仓储设施使用权买卖协议书

PAGEPAGE10仓储设施使用权买卖协议书本协议由以下双方于[日期]签订：卖方：名称：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]买方：名称：[买方名称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]鉴于卖方拥有位于[仓储设施地址]的仓储设施（以下简称“仓储设施”），并同意将其使用权转让给买方；买方愿意购买并使用该仓储设施。双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条：仓储设施描述1.1仓储设施位于[仓储设施地址]，包括但不限于仓库、货架、搬运设备等。1.2仓储设施的具体规格和面积如下：[规格和面积描述]。第二条：使用权转让2.1卖方同意将仓储设施的使用权转让给买方，买方有权在协议有效期内使用仓储设施。2.2买方同意支付给卖方一定的费用，以获取仓储设施的使用权。第三条：转让费用及支付方式3.1买方应向卖方支付人民币[金额]（大写：[金额大写]）作为仓储设施使用权的转让费用。3.2买方应按照以下付款方式支付转让费用：a)在本协议签订之日起[天数]内，支付人民币[金额]（大写：[金额大写]）作为定金；b)在[日期]之前，支付剩余的转让费用。第四条：协议有效期4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年。4.2协议到期后，如双方同意续约，应提前[天数]天书面通知对方，并签订新的协议。第五条：仓储设施的使用和维护5.1买方应按照卖方提供的操作规程和规定使用仓储设施，并确保其安全、整洁。5.2买方应负责仓储设施的日常维护和保养，并承担相关费用。5.3买方在使用仓储设施过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。第六条：违约责任6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条：争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[日期]2024带目录带附件详细版-仓储设施使用权买卖协议书目录一、引言二、定义与术语三、仓储设施描述四、使用权转让五、转让费用及支付方式六、协议有效期七、仓储设施的使用和维护八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、引言1.1本协议由以下双方于[日期]签订：卖方：名称：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]买方：名称：[买方名称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]1.2鉴于卖方拥有位于[仓储设施地址]的仓储设施（以下简称“仓储设施”），并同意将其使用权转让给买方；买方愿意购买并使用该仓储设施。双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。二、定义与术语2.1在本协议中，除非上下文另有说明，以下术语具有以下含义：“协议”指本仓储设施使用权买卖协议书，包括所有附件、附录和附录中提及的文件。“仓储设施”指位于[仓储设施地址]的仓库、货架、搬运设备等。“转让费用”指买方为获取仓储设施使用权而支付给卖方的费用。三、仓储设施描述3.1仓储设施位于[仓储设施地址]，包括但不限于仓库、货架、搬运设备等。3.2仓储设施的具体规格和面积如下：[规格和面积描述]。四、使用权转让4.1卖方同意将仓储设施的使用权转让给买方，买方有权在协议有效期内使用仓储设施。4.2买方同意支付给卖方一定的费用，以获取仓储设施的使用权。五、转让费用及支付方式5.1买方应向卖方支付人民币[金额]（大写：[金额大写]）作为仓储设施使用权的转让费用。5.2买方应按照以下付款方式支付转让费用：a)在本协议签订之日起[天数]内，支付人民币[金额]（大写：[金额大写]）作为定金；b)在[日期]之前，支付剩余的转让费用。六、协议有效期6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年。6.2协议到期后，如双方同意续约，应提前[天数]天书面通知对方，并签订新的协议。七、仓储设施的使用和维护7.1买方应按照卖方提供的操作规程和规定使用仓储设施，并确保其安全、整洁。7.2买方应负责仓储设施的日常维护和保养，并承担相关费用。7.3买方在使用仓储设施过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。八、违约责任8.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[日期]附件：附件1：仓储设施平面图附件2：仓储设施操作规程附件3：仓储设施维护保养指南附件列表：1.附件1：仓储设施平面图2.附件2：仓储设施操作规程3.附件3：仓储设施维护保养指南法律名词及解释：1.使用权：指买方在协议有效期内对仓储设施的使用权利。2.转让费用：指买方为获取仓储设施使用权而支付给卖方的费用。3.违约责任：指一方违反协议约定所应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.仓储设施的实际状况与描述不符：在签订协议前，买方应对仓储设施进行实地考察，确保其符合自身需求。如有不符，应及时与卖方沟通并协商解决。2.转让费用的支付问题：买方应按照协议约定的支付方式和时间进行支付，如有困难，应及时与卖方沟通并协商解决。3.仓储设施的维护和保养：买方应按照卖方提供的操作规程和维护保养指南进行使用和维护，确保仓储设施的安全和正常使用。4.协议的续约问题：协议到期前，双方应提前协商是否续约，并签订新的协议。解决办法：1.对于仓储设施实际状况与描述不符的问题，双方应通过友好协商解决，卖方应提供符合描述的仓储设施，或与买方协商降低转让费用等。2.对于转让费用的支付问题，买方应与卖方积极沟通，寻求支付方式的灵活调整，如分期支付等。3.对于仓储设施的维护和保养问题，买方应严格按照卖方提供的操作规程和维护保养指南进行，如有疑问，及时向卖方咨询。4.对于协议的续约