合同Word模板多场景条款个人房屋租赁合同Word模板多场景条款个人房屋租赁合同Word模板附件：甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。1.3租赁房屋的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。5.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条提前解除合同6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2提前解除合同时，乙方应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单3.甲方指定账户信息=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.长租公寓-特殊条款：-a)甲方需提供家具、家电等生活设施，并在合同中明确设施的品牌、型号及数量。-b)甲方负责定期对租赁房屋进行清洁、维修及设施更新。-c)乙方有权参与甲方组织的租客活动，享受甲方提供的额外服务（如健身房、公共厨房等）。2.商业办公租赁-特殊条款：-a)甲方需提供满足乙方办公需求的网络、电话、会议室等商务设施。-b)甲方负责租赁房屋的物业管理、安保及绿化等公共区域维护。-c)乙方有权根据业务需求对租赁房屋进行适当装修，但需提前获得甲方书面同意。3.学生宿舍租赁-特殊条款：-a)甲方需提供床铺、书桌、衣柜等基本生活设施。-b)甲方负责租赁房屋的公共区域清洁、维修及设施更新。-c)乙方需遵守甲方制定的学生宿舍管理规定，如晚归、访客等。4.短期租赁（如度假屋）-特殊条款：-a)甲方提供一次性用品（如洗漱用品、床上用品等）。-b)甲方负责租赁期间的清洁、维修及设施更新。-c)乙方有权要求甲方提供周边旅游信息、预订服务等。5.老年人租赁-特殊条款：-a)甲方提供无障碍设施，如防滑地面、安全扶手等。-b)甲方负责租赁房屋的公共区域清洁、维修及设施更新。-c)乙方有权要求甲方提供紧急呼叫、医疗服务等。附件列表及要求说明：1.租赁房屋平面图-要求：详细标注房屋的各个区域、尺寸及家具家电位置。2.租赁房屋附属设施清单-要求：列出所有提供的家具、家电等设施，包括品牌、型号及数量。3.甲方指定账户信息-要求：提供账户名称、账号、开户行等信息，以便乙方支付租金。4.甲方营业执照复印件-要求：证明甲方具备出租房屋的合法资格。5.乙方身份证明复印件-要求：证明乙方的身份信息，如身份证、护照等。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋设施损坏-解决办法：在合同中明确维修责任及处理流程，如甲方负责维修、乙方需及时通知等。2.乙方逾期支付租金-解决办法：在合同中约定逾期支付租金的滞纳金比例，以及甲方有权解除合同的条件。3.乙方擅自改变房屋用途-解决办法：在合同中明确租赁房屋的用途，以及乙方违反用途的违约责任。4.甲方提前解除合同-解决办法：在合同中约定甲方提前解除合同的赔偿金额，以及退还乙方已支付的租金和押金。5.合同争议解决-解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等，并明确适用的法律。继续罗列实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：6.租赁房屋的维修责任不明确-解决办法：在合同中详细列出哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。对于因正常使用导致的磨损，应由甲方负责；而对于因乙方不当使用导致的损坏，则应由乙方负责。7.租赁期间房价波动导致租金调整争议-解决办法：在合同中约定租金调整的条件和机制，如每年根据市场行情调整一次，或者设定一个固定的涨幅百分比。8.乙方提前退租-解决办法：在合同中约定乙方提前退租的条件，如需提前多长时间通知甲方，以及是否需要支付违约金。9.甲方的房屋不符合安全标准-解决办法：在合同中约定甲方必须保证房屋符合当地的安全标准，并在租赁前提供相关的安全检查报告。同时，乙方有权在入住前进行安全检查。10.乙方在租赁期间对房屋进行改造-解决办法：在合同中明确乙方是否可以进行改造，以及改造的限制条件和程序。例如，乙方在进行任何改造前必须获得甲方的书面同意。11.租赁期间出现不可抗力情况-解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确哪些情况被视为不可抗力，以及双方在不可抗力情况下的权利和义务。12.乙方在租赁期间对邻居造成干扰-解决办法：在合同中约定乙方需遵守社区的规章制度，以及因乙方行为导致邻居投诉的处理方式。13.租赁期满后乙方的搬迁问题-解决办法：在合同中约定乙方在租赁期满后应按时搬出，并保证房屋的清洁和完好。同时，约定乙方逾期搬出的违约责任。14.甲方的房屋存在法律纠纷-解决办法：在合同中要求甲方保证房屋不存在任何法律纠纷，并承担因此产生的所有法律责任。15.乙方在租赁期间丢失钥匙或其他重要物品-解决办法：在合同中约定乙方丢失钥匙的责任和处理方式，如是否需要赔偿锁具更换费用等。注意事项：-在签订合同前，甲乙双方应