二手房交易协议格式版（二篇）

第页共页二手房交易协议格式版二手房交易协议甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方自愿以友好协商的方式，就乙方购买甲方所拥有的以下房产达成一致意见，双方特就购房事项达成以下协议：一、房产基本信息1.房产名称：（填写具体房产名称）2.房产地址：（填写具体房产地址）3.房产面积：（填写具体房产面积）4.房产产权情况：（填写具体房产产权情况，如商品房、经济适用房等）二、房产交易价格及支付方式1.本次房产交易的总价为：（填写具体房产交易总价，单位为人民币元）2.甲方、乙方约定的支付方式为：（填写具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）3.若采用分期支付方式，则双方特约定了以下具体条件：（1）首付款金额为：（填写首付款金额，单位为人民币元），乙方需于（填写首付款支付日期）前支付；（2）分期支付的期数及金额：（填写分期支付期数及每期应支付金额）4.若房产交易过程中发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（填写具体违约金金额，单位为人民币元）三、房产交付时间及验收标准1.交付时间：甲方应在本协议签署后（填写具体交付时间）前，将房产交付给乙方。2.交付标准及验收要求：甲方应确保房产的完好无损，符合以下要求：（1）房屋主体结构、墙体、屋顶等无明显破损或漏水现象；（2）室内设施、设备齐全，运行正常；（3）房产相关的法律手续、证件齐全，无任何纠纷或争议。四、其他费用1.乙方承担以下费用：（填写具体费用，如契税、中介费等）2.甲方承担以下费用：（填写具体费用，如增值税、印花税等）五、房产权属过户手续1.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应积极配合并如实提供相关材料。2.房产过户所需的税费由甲方承担，具体费用如附表所示。六、违约责任1.任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。2.如双方均存在违约情况，应按照违约情况比例分担违约责任。3.除非经双方协商一致，否则一方不得擅自解除本协议，否则应支付解约违约金。七、争议解决本协议履行过程中的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。八、协议生效及其他事项1.本协议自双方签字或盖章后生效，并成为双方的共同约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各自持有一份，具体事宜未尽事项由双方协商解决。3.本协议的修改、补充或解释，应经双方书面协议，并签署补充协议。4.本协议附件：（如有附件需注明，并列明具体附件名称）5.本协议签订地点：（填写具体签订地点）6.本协议签订日期：（填写具体签订日期）甲方：（签名）乙方：（签名）二手房交易协议格式版（二）二手房交易协议甲方：（出售方姓名）、（住址）、（身份证号码）乙方：（购买方姓名）、（住址）、（身份证号码）鉴于甲、乙双方就将乙方购买甲方的房屋进行交易一事达成协议，为明确双方的合作意向和权益责任，特订立本协议，供双方共同遵守。一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落于（房屋详细地址），户型为（户型），总建筑面积为（建筑面积）平方米，使用面积为（使用面积）平方米，（房屋情况介绍）。1.2房屋权属和使用权该房屋系甲方合法所有并且具备权证，不存在任何权属纠纷。房屋的使用权将在交易完成、乙方付款后转移至乙方名下。二、交易价格及支付方式2.1交易价格本次房屋交易价格为人民币（交易价格）万元整，并且不得再行调整。2.2支付方式乙方在签订本协议后，应向甲方支付定金人民币（定金金额）万元作为确认交易意向。剩余部分将在签订本协议后（交房时间）前支付。支付方式为（支付方式）。2.3税费及过户费用过户、税费和其他相关费用由乙方承担。三、交房及验收3.1交房时间双方约定的交房时间为签订协议生效后的（交房时间）日内。3.2房屋交付情况房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，不受损坏或污染。如有任何损坏或污染，甲方应承担修复或清除费用。四、补充条款4.1解决争议双方因本协议产生的争议应友好协商解决；协商不成时，可提交相关行政部门或仲裁机构进行处理。4.2协议变更本协议未尽事宜或任何变更须经甲、乙双方书面协商一致，补充协议具有同等效力。4.3附属文件本协议经双方签字盖章后生效，同时附上房屋权证复印件以及其他相关证件。4.4协议生效本协议经甲、乙双方签字后生效，并具有法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为双方就二手房交易所达成的协议内容，请双方仔细阅读、理解，确保签字的真实性和合法性。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效