学习情境三-建筑工程单价

学习情境三建筑工程单价学习情境三建筑工程单价1目录学习单元1：确定人工单价学习单元2:确定材料单价学习单元3:确定施工机械台班单价目录学习单元1：确定人工单价学习单元2:确定材料单价学习单元2学习单元1确定人工单价学习单元1确定人工单价学习单元1

确定人工单价（一）人工单价的概念人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。人工单价一般包括基本工资、工资性补贴、及有关保险费等。传统的基本工资时根据工资标准计算的。现阶段企业的工资标准基本由企业内部制定。工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价（一）人工单价的概念工日单价的计4学习单元1

确定人工单价（二）人工单价的组成人工单价的构成在各地区、各部门不完全相同，目前，我国现行规定生产工人的人工工日单价组成如图3-1所示。工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价（二）人工单价的组成工日单价的计5学习单元1

确定人工单价工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价工日单价的计算与确定人工单价的概6学习单元1

确定人工单价（三）工资标准的确定研究工资标准的主要目的是为了计算非整数等级的基本工资。

1.工资标准。工资标准是指国家规定的工人在单位时间内（日或月）按照不同的工资等级所取得的工资数额。工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价（三）工资标准的确定工日单价的7学习单元1

确定人工单价2.工资等级。工资等级是指国家有关规定或企业有关规定，按照劳动者的技术水平、熟练程度和工作责任大小等因素所划分的工资级别。工资等级系数。工资等级系数也称工资级差系数，是表示建筑安装企业各级工人工资标准的比例关系，通常以各级工人工资标准与一级工人工资标准的比例关系来表示。工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价2.工资等级8学习单元1

确定人工单价（四）影响人工单价的因素影响人工人家的因素有很多，归纳起来有一下几点：

1.社会平均工资水平

2.生产消费指数

3.人工单价的组成内容工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价（四）影响人工单价的因素工日单价9学习单元1

确定人工单价

4.劳动力市场供需变化劳动力市场如果需求大于供给，人工单价就会提高；供给大于需求，市场竞争激烈，人工单价就会下降。5.国家政策的变化如政府推行社会保障和福利政策，会影响人工单价的变动。需要指出的是，随着我国改革的深入，社会主义市场经济体制的逐步建立，工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价4.劳动力市场供需变化工日单价10学习单元1

确定人工单价企业按劳分配自主权的扩大，建筑企业工资分配标准早已突破以前企业工资标准的规定。因此，为适应社会主义市场经济的需要，人工单价应主要参考建筑劳务市场来确定。工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价企业按劳分配自主权的扩大，建筑企11学习单元1

确定人工单价（一）人工单价的计算建筑安装工人的日工资单价包括基本工资的日工资标准和工资补贴及属于生产工人开支范围的各项费用的日标准工资。计算公式为：工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价（一）人工单价的计算工日单价的12学习单元1

确定人工单价（二）预算定额基价的人工费计算预算定额基价中人工费按以下公式进行计算：预算定额基价人工费=定额用工量×人工单价工日单价的计算与确定人工单价的概念及组成一二学习单元1确定人工单价（二）预算定额基价的人工费计算工13学习单元2确定材料单价学习单元2确定材料单价学习单元2

确定材料单价（一）材料价格的概念

材料价格是指材料交货地点到达施工工地（或堆放材料地点后的出库价格。（二）材料价格的组成按现行规定，材料价格由材料原价（或供应价格）、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价（一）材料价格的概念材料价格的15学习单元2

确定材料单价（一）材料原价（或供应价格）材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价（或信息价）。在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同。而有几种价格（原价）时，根据不同来源地供货数量的比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价（一）材料原价（或供应价格）16学习单元2

确定材料单价（二）供销部门手续费供销部门手续费是指根据国家现行的物资供应体制，不能直接向生产厂采购、订货，需通过五子部门供应而发生的经营管理费用。不经物资部门的材料，不计供销部门手续。供销部门手续费按按费率计算，其费率由地区物资管理部门规定，一般为1%~3%，计算公式为：材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价（二）供销部门手续费材料价格的17学习单元2

确定材料单价

供销部门手续费=材料原价×供销部门手续费率×供销部门供应比重或供销部门手续费=材料净重×供销部门单位质量手续费×供应比重材料供应价=材料原价+供销部门手续费材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价供销部门手18学习单元2

确定材料单价（三）包装费材料包装费是为了便于材料运输和材料保护而进行包装所需的一切费用。包装费包括包装物品的价值和包装费用。（四）运杂费

运杂费是指材料由来源地至工地仓库或施工工地材料堆放点（包括材料中心仓库转运）为止的全部运输过程中所需的费用。材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价（三）包装费材料价格的确定方法19学习单元2

确定材料单价包括：车（船）运输费、调车（驳船）费、装卸费及附加工作费及各种经地方政府物价部门批准的收费站标准和合理的运输损耗费等。建筑材料的运输流程参见图3-2。材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价包括：车（20学习单元2

确定材料单价（五）材料采购及保管费

材料采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。材料采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价（五）材料采购及保管费材料价21学习单元2

确定材料单价由于建筑材料的种类、规格繁多，采购保管费不可能按每种材料在采购保管过程中所发生的实际费用计算，只能规定几种费率。由建设单位供应材料到现场仓库，施工企业只收保管费。材料价格的确定方法材料价格的概念及组成一二学习单元2确定材料单价由于建筑材料22学习单元3确定施工机械台班单价学习单元3确定施工机械台班单价学习单元3确定施工机械台班单价

施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量与机械台班单价确定的。施工机械台班耗用量按预算定额规定计算。施工机械台班是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，每台班按8h工作制计算。正确指导施工机械台班单价是合理控制工程造价的重要方面。施工机械台班单价的组成施工机械台班单价的概念一二学习单元3确定施工机械台班单价施工机24学习单元3确定施工机械台班单价

施工机械台班单价按照有关规定由七项费用组成，这类费用按其性质分类，划分为第一类费用、第二类费用和其他费用三大类。（一）第一类费用（又称固定费用或不变费用）这些费用不因施工地点、条件的不同而发生大的变化。内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费。施工机械台班单价的组成施工机械台班单价的概念一二学习单元3