模拟赛车用地租赁合同

PAGEPAGE1模拟赛车用地租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”），供乙方用于模拟赛车活动，乙方愿意承租该场地，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于____________________。1.2租赁场地的具体位置、面积和边界在附件一中详细描述，该附件一为本合同不可分割的一部分。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则租赁期限届满后，本合同将自动续约____年，除非任何一方在租赁期限届满前至少____个月书面通知对方不再续约。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金的计算方式为每平方米每月人民币____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应于季度开始前至少____天支付给甲方。四、租赁场地的使用4.1乙方应按照甲方的要求和规定使用租赁场地，仅用于模拟赛车活动，并确保遵守所有适用的法律法规和政府规定。4.2乙方在使用租赁场地期间，应保持场地的清洁和良好状态，不得进行任何可能损坏场地的行为。五、维修和保养5.1甲方负责租赁场地的维修和保养，包括但不限于屋顶、地面、墙体等。5.2乙方负责其使用期间对租赁场地的正常维护和保养，包括但不限于设备、设施的维护和清洁。六、保险6.1乙方应购买并保持有效的租赁场地责任保险，保险金额应满足甲方的要求。6.2乙方应向甲方提供保险单副本，以证明乙方已按照本合同的规定购买保险。七、违约责任7.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为未支付租金的____%。八、终止合同8.1在租赁期限届满前，任何一方有权提前终止本合同，但必须提前至少____个月书面通知对方。8.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为所造成的损失。九、争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-模拟赛车用地租赁合同目录一、前言二、定义和术语三、租赁场地四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁场地的使用七、维修和保养八、保险九、违约责任十、终止合同十一、争议解决十二、其他条款十三、附件一、前言本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”），供乙方用于模拟赛车活动，乙方愿意承租该场地，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：2.1“租赁场地”指甲方出租给乙方的位于____________________的场地。2.2“租赁期限”指本合同第三条所述的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本合同第五条向乙方收取的费用。三、租赁场地3.1甲方出租给乙方的租赁场地位于____________________。3.2租赁场地的具体位置、面积和边界在附件一中详细描述，该附件一为本合同不可分割的一部分。四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2除非一方提前终止本合同，否则租赁期限届满后，本合同将自动续约____年，除非任何一方在租赁期限届满前至少____个月书面通知对方不再续约。五、租金及支付方式5.1乙方应向甲方支付租金，租金的计算方式为每平方米每月人民币____元。5.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应于季度开始前至少____天支付给甲方。六、租赁场地的使用6.1乙方应按照甲方的要求和规定使用租赁场地，仅用于模拟赛车活动，并确保遵守所有适用的法律法规和政府规定。6.2乙方在使用租赁场地期间，应保持场地的清洁和良好状态，不得进行任何可能损坏场地的行为。七、维修和保养7.1甲方负责租赁场地的维修和保养，包括但不限于屋顶、地面、墙体等。7.2乙方负责其使用期间对租赁场地的正常维护和保养，包括但不限于设备、设施的维护和清洁。八、保险8.1乙方应购买并保持有效的租赁场地责任保险，保险金额应满足甲方的要求。8.2乙方应向甲方提供保险单副本，以证明乙方已按照本合同的规定购买保险。九、违约责任9.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为未支付租金的____%。十、终止合同10.1在租赁期限届满前，任何一方有权提前终止本合同，但必须提前至少____个月书面通知对方。10.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为所造成的损失。十一、争议解决11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、附件附件一：租赁场地位置、面积和边界描述甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：租赁场地位置、面积和边界描述2.附件二：租赁场地平面图3.附件三：租赁场地设施清单4.附件四：租赁场地使用规定和注意事项5.附件五：租赁场地维修和保养记录6.附件六：租赁场地责任保险单副本违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：如果乙方未按照合同约定的支付方式和期限支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。2.乙方违反租赁场地使用规定：如果乙方未按照甲方的要求和规定使用租赁场地，进行非模拟赛车活动或违反法律法规，甲方有权要求乙方立即纠正，并追究其违约责任。3.乙方未进行租赁场地的正常维护和保养：如果乙方未按照合同约定对租赁场地进行正常的维护和保养，导致场地损坏或设施故障，甲方有权要求乙方赔偿损失，并追究其违约责任。4.乙方未购买或未保持有效的租赁场地责任保险：如果乙方未按照合同约定购买或保持有效的租赁场地责任保险，甲方有权要求乙方立即购买保险，并追究其违约责任。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指向出租方承租租赁场地的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁场地的使用期限。4.租金：指承租方根据合同约定向出租方支付的租赁场地的使用费用。5.维修和保养：指出租方或承租方根据合同约定对租赁场地进行的维修和保养工作。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地的安全和卫生问题：乙方在使用租赁场地时，应注意保持场地的安全和卫生，遵守相关的安全规定和卫生要求。2.租赁场地的维修和保养问题：甲方应根据合同约定及时进行租赁场地的维修和保养，确保场地设施的正常运行。3.租金的支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免产生滞纳金。4.保险的有效性问题：乙方应确保租赁场地责任保险的有效性，并及时向甲方提供保险单副本。解决方法：1.对于租赁场地的安全和卫生问题，乙方应加强现场管理，定期进行安全检查和卫生清洁，确保场地符合相关的安全规定和卫生要求。2.对于租赁场地的维修和保养问题，甲方应建立健全的维修和保养制度，定期对场地设施进行检查和维护，确保场地设施的正常运行。3.对于租金的支付问题，乙方应制定