个人商铺租赁合同标准范本（3篇）

第页共页个人商铺租赁合同标准范本个人商铺租赁合同出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并且有权将其出租给第三方；乙方希望租用该商铺进行个人经营；经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺名称：______________________1.2商铺地址：______________________1.3商铺面积：______________________1.4商铺用途：______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自合同签订之日起，至______________________止。2.2如乙方需要继续租用商铺，须提前_______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）_______________，小写（￥）_______________。3.2租金支付方式：乙方在每月的______号前支付当月租金至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应按照商铺租金的______倍支付一定金额的保证金，即人民币（大写）______________，小写（￥）_____________。4.2保证金用途：用于租赁期满后对商铺进行检修、装修、清洁等费用的扣押。4.3租赁期满，经甲方验收合格后，乙方应当取回保证金。第五条商铺的使用及装修5.1乙方应妥善使用商铺，不得将其用于违法、违规经营活动。5.2乙方有权对商铺进行合理的装修和装饰，但需要事先获得甲方书面同意。5.3装修期间，乙方应承担装修期间的费用，并保证施工符合国家法律法规和安全要求。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付违约金，违约金为逾期金额的1%。6.3如乙方经甲方书面催告后仍不支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。第七条合同解除7.1如乙方申请解除租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，且应支付违约金，违约金按剩余租期计算。7.2如因不可抗力因素，导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但解除合同前应双方达成一致意见。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方共同协商解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：年____月____日个人商铺租赁合同标准范本（二）甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺的用途为（商业、办公等），不得超出该用途范围。第二条租赁期限租赁期限从（起始日期）至（终止日期）。乙方可提前（提前天数）天书面告知甲方终止或续租，如乙方没有提前通知，则视为自动续租。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照约定支付租金为人民币（数字大写）元整，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方应在每月的（日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方应支付滞纳金（逾期天数*日租金*百分比）。第四条维护修缮责任1.甲方在租赁期间对商铺内的管道、设备等设施进行维修和定期检查，所产生的费用由甲方负责。2.乙方在使用过程中，应对商铺内的设备、装潢等进行日常维护和维修，需经甲方同意的修缮事宜，由甲方派人进行维修，费用由乙方承担。3.乙方在退租时将商铺归还给甲方时，应保证商铺的设备、装潢等完好无损，如有损坏须进行赔偿。第五条保证金乙方应在租赁开始时向甲方支付保证金为人民币（数字大写）元整。在租赁关系解除后，如乙方无欠款和违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第六条违约责任1.如一方未按照本合同履行其义务，守约方有权要求违约方补救，并要求支付相应违约金。2.甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出商铺，如乙方未按期迁出，甲方有权通过法律途径维护自己的权益。第七条合同解除1.本合同期满，或在乙方向甲方提前通知终止租赁后，合同自动解除。2.任何一方严重违反本合同，经提前书面通知后未补救的，守约方有权立即解除本合同。第八条争议解决凡因执行本合同所引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________个人商铺租赁合同标准范本（三）个人商铺租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就乙方承租甲方位于【商铺地址】的商铺，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺基本情况1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁物的具体地址是：【商铺地址】。第二条租赁期限1.租赁期限为：自【起始日期】起至【终止日期】止。2.乙方有权选择在租赁期满后与甲方续签租赁合同。第三条租金和支付方式1.租金为【金额】每月，合计【金额】人民币。2.租金的支付方式为：【支付方式】。乙方须于每月【固定日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每日逾期的租金将按照租金总额的【逾期罚金比例】收取相应的违约金。第四条使用规定1.乙方在租赁期间享有租赁物的合法使用权。2.乙方不得将租赁物用于非法活动或违法目的，不得将租赁物转租、分租或借给他人使用。3.乙方应当妥善保管租赁物，不得损坏或篡改租赁物。4.乙方应当按照国家相关法律法规和甲方的规定，履行相应的安全、环保、消防等义务。第五条维护和修缮1.在租赁期间，乙方应当自行承担租赁物的维护和修缮责任。2.如出现非乙方主观原因造成的大面积破坏，乙方应该立即通知甲方，并承担相应的修缮费用。第六条保证金1.乙方应当在签订本合同时按照甲方要求支付【金额】作为保证金，并签署相应的保证金协议。2.在租赁期满后，乙方如没有违反合同义务，甲方应当无息归还全部保证金。第七条违约和解除1.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如有解除合同需求，应提前【提前解除通知期限】书面通知对方。2.如果一方违反了本合同的任何条款，对方有权以书面形式提出解除本合同的通知。违约方应当承担相应的违约金。第八条争议解决本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。如因本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，应由甲方所在地人民法院管辖。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份