餐饮房屋租赁合同书合集3篇

餐饮房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******承租方(以下简称乙方)：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条：甲方租赁房屋坐落于************，建筑面积*****平方米，使用面积****平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条：双方商定租赁期为**年，自***年***月***日起至***年***月***日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。第四条：房屋每年租金为******元人民币。房租的支付方式为：乙方于租赁开头时即付甲方一次半年租金**元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条：甲方须于租赁开头前交付该租赁房屋，并供应该房屋符合经营需要的相关设施、设备。第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用平安，相关设施、设备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方担当。第七条：乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋结构，亦不得人为有意损坏设施、设备。第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为有意损坏，乙方应照价赔偿。租赁期满后，乙方必需结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责准时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。第十条：租赁期内，若甲方将房产全部权转移给第三方，本合同对新的房产全部人连续有效。第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。甲方(签名)：乙方(签名)：******签订日期：****签订日期：**餐饮房屋租赁合同书(第二篇)餐饮房屋租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：摘要：本合同由甲方出租位于[餐饮房屋地址]的房屋，供乙方经营餐饮业务。本合同涉及租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定等重要条款，双方应严格遵守合同内容。合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将餐饮房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。1.2乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施、配套设备进行餐饮业务经营。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。2.2双方同意在租赁期满前__个月进行续租或终止合同的谈判。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_____元（大写：_____）。3.2租金支付方式：乙方于每月/季度/半年/年（选择一项）的_____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____）作为担保，以保证合同履行。4.2在合同终止并且乙方无违约行为时，甲方应无息归还押金。第五条房屋维修5.1甲方负责房屋的大修及非人为损坏的维修工作，费用由甲方承担。5.2乙方负责房屋内装修、家具家电的维修及维护，并应保证使用合理，不造成损坏。第六条合同解除与违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求追究乙方违约责任。6.2若乙方违反合同规定，致使甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。第七条执法与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2合同双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。附则：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。2.本合同一式___份，各方均持一份有效。3.本合同条款如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签字）（签字）日期：日期：餐饮房屋租赁合同书(第三篇)合同编号：【合同编号】餐饮房屋租赁合同书甲方（出租人）：____________________（简称甲方）乙方（承租人）：____________________（简称乙方）根据《中华人民公共合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就餐饮房屋租赁事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方自愿将其拥有并合法拥有使用权的餐饮房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，供其经营餐饮服务。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________________（具体时间），自合同生效之日起至租赁期满。如乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并经过甲方同意。第三条租赁用途乙方承诺将所租的房屋仅用于餐饮服务经营，不得转租、转让或用于其他商业用途。乙方应自行申请办理相关餐饮服务经营许可证，并遵守相关法律法规及卫生安全标准。第四条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币（大写）____________元整。2.乙方应于每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他双方约定的支付方式进行支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日千分之____倍的标准向甲方支付逾期履约金。第五条房屋维护与修缮1.在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及相关设备设施，确保其完好无损。2.如房屋及相关设备设施出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行修缮、更换等维护工作。第六条保险责任1.甲方应为房屋投保相关保险，保证乙方在租赁期内的正常经营活动不受保险事故影响。2.乙方应自行购买相关商业保险，保障自身的经营及员工的安全。第七条合同解除与违约责任1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担因乙方违约而给甲方造成的损失。2.乙方如遇不可抗力等无法履行本合同的情况，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方可协商解决方案。第八条法律适用与争议解决1.本合同的订立、解释、效力以及履行适用中国法律。2.双方因合同履行发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.