个人商铺租赁合同范本简单（三篇）

第页共页个人商铺租赁合同范本简单个人商铺租赁合同甲方：【出租人姓名】身份证号码：【出租人身份证号码】住所：【出租人住所】乙方：【承租人姓名】身份证号码：【承租人身份证号码】住所：【承租人住所】鉴于甲、乙双方本着平等互利、公平合法的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的位置及说明出租人将其拥有的位于【房屋地址】的商铺出租给承租人使用，该商铺位于【商铺详细位置说明】，具体面积为【商铺面积】平方米。商铺的具体结构和装修情况详见附件。二、租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起租日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满前，双方协商一致并提前【提前续租或解除的天数】天书面通知对方，可进行续租或解除。三、租金及租金支付方式1.乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元，租金按【支付方式】支付。租金支付日期为每月的【支付日期】日，乙方应按时支付租金至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。2.若乙方延迟支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天应付租金的【滞纳金比例】倍，自乙方延迟支付之日起计算，直至乙方全额支付为止。四、商铺使用1.乙方需按照商铺的规定使用商铺，并承担商铺的合理维护责任。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自拆除、移动商铺内的装修和设施。2.乙方应确保商铺内的环境卫生整洁，保持商铺良好的形象。商铺的保洁、绿化及管道维护等费用由乙方承担。3.甲方将商铺交付给乙方时，商铺内已经存在的设备、设施及供应的水电费由甲方承担。乙方承诺按期为商铺交纳水电费等相关费用。4.乙方承诺不得将商铺转租或让与第三方使用。五、违约责任1.若任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、赔偿损失等。2.若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金及赔偿损失。3.若乙方违反本合同规定，致使商铺内发生火灾、爆炸等事故，乙方应承担相应赔偿责任，并承担一切法律责任。六、保险责任1.甲方承诺在商铺上保险，将商铺的损失进行理赔，但不承担因乙方的过失导致的损失赔偿。2.乙方承诺将用于商铺经营的设备、商品进行保险，并提供保险单副本给甲方备案。七、终止合同1.合同终止时，乙方需将商铺内所有设备、设施进行清理，并保持商铺的整洁。2.若乙方提前终止合同，应提前【提前终止合同的天数】天书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元，作为甲方因提前终止合同所遭受的经济损失。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。合同附件作为本合同的不可分割的组成部分。2.未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人商铺租赁合同范本简单（二）本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的商铺的事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息甲方为个人所有的商铺房产位于（详细地址）。第二条租赁期限本合同自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。双方同意，租赁期满后，甲方有权行使优先续约权。第三条租金和支付方式1.乙方须按照每月租金为人民币（大写金额）元的标准支付租金。2.乙方应于每月的（租金支付日）前将相应的租金存入甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方须在签订本合同之日起（预留时间，如7天）内，向甲方支付人民币（大写金额）元作为保证金。2.甲方应将乙方支付的保证金存入指定的银行账户，并在租赁期满之日起（预留时间，如7天）内，将保证金全额退还给乙方。3.若租赁期间乙方存在未支付租金、损坏商铺财物或有违反本合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。第五条商铺使用及维修1.乙方应按照商铺的设计和用途合理使用商铺，并遵守相关法律法规。2.乙方应负责商铺的日常清洁和维修，确保商铺处于良好的使用状态。3.如商铺出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方的要求下采取必要的维修措施。第六条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应支付租金金额的（违约金百分比）倍。2.若乙方违反相关法律法规、使用商铺非法经营或其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。第七条保密条款1.本合同签订各方应保守商铺租赁相关信息，未经对方同意不得向第三方透露。2.本合同签订各方应对相关商业秘密保密，并合理使用商业秘密。第八条合同变更与解除1.若双方同意对本合同内容进行变更或解除，应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.乙方在租赁期满前解除合同，应提前（预留时间，如30天）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充约定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交中国人民仲裁院进行仲裁。签署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________个人商铺租赁合同范本简单（三）个人商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，并同意将该商铺出租予乙方使用，为明确双方权益和义务，特订立本合同。第一条商铺情况1.1甲方是商铺的合法所有人，商铺位于【商铺地址】。商铺的面积为【商铺面积】平方米。1.2甲方同意将该商铺出租予乙方使用，作为乙方经营个人商铺的场所。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月，期满后如双方未提前30天书面通知终止合同，租赁期限将自动延长【延长期限】个月，以此类推，直至一方提前30天书面通知终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应按照每月【租金交纳方式】的方式向甲方支付租金。3.2租金应于每月【付款日】前支付至甲方指定的银行账户，或直接交给甲方代表。第四条押金4.1乙方须在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2在合同期满后，甲方在接受乙方退还商铺的同时，将扣除商铺内出现的任何损坏或违约行为所需要修复或补偿的费用后将剩余押金退还给乙方。第五条商铺使用5.1乙方承租商铺后，只能用于经营个人商铺相关业务，不得将商铺全部或部分转租、转让或以其他方式占用、使用。5.2乙方承租商铺时，需保持商铺的整洁、干净，并及时处理商铺内产生的废弃物和垃圾。5.3乙方需按时交纳相关物业费用，并妥善保管商铺内设施和设备，确保商铺内的消防安全。5.4乙方不得擅自改变商铺内部结构和布局，如需进行装修，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。第六条维护与修缮6.1甲方负责商铺建筑的大修与维护，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等部分的维修。6.2乙方负责商铺内部的修缮与维护，包括但不限于墙壁、地板、水电设施等部分的维修。6.3若商铺在租赁期间出现非人为原因的损坏或故障，甲方应及时修缮或更换，费用由甲方承担；若商铺因乙方使用不当而导致损坏或故障，乙方需要承担维修费用。第七条合同解除7.1在租赁期满之前，如乙方提前90天通知甲方终止合同并正常结清全部应付款项，甲方应普通情况下同意乙方提前终止合同。7.2在租赁期内，若乙方违反相关规定，如未按时支付租金、未经甲方同意转租商铺或有严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并不返还已支付的租金及押金。7.3在租赁期满后，若双方未提前30天书面通知解除合同，并未达成续签协议，合同将自动解除。第八条争议解决8.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同项下的任何通知、通告均以书面形式进行，可以通过快递、挂号信、传真、电子邮件