正式的购房协议合集3篇

正式的购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：********法定代表人：************联系方式：*************注册地址：*************邮政编码：*************营业执照号码：************开户行：**************帐号：***************托付代理人(房地产经纪机构)：******法定代表人：************联系方式：*************注册地址：*************邮政编码：*************营业执照号码：************房地产经纪机构资格证书编号：******开户行：**************帐号：***************买受人(以下简称乙方)：*********国籍法定代表人：***********身份证号码：*************地址：***************邮政编码：**************联系方式：**************托付代理人：*************国籍法定代表人：***********身份证号码：*************地址：***************邮政编码：**************联系方式：**************依据《XX民法典》《XX**市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况1、该商品房销售许可证号：**********；2、商品房座落：***区、县********路、道、街*************。3、设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。4、商品房平面图、商品房抵押、租赁等状况见合同。5、商品房土地来源为：****。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为****年，自****年**月**日日至****年**月**日止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元(币种：*)，价款为***元，计**(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于****年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、其他：**************。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第**种形式付款：1、一次性付款。2、其他：***********************************************************************第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同商定日期交付商品房，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同商定日期付款，逾期在**日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第***种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过**%(包括**%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过**%的，双方商定如下：************************************************************************第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的商定1、下列配套设施运行日期商定如下：（1）上水*************。（2）下水*************。（3）供电*************。（4）燃气(气源种类)**********。（5）暖气*************。2、上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在**日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的商定1、甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起**日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。2、乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应《**市商品住宅质量保证书》和《**市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记1、商品房竣工验收合格后，甲方须在**日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。2、甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第**种方式处理：1、向******仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。补充合同为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同共***，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。甲方(签字盖章)：******乙方(签字盖章)：******联系方式：********联系方式：************年***月***日****年***月***日正式的购房协议(第二篇)正式的购房协议摘要：本正式的购房协议（下称“本协议”）由以下双方于[日期]签署：[委托人姓名]（下称“买方”）和[卖方姓名]（下称“卖方”）。买方同意购买卖方所拥有的位于[房屋地址]的房产，双方同意遵守本协议所规定的所有条款和条件。协议内容：1.房屋基本信息1.1房产描述：房产位于[地址]，房产的具体描述如下：[详细描述房屋特征、结构、面积等]1.2房屋产权：卖方承诺其对该房产享有合法、无争议的产权，并确认该房产不受任何担保、抵押或其他限制。2.购房价格和付款方式2.1购房价格：买方同意购买该房产的总价格为[金额]。2.2付款方式：买方同意按以下方式支付购房款项：[详细列出付款的时间点、金额和方式]3.过户手续和费用3.1过户手续：双方同意在购房款项付清后进行房产过户手续，买方需提供所需的文件和证件。3.2过户费用：过户费用由买方承担，包括但不限于处置费、过户税等。4.房屋交付与验收4.1房屋交付：买方同意在购房款项付清后[具体日期]内接收房产。4.2房屋验收：买方有权在接收房产后[具体日期]内对房屋进行验收，如发现任何瑕疵或损坏，应立即通知卖方并协商解决方案。5.附加条款[根据实际情况添加合适的附加条款]免责声明：根据购房协议的要求，本范文仅供参考使用。请有需要的律师根据具体情况结合法律法规和当地实际情况，对本范文进行修改和完善，确保协议内容符合法律要求和双方的实际意愿。中文标题：正式的购房协议排版注意事项：-使用字号适中的字体，如宋体、微软雅黑等，保证阅读舒适；-适当使用标题、段落格式，使内容结构清晰；-缩进、段间距、行间距的设置要统一，保证整体的统一性和美观性；-适当使用加粗、斜体、下划线等修饰样式，突出重要内容或特定要求；-在适当的位置添加页眉或页脚，标注协议的版本和页数，方便查阅。此为购房协议的简洁范文，如有需要，可根据实际情况进行合适的修改和完善。正式的购房协议(第三篇)正式的购房协议日期:[填写日期]甲方（卖方）：[填写卖方姓名/公司名称]地址：[填写卖方地址]电话：[填写卖方联系电话]乙方（购房人）：[填写购房人姓名/公司名称]地址：[填写购房人地址]电话：[填写购房人联系电话]鉴于甲方是合法的房屋产权人，并欲将其拥有的以下不动产转让于乙方，甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，达成如下购房协议：第一条转让房屋信息1.1房屋详细信息：-房屋坐落：[填写房屋详细地址]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋产权证号：[填写房屋产权证号]-其他相关房屋信息：[根据实际情况填写]1.2购房价格及支付方式：-购房总价：[填写购房总价]-首付金额：[填写首付金额]-分期付款方式：[填写分期付款方式]第二条权限与义务2.1甲方权益：-甲方在签署购房协议后，应无条件将房屋产权转让给乙方，并向乙方提供完整的房屋权属证明文件。-若甲方违反协议约定，导致乙方无法享有合法产权或增加其他经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.2乙方权益：-乙方在全额支付购房款项后，享有完整的房屋所有权，并获得相关权属证明文件。2.3甲方义务：-甲方应保证房屋无纠纷和其他法律瑕疵。-甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。2.4乙方义务：-乙方应按时支付购房款项，并向甲方提供完整的个人资料以便过户手续。第三条过户手续3.1过户费用由乙方承担，包括但不限于房屋评估费用、公证费用、契税以及相关证明文件的办理费用等。3.2过户手续期限为购房款项全额支付后的[填写期限]内办理，双方共同配合完成。第四条违约责任4.1若一方不履行本协议约定的义务，视为违约，应向对方支付相应违约金作为赔偿。4.2除非经双方协商同意，任何一方不得单方面解除本协议。第五条法律适用与争议解决5.1本协议适用中华人民共和国法律。5.2