建筑砖瓦分包合同

PAGEPAGE1建筑砖瓦分包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑砖瓦工程分包事宜，经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程范围：________4.工程面积：________5.工程结构：________6.工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。二、工程期限1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程总日历天数：____天三、工程质量1.工程质量标准：符合国家、行业及地方相关标准和规定，达到合格等级。2.乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.工程质量验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，如工程质量不符合约定标准，乙方应无条件返工至合格。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的50%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的15%；d)工程竣工并验收合格满一年后，甲方支付乙方合同价款的5%。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：a)负责提供施工图纸、设计文件和施工规范；b)负责协调施工现场与其他分包单位的关系；c)负责提供施工所需的材料、设备和机具；d)负责支付工程价款；e)负责工程质量的监督和验收。2.乙方权利和义务：a)严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工；b)严格按照合同约定的工期完成工程；c)负责施工现场的安全管理；d)负责提供施工所需的劳务；e)负责工程质量的保证和维修。六、违约责任1.如甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格满一年后自动终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-建筑砖瓦分包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程期限四、工程质量五、工程价款及支付方式六、甲乙双方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件1：施工图纸附件2：设计文件附件3：施工规范甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、合同双方基本信息1.甲方基本信息a)名称：________b)地址：________c)联系人：________d)证件号码：________2.乙方基本信息a)名称：________b)地址：________c)联系人：________d)证件号码：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程范围：________4.工程面积：________5.工程结构：________6.工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。三、工程期限1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程总日历天数：____天四、工程质量1.工程质量标准：符合国家、行业及地方相关标准和规定，达到合格等级。2.乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.工程质量验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，如工程质量不符合约定标准，乙方应无条件返工至合格。五、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的50%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的15%；d)工程竣工并验收合格满一年后，甲方支付乙方合同价款的5%。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：a)负责提供施工图纸、设计文件和施工规范；b)负责协调施工现场与其他分包单位的关系；c)负责提供施工所需的材料、设备和机具；d)负责支付工程价款；e)负责工程质量的监督和验收。2.乙方权利和义务：a)严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工；b)严格按照合同约定的工期完成工程；c)负责施工现场的安全管理；d)负责提供施工所需的劳务；e)负责工程质量的保证和维修。七、违约责任1.如甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格满一年后自动终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件1：施工图纸附件2：设计文件附件3：施工规范附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.施工规范法律名词及解释：1.建筑砖瓦分包合同：指甲方（委托方）与乙方（承包方）签订的，由乙方承担建筑砖瓦工程的合同。2.工程质量：指建筑工程施工的质量标准，应符合国家、行业及地方相关标准和规定。3.工程价款：指建筑工程的总造价，包括材料、劳务、设备等费用。4.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如发生工期延误，应及时通知甲方，并采取补救措施。2.质量问题：乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应无条件返工至合格。3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程价款。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.合同变更：如合同履行过程中发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、期限和费用等。5.争议解决：合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如发生工期延误，应及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。2.质量问题：乙方应加强施工质量管理，严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工。如发生质量问题，应立即整改，确保工程质量符合约定标准。3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式进行支付。如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。双方应保持良好的沟通，确保工程进度与支付进度相匹配。4.合同变更：合同履行过程中如发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、期限和费用等。变更协议应经双方签字（或盖章）后