建房合同协议书范本五十三

PAGEPAGE1建房合同协议书范本五十三甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程质量1.乙方应按照国家规定的建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量和安全。2.乙方应严格按照设计图纸、施工方案和甲方的要求进行施工。3.工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和竣工图纸，并配合甲方进行验收。三、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；剩余的____%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。四、工程变更1.若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更导致工程价款增加的，甲方应支付相应的增加款项；导致工程价款减少的，乙方应退还相应的款项。五、工程保修1.乙方对工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程正常使用。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任。2.乙方未按约定完成工程的，应承担逾期竣工的违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并确保合同内容完整、准确。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本五十三目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程价款及支付方式五、工程变更六、工程保修七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程内容：________2.4工程面积：________2.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程质量3.1乙方应按照国家规定的建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量和安全。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和甲方的要求进行施工。3.3工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和竣工图纸，并配合甲方进行验收。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；剩余的____%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。五、工程变更5.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。5.2工程变更导致工程价款增加的，甲方应支付相应的增加款项；导致工程价款减少的，乙方应退还相应的款项。六、工程保修6.1乙方对工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程正常使用。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任。7.2乙方未按约定完成工程的，应承担逾期竣工的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________签订日期：____年__月__日十、附件（此处为合同附件，包括但不限于设计图纸、施工方案等）请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并确保合同内容完整、准确。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程变更协议（如适用）6.工程验收报告7.质量保证金扣留与退还协议违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款项：甲方未按合同约定的付款方式和时间支付工程款项，经乙方催告后仍未支付的，视为甲方违约。2.乙方未按约定完成工程：乙方未按合同约定的工程期限、质量标准完成工程，经甲方催告后仍未整改的，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供施工条件：甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料、资料等条件，导致工程延期或质量问题的，视为甲方违约。4.乙方未按约定提供施工资料和竣工图纸：乙方未按合同约定提供完整的施工资料和竣工图纸，导致甲方无法进行验收或后续工作的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑工程的规划、设计、施工、验收等活动的基本法律要求。2.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等活动的基本法律要求。3.质量保证金：指乙方为保证工程质量，按合同约定向甲方缴纳的一定金额，待工程保修期满后退还乙方。4.竣工验收：指工程完成后，甲乙双方对工程质量、安全、功能等进行检查、评定，确认工程是否符合合同约定和法定要求的程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出工程变更的要求，此时应及时签订书面变更协议，明确变更内容、费用和期限。2.工程进度延误：乙方应按照合同约定的工程期限进行施工，如发生延误，应及时通知甲方，并采取措施加快进度，避免违约。3.质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量，如发生质量问题，应及时整改，并通知甲方。4.工程款项支付：