个人购房协议书范本

第页共页个人购房协议书范本个人购房协议书甲方：（姓名）、（身份证号码）乙方：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方拥有合法的购房资格，乙方具有合法的出售房产的权利，双方达成以下协议：第一条购房基本信息甲方同意购买乙方位于（房产地址）的房产，房产面积为（房屋面积）平方米，购房款金额为人民币（购房款金额）元。第二条购房款支付方式1.甲方应当在签订本协议后（支付首付款金额）元作为购房首付款，并在（日期）之前支付给乙方。2.甲方应在贷款申请获得批准后，将剩余购房款（贷款金额）元支付给乙方。若甲方未能获得贷款批准，本协议自动解除并不另行追究任何责任。第三条房产验收与过户手续1.甲方应当在（日期）之前对房产进行验收，验收合格后，应出具书面通知给乙方。2.甲方应当主动办理相关的房产过户手续，并由甲方支付与过户相关的税费。第四条产权交付1.乙方应当在签订本协议后（天数）内将房产的合法产权证书、房屋产权证明、房屋契约原件等相关产权证明文件交付给甲方。2.若乙方未能在约定的时间内将相关产权证明文件交付给甲方，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的购房款。同时，乙方应当赔偿甲方因此而产生的损失。第五条不可抗力及法律法规约束1.若因不可抗力导致双方无法履行本协议的义务，包括但不限于自然灾害、战争等，双方在合理范围内互相谅解，不承担违约责任。2.双方应当遵守相关法律法规的规定，如违反相关法律法规导致本协议无效或不能履行的，责任由违约方承担。第六条违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.若乙方未按本协议约定的时间将房产产权证明文件交付给甲方，甲方有权要求返还已支付的购房款，并要求乙方支付违约金。3.若任何一方违反本协议的其他条款，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的损失。第七条争议解决1.对于因本协议引起的一切争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释及效力适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。（以下空白无内容，供甲、乙双方签字盖章）甲方：（签字）（日期）乙方：（签字）（日期）个人购房协议书范本（二）个人购房协议书甲方：（购房人姓名、身份证号码）乙方：（房屋所有人姓名、身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.乙方拥有的房屋位于（地址）。2.房屋面积为（平方米），结构为（公寓/别墅/住宅等）。3.房屋权属证书编号为（证书编号），建筑年代为（建筑年代），产权性质为（商品房/经济适用房/限价房等）。4.房屋内部设施齐全，无损坏记录，并且与相关证件信息相符。二、房屋售价及支付方式1.房屋总售价为（人民币大写）（￥小写），包括房屋本身、停车位/车库等配套设施。2.支付方式：甲方以银行转账/支付宝/微信支付方式向乙方支付房屋总售价。甲方根据乙方提供的银行账号/支付宝账号/微信账号进行转账。3.分期付款：若甲方选择分期付款，则双方应根据约定的时间和金额，按时进行付款。三、交房与过户手续1.乙方应在签订本协议后的（天/周/月）内，将房屋交付给甲方。交付房屋时，乙方应将相关房屋证件和相关配套设施一并交付给甲方。2.甲方在交付房屋之日起（天/周/月）内，办理房屋过户手续，将房屋的所有权正式转移到甲方名下。3.房屋过户手续的费用由甲方承担。四、房屋质量问题和维修1.甲方购买房屋后，如发现房屋质量问题，可以向乙方提出维修要求。2.若房屋质量问题属于乙方责任范围内或乙方在售前未告知的隐藏问题，乙方应负责解决维修并承担维修费用。3.若房屋质量问题属于甲方使用不当造成，甲方应自行承担维修费用。五、保密条款1.甲、乙双方承诺在本协议签署后三年内对协议内容保密，不得向第三方透露与本协议相关的任何信息。2.如因一方违反保密条款而造成对方经济损失的，违约方应向守约方支付相应的违约金。六、协议的解除与违约责任1.若任何一方在履行本协议过程中出现违约行为，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如因一方违约致使另一方遭受经济损失，违约方应赔偿对方的损失。七、争议解决本协议的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附加条款（根据实际情况，双方可以根据需要添加附加条款）九、协议生效1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议于签署后立即生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：个人购房协议书范本（三）个人购房协议书甲方：（购房者姓名）身份证号码：地址：乙方：（房屋所有权人或代理人）身份证号码：地址：鉴于甲方有意购买乙方所有的位于（房屋地址）的房屋，为明确双方权益、规范交易行为，甲乙双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.乙方为该房屋的合法所有权人，现在此房屋上没有其他任何他人共有和抵押权利。2.房屋地址：（房屋详细地址）3.房屋使用面积：（房屋使用面积）4.房屋建筑面积：（房屋建筑面积）5.房屋结构：（房屋结构）6.房屋产权证号：（房屋产权证号）第二条购房总价1.房屋的总价款为人民币（金额大写），甲方应按照以下方式进行支付：（1）签订本协议后的10日内，甲方支付首期款人民币（金额大写）予乙方。（2）房屋交付时，甲方支付尾款人民币（金额大写）予乙方。2.甲方若逾期支付首期款，则需按照协议约定支付违约金，每逾期一天，甲方应支付乙方约定首期款的千分之一作为违约金。违约金按照甲方应付的长款金额计算。第三条房屋交付1.房屋交付的时间为本协议签订之日起（时间），2.乙方在交付房屋前应确保房屋的合法性和完整性，保证房屋没有任何质量问题、纠纷和纠纷隐患。3.甲方在签订本协议后10日内，应进行验房，如发现房屋有质量问题、纠纷或纠纷隐患，甲方有权拒绝接受交付，并要求乙方及时处理。第四条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的经济损失。2.乙方如对所约定的交付日期逾期交付房屋的，每逾期一天，应支付甲方约定总价款的千分之一作为违约金。第五条合同生效及其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方向甲方交付房屋、甲方支付尾款完成后终止。2.本协议经甲乙双方签字盖章后，具有合同效力，各方按照本协议约定履行义务，不得擅自解除、变更或终止。3.本协议的补充、修改以及未尽事宜，甲乙双方可协商解决并作出书面补充协议