大厦公寓买卖合同书合集3篇

大厦公寓买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海投资有限公司2.房屋买入方：3.房屋买卖标的：甲方同意将大厦内第楼室公寓房屋套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计平方米。本买卖契约所涉之大厦地址为市路号，该地块是经市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年***月***日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：""大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让方法》规定："同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割"。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《市""用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：******立房屋买卖契约人：******甲方：*****投资有限公司乙方：******法人代表签章：法人代表签章：******日期：*日期：***地址：*****地址：****电话：*****电话：****大厦公寓买卖合同书(第二篇)大厦公寓买卖合同书合同编号：_______日期：_______摘要：本合同由买方[中文姓名]（以下简称“买方”）与卖方[中文姓名]（以下简称“卖方”）于本合同签订日就大厦公寓的买卖事宜达成协议。本合同详细规定了双方的权利和义务，请双方仔细阅读并遵守。合同正文：一、买卖双方的基本信息买方：中文姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______卖方：中文姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______二、大厦公寓的买卖条款1.货物描述：大厦公寓位于_______（地址），具体描述如下：_______2.买卖价格：买方同意以人民币_______（大写）的价格购买上述大厦公寓，卖方同意出售。3.付款方式：（1）买方在合同签订之日支付人民币_______作为订金；（2）买方需于_______日期前支付剩余购房款项；（3）买方付款方式：_______。4.交付与验收：（1）卖方应将大厦公寓的房产证等相关证件办理完毕，并交付给买方；（2）买卖双方应共同进行验收，确认大厦公寓的房屋状况和相关设施设备。5.过户手续：（1）买方应协助办理大厦公寓的过户手续，并承担相关费用；（2）过户完成后，买方成为该大厦公寓的合法所有人。6.违约责任：（1）买方违约情况：若买方未按合同约定支付购房款项，买方应支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失；（2）卖方违约情况：若卖方未按合同约定交付大厦公寓或提供虚假信息，卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此造成的损失。7.法律适用和争议解决：本合同的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国的法律和相关规定。8.其他条款：（1）本合同的补充、修改或解除，应由买卖双方签订书面协议；（2）未尽事宜由买卖双方协商解决。摘要和签名：本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。买方：（签名）___________（日期）___________卖方：（签名）___________（日期）___________大厦公寓买卖合同书(第三篇)大厦公寓买卖合同甲方：[卖方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[买方地址]鉴于甲方拥有并合法拥有位于[大厦公寓地址]的大厦公寓，甲方愿意将该大厦公寓以乙方购买的方式进行转让。为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、转让房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：[大厦公寓名称]房屋地址：[大厦公寓地址]建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[证号]其他相关信息：[补充信息]1.2房屋抵押情况：甲方保证大厦公寓不存在任何抵押、查封、租赁、债权等纠纷，且甲方应在签订本合同后三个工作日内，出具无贷款、查封、租赁、债权等纠纷的房屋产权证明。二、房屋转让条件2.1转让价格：乙方同意以人民币[转让价格]的价格购买甲方所转让的大厦公寓。该价格包括一切税费。2.2购房款支付方式：乙方同意将购房款以[支付方式]方式支付给甲方。具体支付方式和时间应在签订本合同后双方共同商定并书面确认。2.3过户手续：甲方应负责办理大厦公寓的过户手续，并将过户完成的房屋产权证书交付给乙方。三、其他事项3.1税费：房屋转让过程中产生的各类税费由甲乙双方共同承担，具体比例和支付方式由双方自行协商和确定。3.2合同解释：本合同未尽事宜及合同履行中发生的争议，应由双方协商解决。如协商不成，甲乙双方同意提交[争议解决方式]解决。3.3附属文件：本合同作为不可分割的附件，与所附公正住房买卖合同注册机关审核、登记（备案）认可的草拟本和核发该套住房预售许可证等有关文件具有同等法律效力。四、合同生效与终止4.1本