餐厅租赁合同范本通用合集3篇

餐厅租赁合同范本通用(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：*******(以下简称甲方)承租人：*******(以下简称乙方)甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计***年，从***年***月**日起至***年***月**日止。五、租金标准：第***年年租金为人民币***元，第***年租金***元整。第***年租金***元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每***年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每***年的租房费用亦在每***年***月**日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金***元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为*年租金的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前**月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满***月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用XX民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：*******乙方(盖章)：*****代表：**********代表：*******签约日期：**********餐厅租赁合同范本通用(第二篇)合同编号：_____________餐厅租赁合同范本甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系电话：[联系电话]摘要：本合同是餐厅租赁协议，约定了甲方将餐厅出租给乙方使用的相关条款和条件。一、租赁物1.甲方同意将其位于[餐厅地址]的餐厅出租给乙方使用。2.餐厅的详细信息包括但不限于：面积、设备、家具及其他租赁物的清单，详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]天。2.若需续租，请双方提前[提前续租天数]天书面通知对方，并达成书面一致。三、租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)月租金：人民币[金额]元/月；b)押金：人民币[金额]元，扣除任何欠款后，租赁期满后即返还给乙方。2.乙方应在每月的[支付日]日前向甲方支付当月的租金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权追加违约金并保留采取其他合法手段的权利。四、使用规定1.乙方承诺使用餐厅仅限于[餐厅用途]，不得经营任何与餐饮无关的业务。2.乙方负责维护餐厅内的设备、家具和其他租赁物，并保持其原状和功能完好。3.乙方应遵守当地有关法律法规，履行相应的许可要求及卫生安全标准。4.甲方有权定期检查餐厅，如发现乙方违反合同约定，则有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。五、保密条款双方同意保密本合同的内容及租赁过程中所涉及到的商业秘密和敏感信息。六、争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，则提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。七、其他约定1.本合同未约定事项可以在后续补充协议中进行补充处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______附件一：餐厅详细信息清单【注】以上为简洁版的餐厅租赁合同范本，具体条款和格式可根据实际情况进行调整和修改。餐厅租赁合同范本通用(第三篇)合同编号：【编号】餐厅租赁合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于乙方希望租赁甲方的餐厅，并经甲方同意，双方本着互惠互利的原则，达成以下协议：第一条租赁期限1.1乙方向甲方租赁餐厅，租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。1.2若乙方希望续租，需提前【租赁期限】书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。第二条租金和支付方式2.1乙方每月租金为【租金金额】，乙方在每月【租金支付日】之前支付给甲方。所有支付均以【支付方式】进行。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期款项，并按逾期天数收取相应滞纳金。第三条使用权与限制3.1在租赁期限内，乙方有权使用餐厅内的设施和设备，但不得损坏、丢失或转借他人。3.2乙方不得从事违法活动或妨碍公共秩序的行为，且应确保餐厅内的卫生和安全。3.3乙方需遵守所在地相关法律、法规和行政规定，并承担由此产生的责任和后果。第四条维护和保修4.1甲方在租赁期限内负责餐厅的维护和保养，确保设施和设备的正常运作。4.2若因乙方使用不当导致设施和设备损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。第五条合同解除5.1在以下情况下，合同可以提前终止：(1)双方协商解除并达成一致意见；(2)一方严重违反合同而导致对方无法继续履行合同的义务。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，则双方同意提交【仲裁机构名称】仲裁解决，仲裁