上海租房的合同范本（二篇）

第页共页上海租房的合同范本合同编号：__________(租赁合同编号)委托人：__________(出租方姓名)，身份证号：__________(出租方身份证号码)，住址：__________(出租方地址)承租人：__________(承租方姓名)，身份证号：__________(承租方身份证号码)，住址：__________(承租方地址)鉴于委托人是房屋所有人，并有权委托他人租赁该房屋，经租赁双方协商一致，现签订本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及租赁期限1.1根据出租方的委托，出租方将其位于上海市__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方。1.2租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计_____个月/年。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币_______元/月。2.2承租方应按照每月_______日将当月租金支付给出租方。支付方式为__________(支付方式)，账户名称：__________(账户名称)，账号：__________(账户号码)。第三条使用权及限制3.1承租方有权使用租赁物作为居住、办公场所等合法用途。承租方在租赁期限内对租赁物享有优先续租权。3.2承租方不得将租赁物进行转租、转借给任何第三方。3.3承租方在使用租赁物期间需保证房屋及相关设施的安全、正常使用，租赁物不得进行擅自改动、损坏、或者挪作他用。第四条房屋保养及维修4.1出租方应当保证租赁房屋及其相关设施在交付时处于正常使用条件，如果租赁房屋及其相关设施发生损坏，出租方应当承担修复责任。4.2承租方在使用租赁物期间应当按时进行日常维护和保养，如发现租赁物需要维修或者设施需要更换的情况，应及时通知出租方。租赁物因承租方过错导致的损坏，由承租方承担维修和赔偿责任。第五条违约责任5.1出租方应保证所出租的房屋符合法律、法规和规划要求，并办理相应的产权证书等合法手续。5.2如果出租方未按照约定时间将租赁物交付承租方使用，承租方有权要求出租方支付相应的违约金。5.3如果承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付相应的滞纳金，并在逾期后三天内支付。第六条保密条款6.1租赁双方在签订本合同及履行合同过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息，双方应予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2如果因一方违反保密义务，给对方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1如果因合同履行发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的附件包括：承租方的身份证复印件、居住证明、银行流水等相关文件。8.2本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）出租方：承租方：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________上海租房的合同范本（二）尊敬的房东/中介，我是一位寻找住房的租客，我对贵房产广告中所描述的房屋非常感兴趣。作为一个负责任的租客，我希望与贵方签订一份完整的租赁合同，以确保双方权益的保护并建立良好的租房关系。根据我们之间的协商和合作意向，我将在此列出租赁合同的主要条款和细则。我们的合同将遵守相关法律法规，在签署前我希望您仔细阅读并确认以下内容：1.出租房屋信息地址：________________________户型及面积：__________________房屋配置：____________________2.租赁期限租赁期限为_________，合同期限从________至________。在合同到期前的30天内，双方可以相互协商续租或终止合同。3.租金及押金租金：每月租金为_________，支付方式为_________。押金：押金金额为_________，将在签署合同时支付，合同到期后退还。4.房屋维护和修理责任租户负责合理使用和保管房屋及配套设施，在使用期间负责小修小补。如出现非租户原因造成的损坏，租户需承担维修费用。5.房屋使用权及限制房屋使用权仅限于租户和租户的家庭成员，未经房东许可不得转租或提供给他人使用。租户需遵守当地政府的住房管理规定。6.房屋使用期间的保险房东/中介在租赁期间负责购买不动产保险，确保房屋及财产的安全。7.违约责任若租户违反合同规定，房东有权解除合同并要求租户赔偿。若房东违规解除合同，租户有权要求房东退回已支付的租金及押金，并承担违约责任。8.合同终止及迁出合同到期前30天，双方应提前通知对方是否继续租赁或解除合同。我将尽可能在合同结束前交付房屋并按照双方约定的方式进行迁出。9.附加条款-如有损坏或争议，租户应及时通知房东，并且意见纠纷应先通过友好协商解决。-租户应按时缴纳租金，如有逾期应承担相应的违约责任。-房东有权定期检查房屋的使用状况。在双方确认并签署本合同后，我们将依法履行租赁协议，并按照约定履行各自的责任和义务。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。房东（签字）：___________________租户（签字）：____________