武术馆租赁合同样本

PAGEPAGE1武术馆租赁合同样本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其武术馆出租给乙方使用，乙方承租甲方武术馆事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条武术馆地址及面积1.1武术馆地址：________________。1.2武术馆面积：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支票等双方协商一致的方式。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将武术馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方租赁保证金。第五条武术馆的使用5.1乙方租赁甲方武术馆仅限于武术训练、比赛等相关活动，不得用于非法活动。5.2乙方在租赁期间应爱护武术馆及附属设施，不得随意改动、破坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证武术馆及附属设施的完好，提供正常使用所需的配套设施。6.2甲方有权对武术馆进行定期检查，乙方应予以配合。6.3甲方应在租赁期间负责武术馆的物业管理、维修等事宜。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用武术馆，但不得损害甲方利益。7.2乙方应按时支付租金及租赁保证金。7.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得私自转租、转让或与他人合用武术馆。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。第九条合同的变更和解除9.1本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。9.2在租赁期限内，如一方需解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-武术馆租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、武术馆的使用七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、合同的变更和解除十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物基本信息2.1武术馆地址：________________。2.2武术馆面积：________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支票等双方协商一致的方式。五、租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将武术馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方租赁保证金。六、武术馆的使用6.1乙方租赁甲方武术馆仅限于武术训练、比赛等相关活动，不得用于非法活动。6.2乙方在租赁期间应爱护武术馆及附属设施，不得随意改动、破坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、甲方权利和义务7.1甲方应保证武术馆及附属设施的完好，提供正常使用所需的配套设施。7.2甲方有权对武术馆进行定期检查，乙方应予以配合。7.3甲方应在租赁期间负责武术馆的物业管理、维修等事宜。八、乙方权利和义务8.1乙方有权按照本合同约定使用武术馆，但不得损害甲方利益。8.2乙方应按时支付租金及租赁保证金。8.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得私自转租、转让或与他人合用武术馆。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。十、合同的变更和解除10.1本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。10.2在租赁期限内，如一方需解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件（此处为合同附件，包括但不限于租赁物的平面图、设施清单、物业管理规定等）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件列表：1.租赁物的平面图2.设施清单3.物业管理规定4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.违约金支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自改变武术馆用途：乙方未按照约定用途使用武术馆，进行非法活动或未经甲方同意转租、转让。3.损坏武术馆及附属设施：乙方在使用过程中造成设施损坏，未及时修复或赔偿。4.违反物业管理规定：乙方未遵守物业管理规定，影响武术馆的正常运营。法律名词及解释：1.出租方：指拥有武术馆所有权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁武术馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指承租方为使用武术馆而支付给出租方的费用。5.租赁保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约金：指合同一方违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：双方应明确维修和保养的责任，确保租赁物的正常使用。2.租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免纠纷。4.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决方法：1.租赁物的维修和保养：双方应在合同中明确维修和保养的责任，并定期进行检查和