购房合同无房产证合集3篇

购房合同（无房产证）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：一、房产状况甲方自愿将座落于********的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。二、转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付给甲方购房定金人民币*******元整，余款为人民币*****元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币*******元整，乙方暂扣人民币*****元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。四、甲方义务由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用。甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金*******万元。五、乙方义务办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。甲乙双方协商同意于**年**月**日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。六、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式**份，甲乙双方各执**份，一经签字即产生法律效力。甲方：*******乙方：*******购房合同无房产证(第二篇)摘要：本购房合同是由以下双方即（买方姓名）（以下简称"买方"）和（卖方姓名）（以下简称"卖方"）共同签署的。本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋交易的顺利进行。签署本合同前，买方应注意无房产证的情况，并采取相应的措施保护自己的利益。合同内容：第一条：本合同的目的本合同的目的是明确买卖双方在房屋交易中的权利和义务，以及双方在无房产证的情况下应采取的保护措施。第二条：房屋交易信息1.房屋基本信息：（在此列出房屋的地址、面积、结构等基本信息）2.卖方保证：卖方保证所售房屋没有权属纠纷，不存在被查封、司法拍卖等情况。3.买方确认：买方确认已了解卖方对房屋的保证，并对此表示理解和认可。第三条：房屋权属保护1.无房产证情况下：双方确认对房屋的权属问题存在一定风险。买方在购房后应着手办理房屋权属归属证明，如合法有力的购房合同、购房款支付证明等。2.相关责任：若因卖方原因导致购房合同无法办理产权转移，卖方需承担相应的违约责任，并进行赔偿。第四条：支付方式和时间1.购房款：买方应按约定时间和方式向卖方支付购房款，以确保房屋的及时过户和交付。2.定金：买方需在签署本合同后的（XX）日内支付定金，并在剩余购房款支付前将定金计入购房款中。第五条：违约责任1.买方违约：买方如未按约定支付购房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。2.卖方违约：卖方如未能按约定提供房屋或办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。第六条：争议解决本合同的履行和解释适用于中华人民共和国相关法律法规。双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定事项，双方可另行协商达成一致意见后再行办理。中文：摘要：本购房合同是由以下双方即（买方姓名）（以下简称"买方"）和（卖方姓名）（以下简称"卖方"）共同签署的。本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋交易的顺利进行。签署本合同前，买方应注意无房产证的情况，并采取相应的措施保护自己的利益。合同内容：第一条：本合同的目的本合同的目的是明确买卖双方在房屋交易中的权利和义务，以及双方在无房产证的情况下应采取的保护措施。第二条：房屋交易信息1.房屋基本信息：（在此列出房屋的地址、面积、结构等基本信息）2.卖方保证：卖方保证所售房屋没有权属纠纷，不存在被查封、司法拍卖等情况。3.买方确认：买方确认已了解卖方对房屋的保证，并对此表示理解和认可。第三条：房屋权属保护1.无房产证情况下：双方确认对房屋的权属问题存在一定风险。买方在购房后应着手办理房屋权属归属证明，如合法有力的购房合同、购房款支付证明等。2.相关责任：若因卖方原因导致购房合同无法办理产权转移，卖方需承担相应的违约责任，并进行赔偿。第四条：支付方式和时间1.购房款：买方应按约定时间和方式向卖方支付购房款，以确保房屋的及时过户和交付。2.定金：买方需在签署本合同后的（XX）日内支付定金，并在剩余购房款支付前将定金计入购房款中。第五条：违约责任1.买方违约：买方如未按约定支付购房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。2.卖方违约：卖方如未能按约定提供房屋或办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。第六条：争议解决本合同的履行和解释适用于中华人民共和国相关法律法规。双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定事项，双方可另行协商达成一致意见后再行办理。购房合同无房产证(第三篇)购房合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]住所地：[卖方地址]乙方（买方）：[买方姓名]住所地：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：住宅/商业用途/其他4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋权属性质：未取得房产证二、房屋交易价格1.房屋总价款：[总价款金额]2.支付方式：一次性支付/分期支付三、房屋交付与验收1.甲方保证房屋的产权无纠纷，能够合法转让给乙方。2.甲方应当自本合同签订之日起[交付时间]将房屋交付给乙方，乙方有权进行验收。3.乙方在验收合格后应当在[验收合格期限]内支付剩余房屋款项。四、其他条款1.房屋过户：房屋交付合格并支付全部房款后，甲方配合乙方尽快办理房屋过户手续。2.房屋税费：房屋交易税费由乙方承担。3.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。4.纠纷解决：因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、补充条款1.合同生效：本合同经甲、乙双方盖章（或签字）后生效。2.合同分割效力：本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行。3.合同传真：本合同同时传真件与原件具有同等法律效力。本合同一式两份，