中国房屋租赁合同范文（2篇）

第页共页中国房屋租赁合同范文出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋的面积为（具体面积），房屋的用途为（商用/居住），房屋的结构为（具体结构）。2.房屋内的陈设设备由甲方负责，包括但不限于家具、电器等。3.房屋租金为每月人民币（具体金额），租金支付方式为（每月/季度/半年/年）支付。第二条租赁期限1.本次租赁合同的期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.若乙方需要续租，则应提前（续租期限）提出书面续租申请，并经甲方同意后办理相应手续。第三条租金支付及逾期罚金1.乙方应按照约定时间及金额支付房屋租金，具体支付方式为（银行转账/现金支付）。2.若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期罚金，逾期每天罚款为租金的（具体比例）。3.乙方在迟交租金30天后仍未支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方返还已支付的押金。第四条押金及其归还1.乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）作为履行合同的保证。2.在乙方租赁期满后，乙方应在（具体日期）前将房屋返还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方将押金全额退还给乙方。3.若乙方在房屋租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除乙方的部分或全部押金用作赔偿。第五条房屋维修及损坏赔偿1.房屋内的维修及日常损坏由甲方负责，乙方应将房屋损坏情况及时告知甲方。2.若乙方在使用房屋过程中造成非正常损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.若房屋因不可抗力因素造成损坏，甲方和乙方均不承担相应的赔偿责任。第六条住房用途限制1.乙方在租赁期内禁止将房屋作为非法用途或违法活动的场所，一经发现，甲方有权立即解除合同。2.乙方在租赁期内禁止将房屋转租给第三方，一经发现，甲方有权立即解除合同。第七条合同解除及违约金1.甲方或乙方违反本合同的任何约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并支付对方违约金。2.若甲方违反合同条款，乙方有权解除本合同并要求甲方退还双倍押金。第八条其他约定1.本合同的附件为：（详细列明附件名称和内容）。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，相关争议应提交至合同签订地的仲裁部门进行裁决。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：签订日期：以上为中国房屋租赁合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改和补充。合同的内容应明确双方的责任和义务，保障双方的合法权益，并遵守相关法律法规的规定。如遇纠纷，可以依法维权解决。中国房屋租赁合同范文（二）甲方（出租方）：注册地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿平等的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面积：1.4房屋类型：1.5租赁期限：第二条：租金及支付方式2.1月租金：2.2支付方式：2.3滞纳金规定：2.4交租日期：第三条：保证金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（￥）。3.2双方约定，租赁期限届满或解除合同时，甲方在收到乙方退还房屋的同时，应返还乙方所有保证金。第四条：房屋的使用与维护4.1乙方在使用房屋期间，应当遵守国家法律法规、房屋管理规章以及小区内其他规定，不得非法使用、改变房屋用途，不得擅自转租、出借房屋。4.2乙方应当对房屋的日常维护、清洁负责，保持房屋内外的环境卫生。4.3乙方在使用房屋期间，应保持房屋及其设施设备的完好并按照使用说明正确使用，如有人为损坏，乙方承担修复或赔偿责任。4.4乙方不得进行盗窃、违法犯罪、赌博等违法行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第五条：租赁期限5.1租赁期限自年月日起，至年月日终止，共计（天/月/年）。5.2若乙方在租赁期限届满后，继续居住，则自动延长（天/月/年）。第六条：合同解除6.1合同期内，任何一方均不得单方解除合同。6.2甲方有权在下列情况下解除合同：（1）乙方未按时支付租金，连续逾期超过（天/月）；（2）乙方违反第四条的相关规定，严重损坏房屋设施设备；6.3乙方有权在下列情况下解除合同：（1）甲方未按时提供房屋；（2）其他违背公平原则的情况。第七条：违约责任7.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为每违约天数的租金总和。7.2乙方如违反本合同履行义务，承担由此引发的经济损失赔偿责任，包括但不限于修复费用、撤离费用等。第八条：争议解决8.1因本合同引发的任何争议，双方应先行友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：附则